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摘要： 本文目录一览：1、北京摇号官网登录入口2、北京买房指南:购房资格的核验及注意事项...

本文目录一览：

• 1、北京摇号官网登录入口
• 2、北京买房指南:购房资格的核验及注意事项
• 3、北京房价备案怎么查询
• 4、北京小白购房指南之购房贷款篇
• 5、北京购房资格核验平台官网

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北京买房指南:购房资格的核验及注意事项

在北京买房要注意什么在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证；购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；身份证、结婚证和户口本。

北京买房注意事项 购房资格 在北京购房需要满足一定的购房资格，包括户籍、纳税、社保等方面的要求。

买房的注意事项 了解自身经济状况：在购买房产前，需要了解自己的经济状况，包括可支配资金、收入稳定性等方面。确保自己有足够的经济能力支付首付款和按揭贷款，并做好长期财务规划。

单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。

北京买房注意事项：首先要判断自己有没有买房资格。应该对北京购房政策有一定的了解，北京是房子限购的城市。外省个人购房需要提交在京购房申请书。拿到《外省市个人在京购房批准通知单》后才可以办理购房手续。

北京房价备案怎么查询

带好自己的***或有效证件，去房屋所在区的房地产交易中心，填写查询申请表，（不清楚要查什么就全部查一下），到查询窗口即可。

到房地产交易中心现场查询。携带本人的有效***件和其它相关的材料，到房产所在地的房地产交易中心，根据工作人员的提示和指导，填写相关的表格，按照相关的流程来查询房产信息即可。登录网站进行网上查询。

网上查询房屋备案：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、 产权证 号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。由于商品房购房备案查询网站不是统一的，所以你还得到地方商品房购房备案查询网站查询。

北京小白购房指南之购房***篇

比如首套资格买五环内465万的 新房 ，首付35％，***比例65％465w＝3025w，取整，可贷金额为302万。首付即465－302＝163w。二手房的***计算，则以银行评估价来计算***额 。

一是首付承担能力，二是***政策的稳定程度，三是预留至少三年的***还款准备金。如果大家能够将这三点都做好，就可以***买房了。第买房不要只听信开发商的“忽悠”。

北京第一套房子***首付多少如果是北京户口可以直接购买，第一套房首付30%。如果非京籍，必须得连续缴够五年社保或者个税，才有购房资格。（社保必须是连续60个月，不断月，连续5年。

个人住房组合***：住房公积金管理 可以发放的公积金***， 限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性***。这两种***合起来称之为组合***。

购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；4：***、结婚证和户口本。

***银行要选好一般来说，不同银行对于***买房而言会有所差异，比如首付比例、***条件、***额度、***年限等。

北京购房资格核验平台***

此次个人网上申请购房资格核验开通后，自行成交的二手房买房人就可以不用再去大厅跑窗口了，自己在电脑前，填写申请信息，把需要的相关材料上传后，就可以进行资格审核，知晓自己是否符合北京的购房资格啦。

据央视财经消息，记者从北京市住建委了解到：自2022年3月30日9：00起，北京市针对拟购房家庭推出的“购房资格绿码”服务将正式上线，这项服务将进一步缩短购房资格核验时限。

北京户籍购房者（或家庭）：已婚京籍家庭（通州除外）：没房的买两套，已经有一套的再买一套。北京单身家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在北京没有房子的，可以买一套。

***查询 （1）登录*** 进入首页，点击核验结果查询。

可以在北京住房和城乡建设委员会的官方网站进行查询北京购房资格。打开其网站以后点击查询中心的购房资格核验结果查询，然后输入对应的查询条件即可查询到相应的资格审核结果了。