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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于唐海最新租房信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍唐海最新租房信息的解答，让我们一起看看吧。在唐山市里买套二手房不住租出去，一...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于唐海最新租房信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍唐海最新租房信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 在唐山市里买套二手房不住租出去，一二十年后有升值空间吗？
2. 我在唐山有一套房子，空了一年多了，是不是应该卖掉？

在唐山市里买套二手房不住租出去，一二十年后有升值空间吗？

我17年在唐山限购前买的二手房，目前正在出租。

17-18年升幅有限，所以贷款买的房，有点收支不平衡。但是19年唐山小幅回暖，现在看基本达到***出租平衡点

未来觉得唐山发展也很有潜力，无论地理位置，***还是京津冀一体化进程都有一定的期待。

目前觉得唐山出租房子也不是很难，当然唐山出租房子季节很重要。但是中介还不错，基本放心，没出现大的问题

河北省的地区市里，经济发展首位还属唐山，唐山的经济GDP一直在河北省属于首位，并且一直就有京津唐的说法，得益于唐山的地理位置，北京的首钢，张家口的宣钢，承德的钢铁及河北省周边的钢铁，重工都迁往唐山的兰亭滦县曹妃甸，离唐山港近，便于企业的生产及运输。

随着唐山重型企业的迁入，将来人口越来越多，也会在唐山这个城市扎根，买房生活，结婚生子，所以说人口决定着将来的房价，说了这么多，唐山市区的房子还是可以买的，唐山市每年有几万的的大学毕业生，他们走出校园，直接面临的就是住宿问题，他们肯定会先租房落下脚，所以说买套二手房出租将来不会愁。针对购买二手房出租人群我有几点建议:

1、针对高中生群体，可以购买唐山市区几所比较好的高中，在及附近购买，现在家长对孩子的教育越来越重事，家长会陪读，他们需要租房。

2、针对大学生，他们毕业即将踏出校门，必须找先落脚的地方，需要租房，他们一般没有经济基础，房子便宜卫生即可。这类房子的位置有可能有点偏，但是出租给他们也挺抢手。

3、来唐山务工的农民工，拖家带口的农民工，他们由于来自农村，对生活的需要比较低，位置不需要在市中心市边上即可，生活方便即可。

针对二手房的房龄我的几点建议:

1、市区购买带电梯的二手房，电梯房近几年比较流行，一般房龄短，生活方便，但是一二十年之后，房子破旧，拆迁不太可能，到时再卖不好卖，自己住维修成本到时也大。

2、市区购买楼梯房，唐山的楼梯房大部分都是唐山大地震之后建设的，房子构建比较结实，现在虽然有点破，但是购买后一二十年后，到时房子就该拆了，到时可以得一新房。

李嘉诚当年说过，买房最重要的就是，位置，位置，位置。一是交通特别方便，位置特别重要。另一个就是学区房，现在家长对孩子的教育越来越重视。希望我说的能帮到你



以租养房必须可行，没有什么比这个更可行了。物业费租客交，水电暖有人关注着为什么不好呢？非常好。

“以租养房”为什么好，好就好在这儿房子不是你需要住的，是一个空置房。房子放在那里升值你还不用操心，而且银行的月供是不会涨的。而房租是逐渐上涨的。这样一来十年后光租金还有多的可以入账。

如此省心又省力的营生为什么不做呢？

在唐山买套二手房一二十年不住租出去完全可以，不过建议你考虑如下因素：

1、买那种位置好，交通方便，配套能满足基本生活需要靠近小学中学的房子容易出租。

2、要买那种多层的住宅，低层的房屋这样一二十年以后就面临***了，正好可以换套新房子，自己住和出租都合适。

3、不建议购买高层住宅，因为你是要出租，不是自己住。高层建筑一般新建的多，一二十年以后就老旧了，***也不容易，到时候卖也不好卖，住也不好住。

不知这样回答能不能帮到你，回答完毕。感谢提问。

我在唐山有一套房子，空了一年多了，是不是应该卖掉？

如果您在唐山有一套房子，而且空了一年多了，您可以这样处理：如果这座房子位于唐山市中心或其他人流密集的区域，那将房子出租出去，将会是一个不错的办法哦！由于之前空了一年多了，肯定房子里面积满了灰尘，首要一步是将房子打扫，打扫，清理干净，再置办一些简单的家具，例如:置办床，桌子，椅子......如果房子里面是有家具和生活电器的，那就更好了！若您想租金更高些，可以置办豪华一些！租金会更高的（租金的高低视装修的豪华程度决定的）。一切办理妥当后，联系房屋中介公司，放消息挂牌出租。租借给爱干净，讲卫生，有需要的人，用房子来“钱生钱”。这样您不仅每月有了一笔可观的租金，而且也发挥了房子的利用价值！

如果您觉得这房子对于您目前来说，一点利用价值都没有了，也没有人来租，空置在那里，会令你心烦。。。。。。那么您最好的方法是将房子卖了，兑换成现金，然后存到银行去买理财产品，享受投资的高额回报。这样，您也解决了一桩烦心事！

有空房子最好卖掉。现在房价不错，不过是走低的趋势，主要原因是空房率过高，房地产市场是供大于求。房子空着，占压资金，是浪费***，早点出手变现，用这笔钱做其它生意或者存银行都会有收益。房子空着不但没有收益还会产生费用，起码有物业费、水电费，将来如果房产税开征，费用就更高了。

仅此建议，供参考。

有房子就是好事！

房子作为家庭的重要资产，自身会随着房地产形势的发展而涨跌。房地产市场发展了三十来年，按照自然规律来比较，目前我国的房地产特别是二三线以下城市的房地产已走到了高点，下一步，如果在国家政策的干预和调控下，沿着高点平顺右行，走出平缓的山脊线趋势，这个可能性是比较大的。

唐山的房价也经历的高速增长期，目前应处于滞涨略向下的趋势。

但，题主的房子空了一年，有些可惜。出租一年也能收个3、4万的租金吧。

总比空着要好。

近期，不建议卖掉。卖涨不卖跌。

希望能帮助到题主。。。

到此，以上就是小编对于唐海最新租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于唐海最新租房信息的2点解答对大家有用。