性价比购房指南电子版下载,购房性价比是啥意思

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于性价比购房指南电子版下载的问题，于是小编就整理了2个相关介绍性价比购房指南电子版下载的解答，让我们一起看看吧。买房说性价比高是什...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于性价比购房指南电子版下载的问题，于是小编就整理了2个相关介绍性价比购房指南电子版下载的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房说性价比高是什么意思？
2. 如何淘得性价比高的房子？

买房说性价比高是什么意思？

性价比全称是性能价格比，是一个性能与价格之间的比例关系，具体公式：

性价比=性能/价格。通常不会在同一性能基础上比较或比较的机会较少。

性价比应该建立在你对产品性能要求的基础上，也就是说，先满足性能要求，再谈价格是否合适，由于性价比是一个比例关系，它存在其适用范围和特殊性，不能一概而论。

如何淘得性价比高的房子？

这真不是个容易问题，仅供参考。

从媒体报道的反映来看，房价是在走下坡路的。但是各个地方又存在很大的差异。这里主要以我知道的为例。深圳，截止到几年9月份，房价同比下跌1300元/平方米，通常400多万的房子，少了10万块左右。其实还房贷的痛苦指数没有任何变化，一样的痛苦。房价是在下降，但是极为缓慢，说下坡路也对。

看增速还是比较***的，由一年前的同比增长31.7%，到现在的同比增长-0.20%，直线下滑。但这里政策上下了很多猛药。限购政策从“二限”到“三限”，再到“四限”，可以说无所不用其极。房价不再涨，而开始缓慢地下降，就是调控的成果。当然有新闻报道说，有城市的房价跌回了一年前，但是没有看到数据。

此后，更厉害的还在后头，房贷利率已经全面上升，房贷成本增加，这才是对购房者影响最大因素。不知提问者是在那座城市，反正深圳目前房贷利率几乎全部已经上浮，银行有熟悉的5%，没有的10-20%之间，不定。这是在基准利率没有变化的情况下，房贷成本的实际增加。要不要现在入市，完全看需求？（以下是截止到2017年9月份的各行房贷利率情况，商用用房基本上浮20%）

这是国内的大环境，放到国外的大环境。美联储加息的紧迫性已经越来越近，或者说脚步声已经越来越近。美联储加息，那中国加息是不是就在眼前？这必将对房地产市场造成负面影响。而从国内市场来看，似乎加息的迫切性还没有，主要是受外面影响。

在下跌周期中要淘到性价比高的房子，是比较容易的，选择的余地多了。只要你愿意，会有更多的房子让你去挑选。如何淘到性价比高的房子呢？

首先，你要做足功课，清楚各个区域的发展是怎样的，现状是怎样的，也就是你要确定你想要购房的区域。这个很重要，要不然，你会浪费非常多的时间与精力。算过来，这也是“钱”。

买房子是件大事，想要买到性价比高的房子，自然更得多下功夫。

多问多看多听是免不了的。做到消息四通八达，眼光独到自然也是必须的。

首先第一步你应该清楚自己的需求，是为了居住环境还是为了孩子上学等因素。

大致对房子的范围有个定格，不然没有目的的寻找房源也是很难的。

然后需要注意房子周围的人口居住情况，地理位置，交通环境等做一个分析，

做到心中有数。

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首先现在的房地产商 和广大的炒房团都不是傻子 在如今的房地产没有性价比这一说 如今买房只是看自身的需求 你是想要便宜还是贵的 矮的还是高的 如果有能力尽量买好地段的房子 房价百分之90城市未来只涨不跌 通货膨胀 太厉害 指房价掉不现实

昆明售楼闺蜜透露：这5类房子再便宜都不能买，小心拿不到房产证

买房是件人生大事，可不能只看价格就盲目购买，一定要确认房子本身没有问题，并且能够保证办得下房产证的情况下，再决定是否购买。在昆明一售楼部的闺蜜悄悄透露，以下5类房子要注意，最好不要买，很可能拿不到房产证。

1、被查封的房子

有些房子虽然被查封，但是不排除业主会拿去卖，要是你在不知情的情况下买了查封的房子，房产证是办不了的。特别是想要买二手房的业主们，一定要注意原业主的具体身份信息以及房屋情况。

2、经济适用房

经济适用房照理说是可以交易的，但是它必须满5年之后才能过户，如果前业主拿到房产证还不到5年，就不能进行二次交易，可别为了便宜就随便私立个合同，这种是不具备法律效力的。

3、死过人的房子

这个大家应该都知道，可以说是凶宅了，虽然说现在崇尚科学不搞迷信，但是住着还是会觉得很不踏实，所以最好还是要问清房子是否发生过意外事故等情况。

多学习，价格便宜不代表有性价比。

（一）房价已经在走下坡路？

房价走不走下坡路看地区，看经济，看政策，看需求。坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，稳定健康的发展房地产业。

（二）如何淘得性价比高的房子？

1、要想买到性价比高的房子，首先要足够了解市场，对相关的房产知识、政策要清楚。没有对比就没有高性价比之说。

2、买进的时候需果断，因为性价比高的房源，不仅仅一两个买家有兴趣，大家都有兴趣的房子竞争也就激烈了。所以说在对市场有足够了解的情况下，买进还需要果断。

3、有自己独到的眼光，所谓的性价比都是有其值得购买的额特质。

（三）价格便宜不等于性价比。

房子价值与价格成正比，价格便宜的不一定是性价比高的房产，便宜有便宜的道理，贵也有贵的道理。性价比高的房子关注的买家会比较多，卖掉的速度也很快，升值空间，市场需求，该地段的房产流通率等等。在淘房的路上不止需要专业的知识，独到的眼光，好需要和刚刚好的运气。

总结：学无止境，学以致用，知识就是财富！

到此，以上就是小编对于性价比购房指南电子版下载的问题就介绍到这了，希望介绍关于性价比购房指南电子版下载的2点解答对大家有用。