介绍海南购房指南的书有哪些,介绍海南购房指南的书有哪些呢

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于介绍海南购房指南的书有哪些的问题，于是小编就整理了4个相关介绍介绍海南购房指南的书有哪些的解答，让我们一起看看吧。海南购房攻略？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于介绍海南购房指南的书有哪些的问题，于是小编就整理了4个相关介绍介绍海南购房指南的书有哪些的解答，让我们一起看看吧。

1. 海南购房攻略？
2. 海南买房需要办什么证件？
3. 外地人在海南买房需要什么条件？
4. 海南购房码什么意思？

海南购房攻略？

一、海南户籍：

琼中、白沙、五指山、保亭等四个区域面向本市县销售情况。

首套房首付：30%

二套房首付：70%以上。现在海南执行的是认房又认贷的政策，以前有过贷款记录，也算二套。

三套房及以上：暂停发放商业性个人住房贷款；

二、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让，购房需满足在海南缴纳2年及以上社保或个税。

离海太近的房子,因为海边的盐度比较高,容易对家居家电产生腐蚀,所以对物业的要求可以高一些...

2.

海景虽美,也不能离得太近哦,因为太近的话海南雨季时,浪大时,身上还是会有一些黏的不舒服的...

3.

离开房间出门时一定要注意关好门窗和做好防潮工作,不然的话房子会长期有霉味,而且容易造成床...

4.

晚上安静时,海浪的声音会显得清楚,睡眠不好的人容易失眠,要做好隔音

海南买房需要办什么证件？

这位题主，在海南买房不需要办什么证，安心在海南工作五年，缴纳五年养老保险，存够70%首付，基本就可以在海南买房了。

在海南购房属于异地购房的，在购房行动开始前一定要恰当估计你的经济实力，根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。

海南买房和别的地方一样，除了提供身份证明，婚姻证明，收入情况证明外，还有参照以下海南房屋调控新政，看看你到底是否具备在海南买房的条件:

下图为海南省最新发布的，被称为史上＂最严厉调控＂的天字一号政策。

按上述文件规定:

1，外地人只能买一套，并限制区域。

2.首付比例上调到70%。

3.缴纳满5年社保和纳税。

2-3年前在海南买房，全款的话，要是单身就拿***件就可以了，

如果是已婚，就拿两人的***件，如果是***，那么就要银行的账户流水才可以的。现在海南有些地方限购了，需要叫齐2-3，或者3-5年的社保了，

手续复杂了好多，但是如果跟开发商沟通一下，就算没有交齐足够年限的社保，他们也是有办法帮你搞定了，但是要多花一些人民币了哦，大约5-8万块，
然后就可以在限购的地方买房屋了，总的来说跟在内地买房差不多而已，只是多了限购的社保而已，有问题就去找开发商，研究沟通，会有解决方案的，比较好处理，希望您早日在海南买到理想房屋。

外地人在海南买房需要什么条件？

一、非海南户籍海南购房政策

1、海南户籍：

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南购房码什么意思？

海口购房资格码作用

　　1、申请购房资格；

　　2、查看您的房产是否可以交易；

　　3、帮您了解资金监管银行和相关政策宣传。

　　在哪申请？

　　购房资格申请是个人事项，原则上应由购房人申请。

　　该码180天有效，过期可再次申请。购房资格码使用后即可生成购房合同，该合同“一房***”，如再次购房需再次申请。

　　不具备购房资格的购房人，房地产开发企业、存量房(二手房)出卖人不得收取意向购房人(未申请购房资格)的任何费用。若开发企业或卖房人收取意向购房人的任何费用，视为违规交易。

到此，以上就是小编对于介绍海南购房指南的书有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于介绍海南购房指南的书有哪些的4点解答对大家有用。