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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西宁购房参考指南***网址的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西宁购房参考指南***网址的解答，让我们一起看看吧。

1. 青海省西宁市目前可以买房吗？
2. 西宁楼市已成定局，以后买不起房的人会越来越多吗？

青海省西宁市目前可以买房吗？

西宁好地段的房子和学区房还有上涨空间，其他地方不好说！现在东西部差距越来越大，国家早晚会有政策倾斜西部，否则不太那啥吧！个人觉得西宁房价还有上涨空间，西宁现在的城市配套建设和气候都越来越好，留下来养老的人也越来越多，州县上的人退休除了去内地就都是在西宁生活！等疫情结束了，外地来做生意的人也会乌泱乌泱的，房子出租会有稳定的收入！西宁的老房子60平米的买一套大概40多万，每个月出租1500元，一年18000元，收益率可达到4%左右，这个高于同期银行利息，而且房价每年都有小幅上涨，所以如果有闲钱，现在投资买房还是划算的！

西宁目前房价太高，二首大多是老房结构不好，房价偏贵，不适合居住，而切空房偏多，好多小区入住率并不高，老小区大都以是老人偏多，房价五年后必降，老城老龄花严重，而且外地人去高原反应大，爪适合长期居住，去买房一定要考虑清楚。

目前青海西宁市房价还是陆续上涨的态势！因为全国排前几的地产公司都来西宁市开发房产了！他们有的是手段抬高房价！你没看现在房产中介公司越开越多吗？说明西宁房产还是很热销的！我个人认为未来五年内房价不会有太***动，是逐渐上涨的态势！五年后就不好说了！因为青海省人口基数偏低，外地人和投资房产的人，差不多会在五年后撤离，到时候出售的房屋越来越多，西宁虽然夏天凉爽，但是高原海拔高，氧气稀薄，紫外线强烈，气候干燥，早晚温差大加之物价高肯定无法吸引太多外地人来西宁买房。青海常住人口总和也就七百万没有人口基数支撑！房价势必会持续走低！所以现在买还能赶一波行情！

西宁的房价有点太高了，不敢买。我本来去年就想在西宁买一套房子，后来就放弃了。最后在海东平安县买了一套，价格四千不到，感觉挺划算的，省了不少钱呢！对我们常年在外地的人来说，西宁和海东差不多，反而感觉西宁交通太拥堵，基础设施不太好，停车也不方便。

刚需能下手的尽快下手吧，观望会后悔。投资就别上了，高位出手，风险高收益不高。西宁这边地价在那放，下面州县环境太恶劣，等于是全省的购买力。西宁地形限制，市内就那么大地方，再开只能往外。近几年应该会慢涨，刚需能下手就下手吧。

西宁楼市已成定局，以后买不起房的人会越来越多吗？

西宁以后可能会像东北二三线城市一样，人口外流严重，出去上大学的不愿意回来，老年人又都愿意上外地养老。西宁这两年二手房根本不好卖（学区房除外），一些大房企狠炒房价，导致西宁房价虚高，以前叫二十里铺（离城市二十里）的地方都一万二三了。虽然是省会但毕竟是四线城市，现在这些房子你住问题不大，想卖可能没人买！

其实西宁市的房价自从碧桂园、万达、绿地等房地产商入驻以后就一天一个价，房屋从刚需到改善有一个过程，西宁市现在基本处于改善阶段，至于养老享受阶段的房屋房价肯定涨不上去，因为西宁至成都的高铁通车后，养老的人首选四川省，毕竟青海的生活气候环境与四川没得比，能够涨的房屋基本是学区房，就现在青海人的收入，西宁能够接收的房价在8000元左右，再高就离谱了，至于改善阶段的人群所拥有的刚需时期购买的房子基本留给子女或用于出租，商业区的房子有价无市，但租金高，西宁市的房子已经过了投资期，房价已经趋于稳定。

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