成都热盘购房指南***公示,成都热盘购房指南***公示信息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都热盘购房指南官网公示的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都热盘购房指南官网公示的解答，让我们一起看看吧。如何评价国庆黄金周...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都热盘购房指南***公示的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都热盘购房指南***公示的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何评价国庆黄金周重点15城新房成交套数较去年同期下降47.1%？这样低迷的交易状态还会持续吗？
2. 装地暖时，哪些位置不用盘管？哪些位置需要增加盘管密度？

如何评价国庆黄金周重点15城新房成交套数较去年同期下降47.1%？这样低迷的交易状态还会持续吗？

先表明下观点，房产现在的局面不是一蹴而就的，由于国家政策导向叠加疫情双重影响，造就了现在楼市的低迷，这样的状态还会继续持续一段时间，毕竟十一黄金周过后，各地疫情又开始反复，国内经济还未全面恢复、加上国际形势也不乐观。欧州战火与美丽国加息还未停止，所以后面还会有很长的一段时间来慢慢恢复经济，等经济稳定后，房产市场才可能出现拐点。。。。。。

装地暖时，哪些位置不用盘管？哪些位置需要增加盘管密度？

谢邀。

关于“装地暖时，哪些位置不用盘管？哪些位置需要增加盘管密度？”这个问题，暖通专家森拉特来说说。

一般来说用的少的区域可以不用盘管，要结合自家的使用情况来看的，比如厨房，有些家庭用的少就可以不用铺。而像家中用的实木橱柜、书桌等大物件之下，尽量就可以不用盘管，一方面散热被压在也不会有多大效果，第二方面，容易使家中的实木家具过于干燥，难保养。

有些区域***暖需求大，比如客厅公共区域，就可以适当地增加一点。

总提的设计不能严重超过热量需求计算。以上就是暖通专家森拉特给您的回答，希望对您有所帮助。谢谢！

答：我是【成都的暖通大叔】，我认为装地暖时，由于地暖管需要发热散热，所以要根据室内的平面布局来设计发热管道；也要根据散热情况对发热管道进行合理的疏密处理。我接下来就结合我的实际工作经验来说说这个问题。

地暖散热末端通常要分为湿法、干法和毛细管系统三种，它们这三种由于使用的管径不一样，所以它们各自的盘管间距也是不一样的。在湿法地暖方式中，常使用管径为16mm管道，所以它的管间距一般是15cm和20cm两种；在干法地暖里，常使用管径为20mm管道，所以它的管间距通常是20cm和25cm两种。除了以上两种，还有一种使用得很少的毛细管系统，它的管道管径是5mm，所以它的管间距是10mm-30mm不等。

地暖散热末端一般是大量运用在地面和顶面上。其中，湿法地暖和干法地暖是运用在地面上较多的系统，而毛细管系统是运用在顶面上的几率最多。

由于湿法干法地暖的使用管径比较大，***暖水的杂质不容易带来水路的循环阻碍，所以可以暗埋在地面以下，利用地面辐射热量的形式进行。

在毛细管的系统运用中，把管道使用在顶上，是为了达到提高夏季制冷的舒适度；同时它也会运用在地面和墙面，这样是提高冬季的取暖效率和舒适度。

在地面铺装散热管道时，首先一些柜体下方是要避开散热管道的。比如：

1、衣帽间的柜体及其它衣柜下方是不能有管道的，因为会严重影响导热，造成柜体受热变形；

2、卫生间里不易铺装地暖。原因一是卫生间铺装地暖，需要严格把两次防水做好，不然很容易带来异味。二是可铺装的区域太少，带来散热量太小，实际意义不大。

3、厨房里要择情况而铺装。一般户型的厨房比较小，厨房里橱柜、冰箱下是不铺装的，所以实际意义不大；如果厨房较大，可以考虑铺装地暖。

有人认为，地暖做起来很容易，就和北方人盘电褥子一样，每个房间一路，把地暖管按照固定的间距用卡钉固定到保温板上，然后把管子接到分水器上就可以了。实际上，我们很多水暖师傅就是这么干的，这么做的好处是无需计算——省脑，做出来的活看起来美观——漂亮。然而，一供暖，问题出来了，有的房间热有的房间冷，尤其是，你就不敢站在窗前看风景——冷！想洗个澡，浴霸开了大半天，温度还是上不去。

砖家认为，地暖盘管是一件非常科学严谨的事，也是地暖施工的重中之重。要看一个水暖工师傅的活干的好不好，我们首先要看他会不会盘地暖管。有人可能不服气，这也什么难的，不就是盘管子嘛，想要热盘密一些就行了呗，嫌热，关下阀门不就行了，还有就是你业主想让我间距盘多少我就盘多少，工地上的话，都有图纸，按图纸走就行了，这有啥难的？砖家认为，这样的水暖师傅称不上师傅，顶多就是个水暖工。业主自己能整明白还请你干啥？找个水暖工，花的钱还少一些。

做地暖时，首先，我们要根据不同的建筑计算出建筑物总的热负荷。其次，我们要根管每个房间的具体情况计算出各房间的热负荷。最后再根据具体的热源(是集中供暖还是自***暖，是全天供暖还是间歇供暖，供暖时长是多少，供暖水温是多少等等)计算出每个房间需要的盘管总量(米数)，一般来说南向房间盘管间距大一些，北向房间盘管间距小一些。

装地暖时，衣柜、厨柜、酒柜、博古架、鞋柜、冰箱、马桶下面不用盘地暖管，有储物间的，储物间也不用盘地暖管。而窗户附近、外墙附近、卫生间需要增加盘管密度。

由于衣柜、厨柜、洒柜、博古架、鞋柜、冰箱、马桶下面不能盘地暖管(马桶主要考虑维修下水管时怕破坏地暖管，冰箱下面铺地暖不利于冰箱散热，而柜子多为木质，高温会使柜子开裂变形，同时也会加速甲醛的排放速度)，所以我们在计算室内盘管间距时，就应把这些柜子所占面积的地暖管按比例分到实铺面积中去，也就是缩小管间距，以保证室内釆暖温度。有储物间的，计算***暖热负荷时，不用计算储物间的热负荷。

而窗户附近、外墙附近由于散热量大，在盘管时，我们也应对这些位置进行加密，以保证室内各处温度均匀。卫生间所需温度最高，而设备又多，能盘管的地方有限，所以卫生间盘管时应该加密。

虽然厨房的厨柜和冰箱下面不用盘地暖管，但厨房盘管时不但不用考虑加密管道，相反，还要适量增加盘管间距，因为我们做饭时，炉具会散发出很大的热量。

到此，以上就是小编对于成都热盘购房指南***公示的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都热盘购房指南***公示的2点解答对大家有用。