上海购房指南一览表,上海购房指南一览表最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海购房指南一览表的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海购房指南一览表的解答，让我们一起看看吧。在上海买房，预算不超过200w...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海购房指南一览表的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海购房指南一览表的解答，让我们一起看看吧。

1. 在上海买房，预算不超过200w，能买在哪里？
2. 上海买房限购，要买房该怎么办？
3. 坐标上海马上拿到房票，优先考虑小孩上学，预算250-300万，在哪里买房比较好？

在上海买房，预算不超过200w，能买在哪里？

第一，你要有一个资格，第二，你考虑多大的的，第三，你这么多钱，只能去上海周边买，有的地方周边都不够，比如花桥，现在最贵的29000，地铁口旁，不比上海郊区差，有什么问题你可以咨询我，看名字就知道我是做什么的了，

建议去下徐泾北城，靠近地铁17号线。预算基本可以全款购买60平米左右到一房或者小两房。靠近虹桥商务区，周边配套越来越成熟，日常生活没有任何问题，如果遇到急卖的，会有惊喜。

不超过200万，在上海100%可以买房！

有以下几种区域可以供你选择：

1、中外环间。基本上属于紧靠外环路的区域。200万大约能买到40平或以下左右的一室户（即：没有客厅、只有一个暗的卫生间、过道厨房、绝对的老破小）。绝对没有电梯，一般情况下，你运气好可以买到1楼或者6楼，2-5楼基本不要想。

2、上海近郊，即外环外的区域。不过外环外有的区域房价单价7-10万的公寓（比如春申板块）或者单价20万左右的豪宅（比如佘山板块）也不少。但200万买上海外环外即近郊的“老破小”的一室一厅还是可能的，当然厅有多大也是可以发挥你的想力哦！

3、上海远郊，比如金山、奉贤、南汇（现在已经并入浦东）。200万可以在这些区域中的“偏僻之地”找到电梯房了，面积80-90平的2室一厅或2室2厅。不过，这些地方离市区会比较远，比如金山区，需要乘小火车到上海南站。奉贤和南汇目前没有这种交通工具，一般可以乘公交车，如果有私家车的可能会方便一点。远郊到市区路上用的时间，如果全程高速不堵车的情况下，60分钟左右可以到达徐汇区。

怕就怕，只看到眼睛里想看到的，其实上海房价不是想象中的付很多钱，200万可选择的目标很多，当然住惯电梯，大面积，好小区等的房子，去老公房，只是你心承受的问题，刚帮朋友买了一套，说下情况。朋友西北人士，小孩复旦毕业，英国留学2年，上海工作三多年，要结婚，
有上海户口。今年买房，200万现金，开始不想负担贷款。考察很多地方，有浦东航头，宝山宝杨码头，江桥等，基本在200-300之间，最后落在北新泾老公房400多万，2号地铁沿线。当然60多平方，两楼，小区都是车没绿化。简单上点图。

上海不是只有阳春白雪。

哪里都可以买，你的预算是200万，不是手上有现金200万，现在就是上海周边昆山，嘉善平湖都是2万了，在上海市区某几个地块你只能买30平米左右，一室半厅，老房子***很难，也很难淘换，因为有这样的房子都是老人住或者给孩子读书用的，只要上了70平你只能到金山某些地块，罗泾靠浏河一带，南汇，奉献靠海地块，青浦边上，

上海买房限购，要买房该怎么办？

1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚。

2、该家庭在沪无房。

3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。

5、2016年上海还是实行限购政策,对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其售房。

6、根据本市住房限售政策规定,非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的,缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”,补缴的不予认可。

《上海居住证转常住户口试行办法实施细则》办法第六条第（二）项所称“在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年”，是指在本市远郊地区的教育、卫生等岗位连续工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。对于上海户口，单身可以购物一套，家庭可以购买2套对于外地户口，必须要5年的纳税和社保，而且是已婚状态的情况下，才能购买1套。具有上海居住证和学校集体户口以及驻沪办事处集体户口都是不能买房的。针对您的情况，当下因为考虑到儿子还是3年的纳税和社保，不满5年，亲人有资质，但是不确定，那么可以先以亲人的名义买，然后等着儿子的资质满足，通过过户或者把房子卖掉然后再买

上海买房限购有什么办法？

看到您这个问题，我作为一名在上海房产一线从事16年销售的行业老兵想和您聊聊这个话题。

首先限购是指购买住房的限购。上海限购政策实施的日期是2011年1月31日。它包括对沪籍家庭、沪籍单身、外地家庭、外地单身、外籍人士/港澳台地区的居民，还有驻沪部队现役军人和现役武警家庭。凡是符合购房条件的可以购买住房，不符合住房条件的限购住房。具体来说：

1.沪籍家庭，以家庭为单位的限购2套住房

沪籍家庭是指：上海人士与上海人士组成的已婚家庭；上海人士与外地沪籍人士组成的已婚家庭；沪籍人士与外籍人士组成的已婚家庭。

2.沪籍成年单身，在沪没有住房的，限购1套住房

沪籍成年单身是指：沪籍成年未婚单身；沪籍离异单身；沪籍丧偶单身。

3.外地家庭购房是指：在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日起前63个月内累计正常缴纳60个月的社保或税单的外地户籍居民家庭，限购1套住房。

4.外地户籍成年单身限购。

5.外籍人士/港澳台地区居民：

大家好 我是菲姐房产！

如何绕开上海限购政策

　　上海针对70年产权住宅限购政策，考虑到本地户口以及外地户口两方面：上海本地户口：单身可买1套，已婚可买2套；外地户口：已婚并在购房之日起倒推63个月有在上海缴纳60个月的社保或纳税，可买1套。

　　上海房地产市场正处于供不应求的局面，外地来沪买房[_a***_]和本地居民购买多***象在一段时间内十分普遍。为此上海***制定了相关的限购政策来调控房地产供求局面。

　　购房有哪些方法

　　1、核对人口的目的，确定户型和配套，不同的人口和需求决定了所需要房子的面积。如果是一家三口，可以考虑一下购买两居室。如果是家庭成员比较多的话，可以考虑更大的户型。

坐标上海马上拿到房票，优先考虑小孩上学，预算250-300万，在哪里买房比较好？

这样总价可以考虑360-400万的，建议你可以考虑新房，地铁房还是有的比如松江佘山地铁附近，青浦新城嘉定新城那边等等，当然你也是说不一定考虑地铁附近那么新楼盘范围就更大了。为什么给你推荐新房呢？首先新房没有那么多税，400万左右税高的20万正常当然也有一些房子税比较少，上海二手房还要服务费吧，也就好几万了。新房没有这些费用，其次我们新楼盘也是低价购费差额补偿。新房的舒适度和体验感也是不同的，毕竟第一次买房可以优先考虑一下有合适的新楼盘为什么不呢？

你好，你这个情况是2套房房，可以考虑在松江买套房子，我这边有一套房子是102个平方，2房2厅2卫，可以改成3房，现在是毛坯，满五年不唯一，是在松江城区，兴日家园。房型是南北直通，1南房1北房，小区是2010年的房子，小区边上就是学校，从小学读到初中毕业，现在房东只要270万，我觉得这个房子挺适合你的，

还有一套是2003年的现浇房，6楼带阁楼中等装修，也是在城区，123个平方，飞机户型，空间大，环境好，满五年唯一，房东只卖280万，低于市场50万，价税少，我感觉这套适合你，

我的情况跟你一样，如果手上资金在160--200万，建议你买230-250万的房子，我在闵行马桥买的89平08年的房子(户型不错），首付可以做到5层，还有新一点的房子70平左右的电梯房(户型不太好)

就别考虑学区了，这个资金没法考虑学区！，但是一般的公立学校是没问题的！

如果你手头资金充足，可以选择的地方就很多了！

到此，以上就是小编对于上海购房指南一览表的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海购房指南一览表的3点解答对大家有用。