深圳新房购房指南最新版,深圳新房购房指南最新版下载

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳新房购房指南最新版的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳新房购房指南最新版的解答，让我们一起看看吧。深圳买房可以落户深户吗...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳新房购房指南最新版的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳新房购房指南最新版的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳买房可以落户深户吗？
2. 深圳房子限购，还差三年才够购房资格，是等三年再购买，还是现在临深城市买？

深圳买房可以落户深户吗？

不可以，你在这边买房子的话只能够作为落户的一个条件，但是不代表你买了房子就能够办得到落户，因为这边的话现在实施的是人才落户的，也就是说，你要满足这边的一些人才要求如果说，你的年龄是在45岁以下的话，那么你需要有本科的学历就可以了，并且需要在这边连续缴纳七个月的社会保险才可以。

如果说你是在35岁到45岁之间的话，那么你只要有大专的学历就可以了，同样的也是要你有七个月的社保记录。

不可以，因为现在深圳***取的是积分落户，外地务工人员需要达到规定分值，才有机会申请落户，买房虽然不能直接落户，但可以作为分值的指标，按照规定，抵押在银行的不动产权证，可以积20分，不动产权证在房主手里，可以积30分且往后每满一年积一分。

深圳市买房不可以落户深户的。因为现在深圳市实行的是积分入户的政策，买房也只能是积分的一个条件，现在一般的大城市都是为外来人口办理居住证的，居住时间越长积分越多，有房产也可以积分，但是光靠有房产证是不能直接入户的，深圳市积分入户主要是学历，社保和居住证等来积分的。

深圳房子限购，还差三年才够购房资格，是等三年再购买，还是现在临深城市买？

深圳房子限购，需要五年社保，题主还差三年才有购房资格，如果首付足够，可以问问专业人士或者开发商，看是否有其他解决办法，不过三年变数太多，不稳妥

东莞这边一手房也限购，但是可以跟开发商先签合同，等社保时间齐了以后，再按揭办手续网签备案，

如果决心留在深圳，建议不要浪费贷款名额，否则有了***记录再买就是五成首付，***利率也要上浮，

临深的城市比如惠州，买了难脱手，当地***对二手房***很严格，基本***周期能拉长到半年以上。不过买来住或者养老不错，环境比东莞好多了。

东莞的几个临深地区，比如塘厦，大岭山，清溪均价两万多，凤岗 松山湖均价三万多了，一手房限购，需要社保一年，二手房不限购。不过一旦有了***记录，深圳五成首付的压力还是比较大的。

综合多种因素考虑，个人建议等待三年再购买。

根据题主问题中的信息，如果在临深城市购房用来居住，首先要考虑是否每天往返两城，倘若在深工作，在临市购房居住，最直接面对的就是交通问题，周围有很多深圳的朋友在惠州、东莞等临深城市购房，每天来深工作交通压力大，长期下来苦不堪言，很多时间浪费在路上，购房买的是安居，安居乐业是每个人追求的目标，但现实生活与工作分开两城是异地购房者无法回避的问题，如不能安心在所在城市居住何谈乐业。

其次，异地购房方便出行绝大多数人需要购车，深圳车牌指标***有限，不管摇号竞价都需要车主付出相应的精力和***。如异地上车牌，工作日来深还要考虑限行时段，由此看来，交通出行带来的不便当下随着城市车辆保有量的增加并无缓解。

再者，如果考虑未来主要在深圳发展和生活，也不建议在临深城市购房，生活中的很多元素是与工作所在地、居住所在地绑定的，拿社保来看，如办理入户、入学、就医等环节，就与以上二者相关，从生活便利程度上看，依然倾向在深购房。

政策层面上，国家宏观政策上今后依然会调控房地产市场平稳有序的发展，打击炒房行为依然会加大力度，地方配套政策建议及时关注，提前在题主认为合适的区域进行调研和考察，不管新房还是二手房都可以事先做充分的了解，综合信息比对及选择最佳时点购房相信三年以后再购买住房是权衡当下情况的选择。

到此，以上就是小编对于深圳新房购房指南最新版的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳新房购房指南最新版的2点解答对大家有用。