购房指南福州-福州购房资格最新政策2021条件

摘要： 本文目录一览：1、请问新房已经验收了装修的时候才知道房子的面积不够怎么办?2、...

本文目录一览：

• 1、请问新房已经验收了装修的时候才知道房子的面积不够怎么办?
• 2、台湾人在大陆怎么买房?
• 3、房子是买“毛坯房”好,还是买“精装修”房好?
• 4、精装房验房注意事项,精装房验房要注意什么

请问新房已经验收了装修的时候才知道房子的面积不够怎么办?

1、交房时如何验房面积检查是否符合合同好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜，可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量，若数值一致说明没有倾斜。

2、一般情况下，购房者在验房时，需要开发商出具面积实测报告后，才能够确定房屋的实际面积，在对实测面积确认后，补交差款。

3、检查室内防水防水问题是房屋质量中比较难处理的一类，所以购房者收房的时候要重视，新房的墙壁经常发生渗水的事情，验收墙壁好选择在交房前，下完大雨的第二天去检查一下。墙壁除了渗水之外，还要检查是否有裂缝。

4、面积误差比绝对值超出3％，购房者请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。新房交房有什么注意事项？先验房再办理手续在验房的时候，购房者要记住，应该先验收房屋，然后再办理收房手续。

台湾人在大陆怎么买房?

法律分析：台湾人来大陆买房需要以下条件： 商品房销售合同或预售合同；《港澳居民往来内地通行证》等有效身份证明；房地产主管部门出具的商品预售房合同备案登记。

台湾人可以贷款买房，现在新规定在境内只允许购买一套住房，要求的手续包括：需要提供相关身份证明文件即：***、护照。如果购房需要***，那么要提供的资料要多一些。

购买取得外销证的房屋。 符合当地的限购政策等购房政策。

台湾人可以在大陆买房吗根据大陆有关政策的规定，港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在大陆购买一定面积的自住商品房，非因生活需要购买房屋或购买非自住房屋均不允许。至于一定面积是指多少没有具体规定。

你一定要保留两个人的户口本和结婚证，因为这些是台湾省提供的。需要经过公证程序，经办人才能填写登记证。如果需要照片，一定要及时付款。说审核的时间一般在三日内就会有回复的。

台湾人在上海买房提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，才可以在上海买房。

房子是买“毛坯房”好,还是买“精装修”房好?

1、毛坯房比较合适。首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。

2、先来看房价上，毛坯房的价格比精装房的要低，一般来说同一个地段相同的楼层，毛坯房的价格要比精装房低超过10%。即使毛坯房自己装修得和参照的精装房同一水准的，总花费还是更少。

3、都有利弊之分，选择精装，省心省力，达到拎包入住。

精装房验房注意事项,精装房验房要注意什么

1、精装房所使用的设备也需仔细验收，例如楼宇对话机、暖气、煤气、通风等设备。

2、业主要注意仔细观察房屋出现的各种质量问题，及时与开发商或物业协商，尽量在保修期内予以解决。 注意细节细节体现品质 除了上面一些影响居住的方面外，一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。

3、精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地表明，不要有任何遗漏，包括材料的品牌、型号等。别看这个问题不起眼儿，但很多投诉都是因此而起的。

4、精装房验收注意事项有以下几点：先看整体外观，其次，房屋的安全性能也是需要仔细检查的，还要签署室内装修部分的保修协议。