成都二手房购房指南,成都二手房购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都二手房购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都二手房购房指南的解答，让我们一起看看吧。2021年成都新房和二手房如何...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都二手房购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都二手房购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年成都新房和二手房如何抉择？
2. 单身在成都怎么买住宅？
3. 成都摇号与不摇号房价差多少？
4. 成都买二手房没满两年需要交哪些费用？

2021年成都新房和二手房如何抉择？

2021年成都的新房和次新二手房都有不同程度的上涨，选择新房还是二手房就要看你个人的预算了。

在预算范围内，而且自己又是刚需购房者的话，能够买到地段比较好的新房肯定更划算，比如天府新区一些刚需楼盘，高新区的一些楼盘，以及五城区的一些网红楼盘。如果你是刚一，刚二，刚三的购房资格，能够摇中这样的楼盘，买到就是赚，为何不选择购买新房呢？

对于很多购房者来说购买二手房确实是迫不得已的选择。二手房最大的优势就是呈现度高，能够直观的看到房子的优缺点，这是新房无法相提并论的。

但是成都热门区域的二手房是真的贵！不说高新区和天府新区这两个最为热门的区域，就是武侯区，双流区，锦江区，青羊区，龙泉驿区，这些区域的次新房子价格也让很多购房者望而却步。

如果，你只是买来自住，去除上述区域的次新二手房，温江区，郫都区，新都区也是不错的选择。毕竟这三个区域的二手房价格相对温柔一些，尤其是温江区配套成熟，区域环境好，宜居性极高。在温江区，购买二手房比新房更好一些，因为温江目前的新房大多在更偏远的地区。

单身在成都怎么买住宅？

建议您去看看高新区的小户型，我们每个人一生不可能只有一套房子，而我们长期住的房子通常不会是第一套，所以，第一套是用于投资的。高新区增值空间很大，便于未来出租和出售，同时高新区整体规划布局较先进，配套完善，环境优美，住家投资都适宜，高新区上班族多，年轻人的时间，说不定您的姻缘就在那里哟[呲牙]

首先，先确定是购买新房还是二手房，若是新房，参考下面新房购买步骤；若是购买二手房，你可以任意选择可靠购房中介，他们会为你提供相关服务。

新房购买步骤：

成都买房没有分是否单身哈，现在单身也无需提供单身证明；成都新房会在成都房协网上公示出来，你可以随时关注，最主要的是你的收入和购买资格（是否有满足成都购房资格）具体的流程，可以参照以下内容：

第一步：公示房源：在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，开发商公示所有房源。

第二步：网上登记

第三步：核验购房资格

第四步：看房（这是2020年新增加的项目）

第五步：摇号

第六步：复审购房资格

第七步：选房

成都摇号与不摇号房价差多少？

摇号之后便宜的比例会接近10%左右。

意思就是说你在成都那边按照正常价格去购买这个房子，可能每平米是25,000块钱，而你摇号之后他的便宜的费用，应该会优惠到2000块钱左右吧，最终就是23,000块钱左右。

当然，在成都摇号买房能便宜多少，这个肯定不固定，因为要结合很多因素进行考虑，你可以先去售楼中心咨询一下，工作人员肯定能够进行详细的解答，你需要进行综合的对比，然后再做决定。

成都买二手房没满两年需要交哪些费用？

房产不满2年要交的税如下：缴纳契税1.5%，个人所得税2%，营业税5.6%。

个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

到此，以上就是小编对于成都二手房购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都二手房购房指南的4点解答对大家有用。