重庆二手房购房指南,重庆二手房购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆二手房购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍重庆二手房购房指南的解答，让我们一起看看吧。重庆二手房58同城网？已婚，刚...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆二手房购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍重庆二手房购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 重庆二手房58同城网？
2. 已婚，刚需，求重庆购房经验分享？
3. 重庆市二手房交易详细流程时间？
4. 2023年重庆二手房现在值得入手吗？

重庆二手房58同城网？

您好，58同城有“个人房源”、“中介房源”、“诚信房源”三种不同的类别，您可以一一浏览，在浏览“个人房源”时，我们建议您选择信用值较高的用户发布的信息。

已婚，刚需，求重庆购房经验分享？

1、先确定夫妻双方工作地点，或者可能的工作地点，再买房。坐车穿越大半个城市上班，费时费钱，哪怕全程轻轨不换程，体验也是相当糟糕。重庆由于高楼多、人口密度大(中心城区高楼密度远超成都、郑州、杭州等二线城市)，可以预测的将来，只会越来越堵。

2、如果能用公积金，尽量用。现在外地外省的公积金也可以在部分楼盘使用。
3、如果不用公积金，建议买二手房。重庆由于新房供应量大，二手房不受待见，价格存在落差。二手房明显性价比更高。

4、二手房的话，个人认为，渝中区是个买房的好地方。交通方便，好小学多，医院多，保值增值潜力大，各种成熟。唯一的缺点是环境稍差，不够宜居。推荐买江景房。渝中区键面单价7000-9000的江景房可选择房源挺多的。
5、如果不是重庆人，请考虑好落户的问题。重庆主城有30平米落户一人的规定，各区域在执行中稍有差别，请下手前先咨询好。

6、买新房，尽量选择品牌房企，龙湖的物业确实很好、金科也还行（非广告，其他的大开发商不太了解 ，买二手房的时候去过一些小区，10年左右的房龄，不同小区环境差别太大了）。
7、买新房的话，有很多经纪人之类的，可以开着小车带你全城免费看房，挺方便（买房的时候，他们好像有提成，不影响你的交易金额）

谢谢邀请，作为一个也是已婚在重庆购房并工作的人，结合自己的实际经验回答一下提问者的问题。

我准备从“已婚”“刚需”这两个大点、重庆市的房产发展前景这三个角度，来分享下在重庆购房的经验。

第一，已婚购房需要考虑的问题。既然已婚，那就决定了夫妻双方建立了稳定的婚姻关系。这时候，感情固定了，就需要对上班的通勤距离有所考虑。在此，需要考虑三个层面的问题以作更好地选择。一是，如果两人上班距离较近，那么就在周边购房；二是如果较远，则取中间地段购房。三是，如果一个工作稳定、一个流动性较大，则以稳定工作一方来决定买房最近的位置，这是上上策。

第二点，谈一下刚需房的选择。既然是刚需而不是投资方，那么首先要考虑的是房屋周边的配套，自己居家生活的诉求房子附近的商业是否成熟、能否满足。如果经济条件允许，则把地段、学校、公园、医院等配套最好都投射在房子周边的配套因素上来考虑，因为它分别决定着你交通出行是否方便、孩子以后读书上学、自己生活环境、医疗卫生便捷性。如果没有足够的资金，则选择小户型，再从以上因素中次第选择最重要的作取舍，综合考量自己能接受的价格和购房***。

重庆市二手房交易详细流程时间？

重庆二手房交易流程：买前咨询→签房屋买卖合同→按揭审批→办理过户→缴纳税费→办理产权转移过户手续→办理抵押登记→买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费→完成。现在二手房交易按揭审批大约一个月左右，办理抵押登记到放款需要三到六个月，整个流程走下来大约需要五至九个月

2023年重庆二手房现在值得入手吗？

不值得！因为房价已经呈现明显的下跌趋势，至少在未来可见的十年二十年都已经不可能有明显的涨价迹象，房价能够平稳过渡就已经很不错的结果了！

二手房的价格包含了首任业主赚取的利润，价格想再往上极难，重庆商品房一般是45年产权，时间越靠后越不保值，买来没多大价值！

重庆二手房现在不值得入手。重庆二手房挂牌现状来说，供大于求。重庆经济发展（能带动人口就业）的大企业还不够，工资水平还不够，导致常住人口对住房的需求可望而不可即。

长期的薪资不变导致购买力和对应期望下降，价格趋势只会更低。

在当前市场环境下，重庆二手房市场已经进入一个相对平稳的调整期，这为购房者[_a***_]了相应的机会。首先，建议购房者要加强意识，理性消费，不要被市场情绪所左右，以及掌握一定的贷款政策规定。

其次，应根据自身经济状况和需求量身定制购房***，挑选地段较好、基础设施完善、交通便利等方面考虑全面的楼盘进行购买。

到此，以上就是小编对于重庆二手房购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆二手房购房指南的4点解答对大家有用。