贵阳市住建局购房指南,贵阳市住房政策

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵阳市住建局购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍贵阳市住建局购房指南的解答，让我们一起看看吧。2021贵阳买房需要什么证...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵阳市住建局购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍贵阳市住建局购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021贵阳买房需要什么证件？
2. 贵阳房产证查询网上查询系统？
3. 如何看待贵阳买房“居住不出花果园，投资不离观山湖”的说法？

2021贵阳买房需要什么证件？

贵阳买房现在还不需要指标，所以购房还不受限制。准备好身份证原件，户口本原件，要是结婚的要准备结婚证双方的。要是你是全款就需要这些就行。要是分期付款，就要提供银行流水，还有工作收入证明。

主要工作证明每个贷款的银行版本不一样， 还有就是必须要公章的工作证明

合法的***件（居民***等）借款人的婚姻状况证明；

借款人收益或其他按期偿还***本息能力的证明银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书；该银行的通存通兑活期存折（个人结算帐户）

银行要求提供的其他文件或资料．

贵阳房产证查询网上查询系统？

产权人可登录“贵阳市不动产登记中心”官方微信公众号，点击“服务平台”内的“不动产登记信息查询”完成用户实名认证后进行本人不动产登记信息的查询、下载、打印

1、进入贵阳房产管理局

 网站进行查询需要输入产权人姓名、 产权证 号（目前只有部分地区提供房屋产权 信息查询）。

2、若要查询的准确的个人房产证

  信息（包括：房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、 建筑面积 、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人***件及房产证到当地的房管局（ 房地产 交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

3、如果还没有办理房产证，可以在贵阳房管局网站查询购房买卖合同 ，输入合同号及密码（密码问 开发商 ），就可以查看到你们的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。

如何看待贵阳买房“居住不出花果园，投资不离观山湖”的说法？

在贵阳，曾经也听到过类似的说法，买房自住就是老城花果园，如果考虑增值或者投资，那么观山湖的房子是最有潜质的，其实这样的一种说法，也是比较搭配目前贵阳这座城市的发展阶段、经济体量和人口规模的。

2020年，贵阳市常住人口为598.7万人，中心城区人口还是比较集中的，这一点，从热力图就能看出来，基本上是“双核”的分布，一核是老城区（花果园等板块较为集中），另一核就是观山湖（金阳南等板块人口稠密），而与人口居住比较密集小区相适应的商业配套、科教文卫等***，也是一应俱全的，任何城市板块，有人气，就有发展的潜力。

生活氛围浓厚的花果园

这几年，除了老城区花果园，和新城区观山湖板块，贵阳也有一些其他板块逐渐进入人们的视野，特别是一些Top10以内的房企，开始纷纷布局其他周边板块，比如贵安新区有融创、恒大（大学城板块），花溪有碧桂园、清镇有佳兆业、白云有华润、融创等，这些板块目前人口虽然没有那么稠密，但是房价也相对有一定的性价比。

从现实来看，贵阳的城区人口，大部分还是集中在两城区（老城区）和观山湖的，其他区域和板块，虽然也有人居住，但是密度和老城区没办法比，特别是一些传统的商圈，比如喷水池、大十字等区域。

热力图分布

未来能够激活其他板块潜质的，除了保持具有性价比的房价，吸引外来人口定居以外，其实城市内部的人口流动也是能够立竿见影的，老城区花果园和观山湖的世纪城、金阳南等区域，由于是新兴的城市商圈，人们迁居其他区域的动机不大明显，毕竟多数家庭10年之内买2~3套房的概率并不大，所以，如果能够针对老城区那些相对老旧的区域，继续“疏老城，建新城”，那么从老城区一些其他板块，比如喷水池、北京路、大十字等周边，把居住稠密的人口疏解出来，引导其外溢和流向周边其他板块，是具有可行空间的。

老城一些旧板块，人气依旧旺盛

到此，以上就是小编对于贵阳市住建局购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵阳市住建局购房指南的3点解答对大家有用。