上海市内郊区购房指南2020,上海市内郊区购房指南2020年

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海市内郊区购房指南2020的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海市内郊区购房指南2020的解答，让我们一起看看吧。在上海上班...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海市内郊区购房指南2020的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海市内郊区购房指南2020的解答，让我们一起看看吧。

1. 在上海上班，现在适合在郊区买房吗？
2. 2021年外地人上海买房要什么条件？
3. 上海买房哪里最划算，该买几环的房子，经济条件允许吗？
4. 上海郊区买房，是买在青浦，嘉定，崇明，奉贤，还是浦东最南部？

在上海上班，现在适合在郊区买房吗？

月薪一万，能否在郊区买房？实际上，如果您是在有存款的情况下，能付个首付，那么一万元如果是净收入的话，还是有一定的选择范围的。

别看很多人回复说，月薪一万，怎么怎么苦逼，要知道上海的平均工资才多少？难道你随便找个楼里面住的都是千万富翁吗？我认为买房还是宜早不宜迟，如果你踮踮脚可以买的话，还是赶紧下手吧。

但是，地段和房型的选择可能就不那么自由了。太靠近市区的，买不起，然后就是尽量买二手房。以金山区为例，如下图所示：

石化地区是金山区最繁华的地段，这些房子的总价也就是在100万上下，如果你能凑够首付的钱，那么月薪1万元的收入还个月供是完全没有问题的。如果您已经组成了家庭，两个人最多可以公积金贷款100万。还30年，每个月也就几千元，完全没有问题。然而有了第一套房，随着房价的上涨，慢慢积累，说不定就有第二套第三套了。关键是踏出第一步。

如果你觉得金山太远了，那你就看看松江泗泾，好歹有地铁：

虽然面积不大，但也能找到合适的房源，不要一口气吃成胖子，买得起的看不上，看得上的买不起，一步一步以房换房，生活会越来越好的。况且你26岁才，月薪还会往上涨的不是吗？

加油！

了解上海郊区，欢饮关注“沪郊笔记”

首先上海的房子是用来炒的，如果你月入3万以上可以试试。你现在也许想的是在上海安个家，不用租房过日子，以后孩子上学落户口也方便。但是你今后的日子将不再是日子，你的能力培养会被限制，机遇也会丧失，整天担心着每月工资，不敢勇于去改变去尝试。一辈子很可能就毁了。你会想着苦了自己，为了孩子!可是你没有财富和地位的积累，在到你儿子那一代他还是得经历着你的痛苦。倒不如等等，等你收入变高，对房价游刃有余的时候再上船，不然就多存点钱到时候回老家发展更好。

可以到奉贤区来了解一下，奉贤现在正在高速发展中：5号线即将通车、已经开通的虹梅南路隧道大大的减少了去市区的时间（去徐汇区最多35分钟）、上海首条BRT快速公交（已通车）、以及规划中的15号线（开通后奉贤区将迎来双轨交+BRT的交通布局）、再建中的上海之鱼（***投资400亿打造的休闲***项目）、规划中的森林公园（和上海之鱼一起被誉为奉贤区双子星项目）、漕河泾开发区南桥园区（长三角化妆品基地东方美谷就在园区内）……

以上是奉贤区目前以及后期的发展空间，再来说说放价。目前南桥新城的价格在3.5-3.8万左右，5号线金海湖站沿线的二手房的价格在1.8--2.3万左右（目前有一套性价比很高的房源134平228万 单价只有1.7万），BRT站点旁新楼盘价格在2.7-2.9万，230万左右就可以买套小三房。

楼主首付60万的话可以考虑在这边买一套二手两室的。

上海外环外 目前我所在的地方 均价3.6到4万出头 首先要五年社保 已婚 然后准备起码100万首付 买个房子起码80平 就算300万 把 首付万 3.5 这样要105万 还不包括税 算下来 二手房 起码要120万左右 先不谈你还不还的起房贷 你先把120首付拿出来再说 剩下200万左右*** 还30年 每年一万多 所以一般家庭出生的人 还真买不起

我的亲身经历，我18年4月份到奉城买的二手房，总价150万，首付我是五成，奉城虽然是郊区，但是咱在上海有家了，心里的感觉是不一样了，你在浦东新区的什么地方？如果离奉贤不远可以去考虑下奉贤的房子，先上车再说吧，别人说什么都没用，还得遵循你的内心，还有买房的事情只能和老婆商量，什么七大姑八大姨的包括父母的话都别听，我就是听了，然后全款变成了首付！

2021年外地人上海买房要什么条件？

2021上海外地人买房需要什么条件?

1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚。

2、该家庭在沪无房。

3、是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

上海买房哪里最划算，该买几环的房子，经济条件允许吗？

家在正虹桥，徐泾住宅板块已成为上海楼市“潜力股”

李淳还在说楼道市

10小时前 · 中国网中国商务频道栏目主编

今年上半年，徐泾一手住宅板块一直保持较好的销售势头，诸如金地虹桥世家、万科天空之城二期等都进入尾盘销售。而刚取证的招商虹桥公馆看盘人数超过2000组，已认筹客户近400户，再次成为[_a***_]热点盘。

为何徐泾一手盘出来一个就热销呢？在现场探盘后分析认为，区位升级、交通发达、人才流入、教育***是徐泾住宅板块引人注目的主因。未来，随着长三角一体化的全面提速和长三角发展示范区的推进，徐泾作为大虹桥的核心区域将会发挥出更大的潜力。

区位：地处长三角发展中心位置。2019年长三角城市群正式进入国家级战略，虹桥也不再是上海的虹桥，而是带动整个长三角发展的宇宙中心。虹桥综合枢纽6公里范围圈是大虹桥的核心区域，徐泾正处于这个正虹桥的位置。显而易见，徐泾住宅板块不同于上海其他的住宅板块，不仅作为上海城市副中心的地位凸出，而且能吸引全上海、长三角，乃至全国和世界的居住需求者。

交通：拥有全球最大交通枢纽。虹桥共有26平方公里规划区，拥有全球最大交通枢纽——虹桥机场及虹桥火车站，500万平方米超大体量的商业，2000万平方米的商务办公。商办体量是陆家嘴的五倍，在整个中国排名第一。现场探盘发现，招商虹桥公馆距离轨道交通徐盈路站沿河畔绿道步行只有300米，是个准地铁盘。坐地铁，10分钟到达虹桥火车站，无论是上班、赶飞机火车都极为便捷。崧泽高架建成后，驾车也是十多分钟。

人才：未来约有50万青年白领。目前，入驻正虹桥企业超过1000家，如罗氏诊断、壳牌、阿里巴巴、中国平安、伊顿国际教育集团等，未来正虹桥将有超过3000家企业入驻，据统计约50万年轻白领在虹桥办公。大量精英人才的涌入会迎来更多的品质住宅需求，而从目前徐泾的住宅供应量来看，尚不能满足这一持续不断的需求。

教育：国际和公办学校云集。虹桥区域一直是国际学校的汇聚区，上海美国学校、上海英国学校、上海韩国学校、美高国际学校、上海新加坡国际学校、NACIS诺德安达双语国际学校、上海台商女子学校和上海德法学校学校均坐落在虹桥。更有上海外国语大学闵行外国语中学、上海青浦世界外国语学校、伊顿上海国际学前教育中心等知名民办学校。在招商虹桥公馆南面，还规划有公办幼儿园、小学和初中公办学校地块，未来可以让徐泾业主享受更好的公立教育***。

临港新城，二十多个楼盘都在卖期房！129/万起，保利，碧桂园，万科，打造新城！未来可期！关键是价格真的低！看看昆山，海宁，离上海在近也不是上海啊！差不多的价格肯定是买上海啦，毕竟真的是上海！下面的图片就是临港新城！

一句话：在无论哪里买，适合自己需求的房子最划算，买房就是在各个自己需要的条件中取舍，比如面积大小，环境，交通，子女读书。。等等，受到资金方面的约束，这些条件肯定没法都达成，所以，如果资金量比较少的话，建议首先满足自己最看重的需求，比如要上班近，就考虑离公司不远的房子，另外尽量不要买外环以外的房子，没太大升值潜力，如果钱不多，市区的老公房可以考虑一下

上海的房价至2017年底开始跌到2019年年中已经跌了1w多了，暂时算是稳住了。由于2020房产新政的关系，观望的人特别多。

而且国家已经明确房子是用来住的这一特性，将来的养房成本将会变得很高，（国外的房价便宜，但是养房成本高，所以炒房的人少）房价还会有进一步下降的可能。

上海房价外环周边已经由近5w的价格，跌到现在3.5～4w的价格，而且处于问的多，买的少情况，拥币观望的不在少数，即使是刚需也可以再等等。

上海郊区买房，是买在青浦，嘉定，崇明，奉贤，还是浦东最南部？

上海和郊区买房，我建议您买在上海的西部地区，比如青浦或者是松江，我从这几个地方来给你分析第一，上海的东面，比如浦东南汇奉贤临港都，已经靠近海边，从出上海的便利程度上，不如西部的青浦和松江，西部的青浦和松江到达虹桥高铁和松江南站高铁枢纽，如果说松江去高铁站的话，只需要15分钟到半小时，如果说青浦去高铁站的话，也只需要半个小时左右，而无论奉贤南汇临港这些地区，去高铁站赶个火车，最起码要提早两小时，从家里出发，而且从青浦和松江上高速公路也非常的方便，有g15沈海高速s32申嘉湖高速，从青浦和松江出发，往浙江或者江苏方向去，比上海的奉贤南汇临港至少要节约一个半小时第二，松江区的绿化覆盖面积在上海排名第一的，松江新城的建设和松江周边地区的建设适宜居住程度是非常高，而且青浦区也是水系纵横，无论青浦新城或者徐泾，或者是朱家角地区重固地区，绿化植被也是非常高，也是非常适合居住的第三，从去市中心上班通勤，或者是一些其他行为，松江区和青浦区都有一条地铁，九号线可以一个小时到达徐家汇，17号线可以半个小时到达虹桥高铁站，换乘二号线和十号线都可以快速的进入长宁或者闵行的一些商业圈，而奉贤的五号线和南汇云岗地区的16号线，他们只能到达新庄或者是龙阳路地铁站，直通市中心商圈的能力不强第四，青浦区有中山医院的分院，松江区有第一人民医院的南院，所以这两个区看病，各方面医疗***也是比较丰富的，还有上海最重要的两个儿童医院，都是在上海的西部，一个是在***江路泸定路，一个是在万源路，小朋友，有什么身体不舒服的，从青浦松江去儿童医院就医，绝对要比从东面的奉贤南汇临港地区，过去要方便，如果有小孩子的话，尽量考虑西部我们再来说说东部的优势。东部有两点优势，我来说一下，比空气比较好，临港和南汇还奉贤地区受风向的影响，还有靠大海的影响，他的空气质量一直在上海，是属于比较好的，PM2.5指数总的来说，比西部地区要低一些，第二就是临港南汇奉贤，它的房价比松江和青浦略微会便宜个几千块，对价格敏感的人群，可以选择上海东部购买

到此，以上就是小编对于上海市内郊区购房指南2020的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海市内郊区购房指南2020的4点解答对大家有用。