郑州刚需刚改青年购房指南,郑州青年购房补贴条件

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州刚需刚改青年购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍郑州刚需刚改青年购房指南的解答，让我们一起看看吧。郑州未来规划如何？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州刚需刚改青年购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍郑州刚需刚改青年购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 郑州未来规划如何？刚需买房哪里比较合适？
2. 在郑州刚需族买房后的生活情况影响大吗？
3. 郑州刚需买房，推荐哪个区？

郑州未来规划如何？刚需买房哪里比较合适？

西区上班买荥阳，东区买南龙湖和孟庄。刚去孟庄看了，浩创悦城已经交房，质量不错，地铁站就在楼下。比起南龙湖的嘈杂，孟庄胜在安静，但是商业配套比南龙湖某些偏远楼盘要好。中华路东三环已通车，开车去东区经开区也方便。[耶]

感谢邀请回答这个问题，对于郑州整个未来的规划很早以前就写过几篇文章，想了解具体内容的朋友大家可以上网搜索一下，2018年2月份左右发布的《郑州建设国家中心城市行动纲（2017-2035）》要里面有详细的解释。对于刚需来说，现如今在郑州哪里买房比较合适呢？借此机会简单谈谈我的观察。

现如今在郑州购房性价比比较高的区域还是有的，不过会越来越少

图上所示是郑州6月份的一份郑州所有所辖区域房价图，不仅有郑州9个主城区，还有所辖县区的房价情况，大家可以参考自己的一个收入水平和想要居住的区域做一个简单的判断。

第一、东边工作，西边居住，北边经济发展相对较好，是郑州目前的一个整体情况。对于郑州有所了解的朋友应该都知道大多数啊，一些稍微工作比较好的，还有工作待遇稍好点的那个公司单位都是在郑州东部区，尤其是郑东新区为主，而大多数中国人居住的区域都会偏西每天上下班的朋友应该深有体会，在郑州金水区是郑州经济最发达的一个区域，所以说郑州北的经济发展，还有产业配套，包括教育等方面是作为完善。目前惠济区也在快速发展，但是整体的配套完善还是需要时间的。

第二、按照“东扩、西拓、南延、北联、中优”发展思路，持续优化市域空间布局是郑州正在做的事情，其中东西两翼协调发展已经开始实施。发展规划中提出的一个发展思路，我们就可以看出来郑州未来主要的发展方向还是在东南，其次就是西部地区。2019年9月份少数民族运动会主体场馆的投入使用，使得郑州西部也有了自己的标志性建筑，最明显得例子就是河南省***在东，郑州市***在西，实现一东一西协调发展这样的一个目的。

对于郑州的刚需来讲，哪里购房更划算？

第一、在郑州9个九区都很划算，关键是看自己有多少资金。除去金水区和郑东新区的房价比较高之外，其他的几个区域的房价都在13,000~16,000元之间，这样的房价说句实在话，在同类型城市当中并不算高，也就是说有很多朋友是有机会下手的。郑州的房价这两年说句实在话并没有大涨，5月份统计局的数据显示，郑州二手房基本上就属于横盘状态，因为主城区相对比较完善的配套***和基础建设，如果资金有限的朋友可以考虑一下郑州9个区县二手房。

第二、你在哪里买房？还是要根据自己工作所在地决定的。随着郑州步入五环城市，城市框架越来越大，必须考虑上班途中的行程问题。目前来看郑州的地铁建设还不算完善，如果想要达到30分钟通全城的一种情况至少还得10年左右。也就意味着很多朋友买房必须考虑自己的一个上班或者工作的一个区域范围，郑州还是一个对车限号的一个城市，也就是说有车一族也必须考虑坐公交或者搭乘地铁这样的一个情况。

第三、目前来看，郑州房产比较火热的区域集中在航空港区、新郑、中牟、荥阳这几个板块。火热的原因也很简单，因为这几个板块的房价相对较低，均价都在1万元左右，适合很多资金不是很充裕的刚需族在这里购房。还要再啰嗦一句，近期已经有不少媒体报道，郑州很多中小楼盘存在那个违规销售，甚至出现五证不全销售等情况，购房的朋友一定要小心这些违规销售，尤其是不要贪图便宜购买那些五证不全的房产，一旦购买后那么后期的***成本会相当的高。

综上，目前郑州新来的刚需大部分购买都是在那个南龙湖和港区附近，因为这部分房价相对比较低的原因，后期的发展也不错，吸引了大批的刚需购买者在这里买房。当然究竟要在哪里买，还是要根据自己的工作和事业范围来做决定的。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

说实在的，郑州的未来会越来越好，郑州的土地没有一寸是多余的。具体在什么地方买房这要看自己的需要了。

但是我决定三年之内不买房。因为房地产必有一场地震，明年就开始洗牌了。

在郑州刚需族买房后的生活情况影响大吗？

以目前的房价，在郑州四环内买个100平的住宅，最低也得130万左右。首付三成加各种税费大概40万出头。贷款90万，按揭30年，月供得5700左右。

官方发布的郑州目前的平均薪资7000多，如果以这个为参考，那么压力还是很大的。

现在食品物价上涨迅速，猪肉都30元一斤了，生活成本高。

当然要是两个人拿工资会轻松许多，但请注意，如果有孩子，那么花销是巨大的。

总的来说，郑州的普遍收入不高，工薪阶层买房，压力还是不小的，没办法，核心城市的房价永远不会和收入挂钩的。

和一线城市相比，郑州的房价还不算是绝望，如果确定要在这个城市生活，刚需还是咬咬牙，早点买房为上策。

善意提醒：四环外远郊房产和公寓产品，刚需不要碰，具体分析我文章里都写过，这里不多说，可以关注查看。

郑州刚需买房，推荐哪个区？

现在确实是刚需入市的好时机，不同于投资，刚需不必太过于纠结房价涨跌的问题，涨了更好，跌也跌不到哪去，反正是自己住的，大环境来说，房子是会稳步升值的，这是毫无疑问的， 刚需买房正好趁现在楼市萎靡，年底开发商急回款，房价相对跌落，各种优惠还是可以的，想等着房价暴跌拣便宜的心态万万不可有。

郑州

北边北龙湖都是豪宅楼盘均价十万每平，都是低层，位置极佳，未来发展前景十分广阔，郑州15个投资50亿的项目，10个在北龙湖区域，省内唯一一个限制建筑风格的区域，全部中式豪宅，区域限高，所以基本都是5~6层，比较符合要求。

西边象湖白沙区域属于改善型，省***等机关单位已经选址，方特，绿博园，华谊兄弟电影[_a***_]，未来可期，均价一万二。

南边 南龙湖均价8000~10000 比较适合刚需， 缺陷大部分房子没有天然气，

港区附近属于半改善型半刚需，均价10000左右，可根据自己的需求自由选择，

纯属浅见，仅供参考。

到此，以上就是小编对于郑州刚需刚改青年购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州刚需刚改青年购房指南的3点解答对大家有用。