南昌市经开区购房指南,南昌市经开区购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南昌市经开区购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南昌市经开区购房指南的解答，让我们一起看看吧。为什么南昌经开区的房价那么...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南昌市经开区购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南昌市经开区购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么南昌经开区的房价那么低？
2. 南昌是买房湾里还是经济开发区好？
3. 南昌2022年凭购房合同能读书吗？

为什么南昌经开区的房价那么低？

南昌经开区房价相对较低的原因主要有以下几点：

首先，南昌经开区地处江西省，相较于其他城区，其地理位置较为偏远，交通、商业等配套设施相对较少，导致区域发展相对滞后；

其次，南昌市及南昌经开区经济总量、人口规模相对较小，对房地产市场的需求有限，供需关系失衡；

最后，政策调控方面，南昌市***近年来对房地产市场的调控政策相对宽松，鼓励购房，以拉动内需，这也间接导致了南昌经开区房价的降低。

南昌是买房湾里还是经济开发区好？

配套湾里是比不上经开的！

湾里没有什么拉动经济是很难发展起来的，未来10年才可能发展起来。

轨道交通都没有不知道要等多少年才可以遍地铁，经谷滩是中心，湾里离中心太远了。

从总体的位置来说，经开区是要优于湾里的，首先是离主城区距离，离机场距离，都是经开区优于湾里。其次是人文环境，经开区有财大，农大等高校，湾里就差太多了。第三是经济发展趋势，经开区企业多于湾里。

当然，湾里有一个好，那就是靠近梅岭，风景好。

谢谢来到我的回答！😜

首先说结论，在湾里买房更合适。

我们从以下几个方面来说说为什么？

这应该是湾里的必杀技！湾里作为南昌的后花园，拥有城市“绿肺”梅岭森林公园，极少的工业更能有清新的空气；而对比一下经开区，垃圾焚烧的臭味现在还是困扰千万个经开区业主的问题。加上经开区工厂较多，对空气的污染也相比湾里更严重。

经开区位于南昌版图的西北角，湾里也偏处南昌西边。两个区域目前都有快速路和高速经过，其中经开区有地铁1号线，湾里则没有地铁。但从去老城区、火车站（南昌站、未来的南昌东站）两者距离接近，去机场经开区更近但湾里走高速也可直达，离南昌西站则湾里更近。

到新城红谷滩区则经开区在距离上会更近一些，大概在8-13km，湾里则基本上在14km以上。

从2020年2月的房价来看，湾里价格要低于经开区，从房价趋势看，湾里房价随着万科、恒大、碧桂园和恒茂等大开发商的进入呈稳步上涨态势，而经开区则呈稳中向跌的态势。

（数据来自安居客）

湾里和经开区的教育说实话都无法跟老城区、红谷滩等中心区域比拟，经开区只有昌北二小、南昌二中和十中是重点学校，而湾里也只有师大附小、二十八中等，都不是区域强项。

南昌十中经开校区

之前我有个回答就是说的湾里区是目前来说南昌房价的洼地了。

所以我还是建议湾里区比较好。

从两个方面来考虑。

首先第一个就是题主问这个问题的原因肯定是希望房子涨价，实际上两个区域都会涨价，但是目前湾里房价还是比较便宜的，湾里区靠着新建区，目前新建区的区***已经搬到湾里那边去办公了。所以后期发展潜力比较大，升职空间自然也大。

第二个就是从居住的环境来看，去过湾里的都知道那边的空气质量比较好，交通也日渐便利，生活也更加方便。只是对湾里不了解的人都会觉得比较远。

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要看湾里哪个具***置和经开哪个具***置才有得比较，经开地铁一号线和五号线辐射范围不是还可以么。哪里均价高买哪里，钱不会走错地方的，如果囊中羞涩，就将就着买吧，安慰下自己以后有机会换过一套，哪怕自己心知肚明这辈子再换过一套的机率不大了。

南昌2022年凭购房合同能读书吗？

    如果是新的社区，周边有学校，可是房子大范围没有交付，是可以凭购房合同读书的。

     记得2008年的时候，我家旁边的学校就是凭购房合同让小孩子读书的，当时我们这边属于开发区，大量的楼盘还没有交付房子，房产证也没有下来。现在这边社区各种配套都成熟了，只有购房合同不一定能读书了。

       现在买这边的房子也要三年才能读书，学位比较紧张。

到此，以上就是小编对于南昌市经开区购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于南昌市经开区购房指南的3点解答对大家有用。