上海购房选房指南***网址,上海购房选房指南***网址查询

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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海购房选房指南***网址的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海购房选房指南***网址的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎样才能在上海快速买一套房？
2. 上海新房没触发积分怎么摇号？

怎样才能在上海快速买一套房？

1.首先你要有钱，其次有钱就有办法：开个皮包公司，然后以公司名义买商业住房。2.首先你还是要有钱，找个上海户口的人***结婚，然后买房。（必须考虑买好后对方反悔你再付出一半房产解决离婚）3.你不单要有钱还要有权，直接帮你办理人才引进上海户口，然后花钱就能买了。

买房要看自己的实际能力，那么如果说是没有很多的钱，但是急需要有一套属于自己的房子，那么建议就是到郊区去买，现在其实郊区的话都通了地铁或者是轻轨，交通也非常方便了，但是房价的话相比市区要低很多，那么还有一个就是说，如果是外地的由于很多的限制政策，那么就建议买loft。我那天带朋友去了奉贤的宝龙广场那里的商住楼只三十几个平方加起来也就只有80万左右，那我觉得就很实惠了，其实三十几个平方你隔个两层那就相当于要六七十个平方，但是麻雀虽小，五脏俱全是很实惠的。周边的设施又非常好，到轻轨的话也就几百米。

主要是广场里面下面的都是美食城，唉，有太多好吃的了，真的是太方便了。离开不远处还有一个四季生态园，将近有6平方公里。

怎么搞的？我好像是房产推销的一样，其实我只是有朋友住在那里。

如果想在上海实现快速买房，要分两种情况，一种是具备买房硬性条件，上海户口、社保交满5年，已婚；二是不具备买房条件。

1、针对第一种，先要问问自己是否有买房的硬性条件：是否有上海户口，如果没有上海户口是不是社保交满了5年，此处如果单身也是不行的，需要有结婚证。好了，如果上面的条件都有，才有下面的买房。

有了买房条件，再就是买大买小的问题，如果小面积，按均价4万算，买个40平，总价160万左右，首付56w，自己的积蓄，加父母出点，再不济找朋友借点，如果朋友开不了口，也可以找第三方借点，现在很多网络贷款，比如厚钱包app，最高可以借5万，真心不建议多头借贷，不要陷进去了，适当的借点，谁都有个急用钱的时候。

2、如果实在没有第一种硬性条件，也可以通过嫁娶的方式，如果你是男的，就娶一个上海本地女孩，这是最快能够拥有一套房的方式，当然这里可以不需要上面说的硬性条件；如果你是女孩，也可以找一个喜欢的上海本地男生，不建议为了买房去嫁人。

上海新房没触发积分怎么摇号？

上海新房触发积分，是要达到一定的认筹比。比如1:1.3，比如说卖100套房子，有130组客户认筹，就会触发积分。不到130组，就不会触发。但是该摇号的还是得摇号。

第一，不触发积分也是有可能客户比房子多的，多出来的，要通过摇号筛选！

第二，即使房子比客户多，也要排出一个选房顺序，因为一套房子可能有几组客户喜欢，所以到最后各凭运气！

上海新房没触发积分无需摇号。

上海新房触发积分的原因是购房的人大于可供购买的房屋数量，在没有办法满足一人至少一套的情况下，通过摇号淘汰部分购买者，使得购买人数和可售房屋数量相匹配。没有触发积分，则意味着每人都可以至少买上一套，不存在可售房屋数量不够的问题，当然就无需摇号了。

补充一下，如果开发商通过摇号来决定选房的先后顺序，这就和上海新房积分制度无关了。摇号的相应规则以开发商公布的信息为准，并无通用规则。

到此，以上就是小编对于上海购房选房指南***网址的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海购房选房指南***网址的2点解答对大家有用。