2019年河南省购房指南,2020年河南购房政策

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2019年河南省购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍2019年河南省购房指南的解答，让我们一起看看吧。2019年想在河南...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2019年河南省购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍2019年河南省购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 2019年想在河南漯河买房合适吗？
2. 我在河南省其他城市工作，想在郑州买房，有必要吗？
3. 河南购房提取公积金可以提取几次？
4. 2019年郑州买房合适吗？

2019年想在河南漯河买房合适吗？

谢谢邀请！关于这个问题，我认为，现在在漯河买房不是最佳时机，最好等等再说。

漯河是个五线小城市，总人口才280多万，流动人口也不是太多，这两年房价走势比较平稳，个人感觉以后五年房价会下跌，所以，现在买房不是最佳时机。

一、如果你是刚需用户，现在买房也可以。漯河房价经过前几年的疯涨，到了一个相对高位，这两年在宏观政策调控下，价格有所平稳，变相降价促销的也不少，2019年基本稳定了，如果你急需要房子娶媳妇，那现在入手正合适。

二、如果你是用来投资，还是再等等比较好。中央已经明确，房子是用来住的，不是用来炒的，这个总基调在很长时间内不会改变，投资房地产的黄金时期已经过去了，现在投资凶多吉少，不如再等等看看，把握一下走势再做决定比较好。

三、综合分析，漯河房价会保持平稳运行。大涨不可能，大跌也不可能，在一个狭窄区间内运行应该是常态。总人口不多，流动人口也不多，刚需太少，拉动房价上涨的因素太少，所以涨不上去。房价绝对值又不是太高，期望降价也不现实，平稳运行的可能性较大。

希望对你有所帮助。

我在河南省其他城市工作，想在郑州买房，有必要吗？

感谢邀请回答这个问题，买房置业对于很多人来说都是一件大事。所以我对很多朋友的建议就是，买房当然可以，但是买房的目的是什么？需要大家仔细去考虑清楚。

无论是在郑州还是其他地方，都需要问自己买房的目的是什么？

第一、为了以后居住、事业、改善住房条件或者子女教育等刚性需求在郑州买房是必然的。尤其对于河南的民众来说，省内优秀城市不多，郑州算是一个在经济、教育、产业、基础配套等方面发展不错的城市，如果说了因为各种需求需要在郑州购置房产，个人觉得是可以的，甚至是很有必要的。

第二、投资或者想炒房的朋友请远离。看过我文章的朋友应该知道，如今郑州房地产市场整体比较稳定，没有大涨的前兆或可能性想要通过炒房或者投资倒卖房产赚取第一桶金个人觉得会让你大失所望。1、投资收益远远低于预期是肯定的，这点可以从这几年郑州二手房市场的房价涨幅和成交量看出来（包括郑州的租房市场也是这样很稳定）；2、资金风险大，变现难。郑州属于限售的城市从签订购房合同到最后房产证下来进行交易至少需要四年时间，上百万的资金沉淀四年，你要做好心理准备。

无需求不购房应该成为所有人的共识

第一、房住不炒不是危言耸听。从2016年提出房住不炒之后，郑州这样的城市房地产调控就严格了很多，如果说各路资本被为围追堵截也不为过。实际情况也是这样，如今不仅仅是房企难过包括一些妄想通过炒房赚钱收益的散客也是日子很难过。房子的本质还是用了居住的，未来所有的政策调整和实施都会按照这个要求来做。这点大家要有清晰的认识！！！

第二、不仅仅是郑州包括全国其他任何城市都是这样，对于普通人来说无需求就不要投资房产了。房产泡沫其实一直都存在，越是经济欠发达的地区越是严重，如今的高房价都需要几年时间进行消化，稳定房价其实也就是在稳定国民经济。所以从各个方面来说，个人是不建议普通大众去房地产上过多投资的。

房子作为目前来说比较好的保值产品是大家一致热衷房产的主要原因，但是这种固化的思维模式注定会导致一定的风险，而且是越小的城市风险越大。借用很多专家的一句话：现金为王。如今还是这样的时代！！各位觉得呢？欢迎关心房产和城市发展的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

在郑州我的第一套房子就是我在上大二是买的，12年底，当时6000多，也没考虑那么多，工作也不确定会去什么地方。但我上学在这个城市，也是省会城市，我内心非常明确，无论毕业去什么地方工作，最终还是会回到郑州结婚生子。退一万步说，如果真的不能回到郑州工作，这也是一笔资产，置换后也可以在别的城市安家。现在买房投资属性占了一大半，在河南工作，郑州肯定是置业的首选。

既然不在郑州工作没必要来这里买房，郑州没有想象的那么好，没有一线城市的命，却有一线城市的病，环境污染严重，每次感冒都TMD是集体的，流行的，没有大几百治不好，以前没生活在这里的时候总是想扎根这里，现在想想都后悔，如果不是为啦小孩上学这里一刻都不想待下去

其实这个问题，比较容易回答。看未来你在哪个地方生活。

如果以后打算长期在郑州生活，那么可以在郑州买房。但如果不确定，在其他地方生活，也适合在郑州买房。毕竟郑州的房价相对保值，未来还有一定的上涨空间，无论是自住，还是做个人资产配置，都是不错的。但这个资产配置，不是炒房，炒房是以买卖房子为赢利点的，这是不允许的。所以说，建议最好谨慎。

河南购房提取公积金可以提取几次？

住房公积金提取次数没有限制，但是对提取金额有一定限制;

1、购房使用住房公积金还房贷，每月可提取住房公积金一次，但对提取额度不能超过住房还贷支取额度。

2、购房一次性付款，提取住房公积金，每个季度可全额提取一次住房公积金，一年最多可提取4次;

3、自建、大修住房、装修提取住房公积金，提取总额不能超过实际支出;

4、租房提取住房公积金，每年可全额提取一次住房公积金，年提取额不能超过年房租的总额。

2019年郑州买房合适吗？

感谢邀请回答这个问题，2019年已经将要结束（今天的11月18日）还有朋友在问是不是要在郑州买房的问题。根据这么几年对于郑州房产的观察来看，郑州的房产肯定是值得买的，尤其是对于刚需朋友来说。毕竟郑州这几年的发展有目共睹，而且从2016年下半年到今天为止，房价基本上没有怎么上涨，在同类型城市中已经算是良心了。借此机会简单谈谈我的观察。

2019年郑州的房价涨幅并不明显，二手房在下半年甚至出现了下跌

跟大家分享下前几天国家统计局刚公布的70个大中城市的房价走势，根据数据显示，郑州10月份新房同比上涨3.8%，二手房同比下跌2.5%；这样的情况在郑州2019年来说已经是常见现象了，哪怕是在上半年有城市变相放松调控的前提下，郑州仍然没有***取***房地产市场的动作。这点房价涨幅相比于郑州今年GDP增长8%来说，真的已经很有“良心”了。几点观察：

第一、全国来说省会城市房价涨幅低于5%的都不多，更何况郑州的房价基本上已经算是“横盘”3年了。图上所示是郑州近一年来的房价走势图，可以看到基本上房价均价在1.4万附近徘徊，而这样的情况已经持续2-3年了。为何会出现这样的情况？除去本身房地产市场变化外，郑州这几年对于房产调控的力度不放松也是主因，毕竟实行了严格的限购、限贷、限售等政策后，投资和炒作风基本上在郑州很少见。如今的二手房市场一片惨淡的主因，还是因为前几年投资房者过多导致的。

第二、租房市场稳定使得刚需或潜在购房者购房动力不强，但是确定要购房还是趁早。从长期来看郑州的房产并不具备下降的理由，连续8年常住人口流入超过15万，建设中的国家中心城市，城区规划到五环（如今四环内建设已经如火如荼），未来市区人口要达到1000万级别，地铁建设快速推进中，可以说5年后的郑州绝对会比今天更好。

2019年郑州房地产市场基本稳定，这样的情况还会维持多久？刚需赌不起

郑州房产市场给我印象最深刻的还是2016年上半年，房价几乎是一天一个样，也就是2016年郑州市区内房价均价破了1.3万；郑州这样的城市对于刚需来说，刚需真的没有资格耗，几点愚见：
第一、二线及省会城市的房价很难出现下降，既然如此为何不早做准备？从2008年到现在听到的房价拐点论，房价到顶了等太多了，房价太高是事实，但是郑州这样的城市这几年房地产市场的表现已经算是差强人意了。既然大家都知道郑州房价未来还是要涨的，为何不提前入手，投资或许不合适，但是自住刚需再去等，就有点跟自己过不去了。

第二、郑州市区内楼盘挺多的，多去看看，别总盯着几个楼盘，购房置业都不愿意花费心思，没人会替你操心。记得我跟大家分享过自己2013年买房时候的故事，我是真正的把城市几乎所有的楼盘都跑遍了，前后花费了1个月的时间才决定购买，从决定到最后签订合同就一个上午的事情。经验告诉我，买房置业的事情还是得自己操心，明白自己的需求点在哪，关注点在哪。

综上，对于刚需来说在郑州这样的城市什么时候买房都合适的，毕竟如今郑州楼市还是以刚需盘为主。不过对于置业顾问的套路自己要上点心，不要过分在意，多比较几家就是了。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。

到此，以上就是小编对于2019年河南省购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于2019年河南省购房指南的4点解答对大家有用。