购房流程指南咨询谁做得好,购房流程指南咨询谁做得好一点

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房流程指南咨询谁做得好的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房流程指南咨询谁做得好的解答，让我们一起看看吧。买房你会选择房产中...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房流程指南咨询谁做得好的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房流程指南咨询谁做得好的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房你会选择房产中介吗，如何选择靠谱的中介呢？
2. 买新房找置业顾问和直接去售楼部的区别？

买房你会选择房产中介吗，如何选择靠谱的中介呢？

解答房产问题，必须有我！

会的，我会去找个房产中介，原因很简单：省时省力。

买新房、二手房都一样，中介手上掌握的信息多，免去了自己一个项目一个项目看、一个小区一个小区找的麻烦，可以在短时间内获得比较全面的房产信息。

如果是买新房，找中介是不需要支付中介费；如果买二手房，为了避免钱房两空，也不要省中介费。

如何挑选靠谱二手房中介，我来说说我的建议：

挑机构

作为不是非中介工作人员，来客观的回答下这个问题，中介费有几个组成：1.房源信息费，2.***跑路费，3.银行手续费，4.各类手续费及税。目前中介基本是1到2个点收取中介费。中介的好处，省时省心省力，所有工作都是中介办理，只配合好就行。全款购房不存在，可以一手交钱一手办理过户，中介作用不大，就是提供房源信息而已，中介费按点收取有点偏高。需贷款，用中介办理要好些，当然，表哥在银行工作就存在这个问题了。

不用中介方的具体步骤：自行找房源，谈好价格，缴纳定金，办理产权过户的同时付清款项，同时缴纳契税，都在交易中心完成。***要麻烦些，递件银行审核，审核通过缴纳首付款，产权过户，缴纳契税，等待银行放款。

有钱，找中介省心。没钱，也可以自己去跑，不算太难。

会的，无论新房还是二手房都会选择中介，首先购买新房选择中介可以推荐符合自己要求的房源，省去自己跑盘的时间和力气，新房中介赚的是开发商的佣金，购房者每月任何费用，即便客户自己上门开发商也同样没有优惠，反而实力中介能拿到折扣房源。购买二手房更无可厚非，必须选择中介，因为二手需要资金监管才安全，房子手续有问题中介经纪公司会承担解决，还有手续等等，花点中介费降低购房风险，如何选择靠谱的中介呢，我认为就是品牌，国内几个大品牌中介都没问题。

买房这种大事肯定要同过中介，从以下几点来说

1.通过中介，您可找到更多房源，减少你去筛选房子的时间

2.通过中介，你可更加了解您想买那房子的产权情况以及房主卖房的源因

3.通过中介，办理手续过程中资金的安全性

当然找中介必须要找专业和靠谱的中介[呲牙]

买二手房除非是亲戚之间或买卖，最好找中介。

因为中介承担居间的责任和义务。

例如

他会初步鉴别卖家房屋的情况，去房管登记部门查档，初步确认是否有抵押等影响交易的风险。

中介对房屋的情况相对熟悉，比如是不是凶宅，他多半是知道的。

同时，对于交易双方签合同，付款，协助办理银行抵押，***，都会有相应的服务。通常普通人是不太熟悉这些流程的。

***如是买新房。

可以找也可以不找。找了中介，他只会带你去看他们有合作的楼盘，但好处是新盘普遍比较远，他们一般全程开车接送，省去一些交通麻烦。

这时候，你要有定力，懂得分辨楼盘好坏，不能被忽悠了。

但如果你自己对目标楼盘比较清晰，知道市场大致情况，通过互联网大概了解了你想要什么房，哪个楼盘有，那就自己去，不需要通过中介。

买新房找置业顾问和直接去售楼部的区别？

买新房时，您可以选择找置业顾问或直接去售楼部，这两种方式有一些区别：

专业性和服务：置业顾问通常是房地产中介公司的员工，他们具有专业的知识和经验，能够提供全面的房产信息、市场分析和购房建议。他们会根据您的需求和预算，为您筛选适合的楼盘，并协助您进行看房、谈价、签约等环节。而直接去售楼部，您将与开发商的销售人员直接接触，他们会向您介绍自家楼盘的特点和优势，但可能缺乏客观性和全面性。

选择范围：置业顾问通常有较广泛的楼盘***，可以帮助您筛选多个开发商的楼盘，并提供更多选择。而直接去售楼部，您只能了解和购买该开发商的楼盘。

价格和优惠：置业顾问通常能够帮助您与开发商协商价格，并获取一些优惠或折扣。他们可以根据市场行情和自身经验，为您争取更好的购房条件。而直接去售楼部，您可能无法得到同样的优惠，因为销售人员的目标是以最高的价格销售房屋。

服务费用：置业顾问通常会收取一定的服务费用，这个费用可以是固定金额或是按照成交价的一定比例。而直接去售楼部购买房屋不需要支付额外的服务费用。

综上所述，选择找置业顾问还是直接去售楼部购买新房，取决于您对市场了解程度、购房需求、时间和精力等因素的考量。如果您对市场不熟悉或需要专业建议，找置业顾问可能更合适；如果您对某个开发商的楼盘有明确的兴趣，可以直接去售楼部了解和购买。无论选择哪种方式，都建议您在购房过程中保持谨慎，并仔细核实相关信息。

到此，以上就是小编对于购房流程指南咨询谁做得好的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房流程指南咨询谁做得好的2点解答对大家有用。