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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于威海购房指南之家***首页的问题，于是小编就整理了4个相关介绍威海购房指南之家***首页的解答，让我们一起看看吧。

1. 威海买房哪个区最好？
2. 外地人在威海买房的真实感受？
3. 威海买房落户政策？
4. 山东威海房价20年内，环翠、临港、高区、经区、文登区，哪的房产有升值潜力？

威海买房哪个区最好？

这要根据你的需求，用途，目的，来决定在那里购买最好 。

个人认为高区比较不错。

一是高区成立较早，而且是以产业、文化为根基。威海本土最大企业都是扎根高区的，比如威高、金猴、魏桥等。另外还有很多外企入驻，当年韩国人最多。

二是地缘优势，与环翠核心区域接壤，世昌大道、科技路、文化路三条干线贯穿环翠和高区。

外地人在威海买房的真实感受？

外地人在威海买房按照威海的房价买房子如果父母不帮衬的话，年轻人自己买房子压力会很大，威海这个城市虽然不大，空气和城市环境还蛮舒服的，适合生活养老，但是工资水平却不高，物价也不便宜，按照基本工资水平，两个月也买不了一平方，即使首付后还贷压力也不小会影响生活质量，但即使这样外地人需要归属感和稳定下来还是会考虑个人能力来选择房产的。

威海买房落户政策？

在威海市区内购买商品住宅，公民购房面积须达到60平方米以上并取得房产证，方可落户。

一是申请人的书面申请；

二是户口所在地派出所提供的户籍证明及无刑事犯罪记录证明；

三是结婚证原件及复印件；

四是独生子女证原件及复印件；

五是房产证原件和复印件(以房产证面积为准，草厦子不算面积)。山东省以外的落户者需要填写省外人口迁入呈批表。

山东威海房价20年内，环翠、临港、高区、经区、文登区，哪的房产有升值潜力？

高区潜力最大：最好的小学（高区一小），最好中学（山大实验学校），最好的高中（威海一中），最好的大学（山大威海分校，哈工大威海分校），都在高区。威海各区GDP高区最高，距离新机场最近，国际知名海水浴场，世界旅游窗口。距离烟台最近，近水楼台先得月！高区产业最富有，教育***最雄厚。旅游养老首选，得出结论高区房产升值潜力最大。

我感觉这几个地方的房价都不会有太多的涨幅。首先威海这个城市如果不和青岛，烟台合并成立一个半岛经济圈的话，按照其本身实力和吸引力来说很难和烟台青岛媲美。和那两个城市来比较没有优势，一个城市的房价主要增长点还要看人员的流入问题和自身能否留住人的能力。起码来说要留住自己的人。但是现在来看，威海自身读大学的孩子们学成之后大部分都投身到一线城市或者更大一点地方去了，如果依靠城市自身来吸引外来人员的话，政策上的不给力和自身优势很难吸引到高品质高素质人才。进来的都是短期在威海务工人员或者一些流动人员。真正能留下来买房子常驻威海人员少之又少。现在威海已建成的房源库存远远大于需求。国家对炒房的打压又失去了一大批炒房客，单单依靠本地购买和外地度***房的购买来看，现有房源已经处于饱和状态甚至严重过剩状态。所以我个人认为一个城市没有大量人员的涌入的话其房价想继续攀高是很难做到的。要依靠威海自身发展来吸引人员流入的话那将是很漫长的了。所以我对威海这些地方的房价并不看好。

哪个地区都没升值空间，别当接盘侠了，被你们这帮接盘侠坑惨了，原来1000一平的房子被你们买来买去的，真是的。贷款30万30年后需要还60万，你要卖房必须得卖60多万。再被你们买一次就涨到了12000元。坑货接盘侠你们别买了都。

威海市在20年内，经区（含东部滨海新城）房产最有升值潜力，理由如下:

1.大环境

国家在未来几十年会逐步提高城镇化率，大力培育城市群和都市圈的快速发展。山东半岛城市群是国家重点支持的经济活跃区，经过20年发展，有望成为一个类似长三角、珠三角那样的中国经济增长极。威海市恰好位于山东半岛城市群的核心区域，即胶东都市圈。届时，胶东一体化、烟威一体化已基本成型，预计威海市区人口会有一个较大增长。

2.威海的发展方向

沿海发展是包括威海市在内所有海滨城市的一个发展理念。威海西部局限于双岛，南部远离海边，只有经区的东部滨海新城最有前景，就像其***描述的那样“向东、向海、向未来”。20年后，威海的行政机构大概率会去往东滨，这又会助推其快速发展成为一个城市副中心。此外，经区还拥有高铁站、海港客运站两大交通枢纽，相对良好的商业氛围，这都会提高其人口聚集效应。从区位来看，东滨恰好位于环翠、文登、荣成的中心地带，北临大海、向南也有纵深，位置绝佳。

总之，20年内，将会有更多人口流入威海，特别是东部滨海新城。有了人口支撑，在有产业聚集的加持，东滨的房产将会有较大升值潜力。但是，炒房是不推荐的，原因你懂的。

到此，以上就是小编对于威海购房指南之家***首页的问题就介绍到这了，希望介绍关于威海购房指南之家***首页的4点解答对大家有用。