米公子大湾区购房指南,米公子地产财经观

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于米公子大湾区购房指南的问题，于是小编就整理了5个相关介绍米公子大湾区购房指南的解答，让我们一起看看吧。最近是买房的好时机吗？需不...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于米公子大湾区购房指南的问题，于是小编就整理了5个相关介绍米公子大湾区购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 最近是买房的好时机吗？需不需要再观望一下？
2. 电影版《古惑仔》的山鸡跟漫画版有哪些不同？
3. 我儿子今年被广州大学土木工程录取了，广州大学咋样？土木工程发展前景如何？
4. 2019年大连哪里的房子最有升值潜力？
5. 时隔5年“重疾表”将重新修订，购买旧重疾险的客户权益是否受影响？

最近是买房的好时机吗？需不需要再观望一下？

感谢邀请推荐答题，我个人感觉疫情过后房价在半年内不会上涨，如果有想买房子的，可以了解一下，至于我当然想买房子了，但是积蓄太少，有钱我肯定买了，谢谢大家这是我个人观点。

简而言之，就是深圳这个城市非常具有发展潜力，会汇聚大量的优质人群留在深圳，但其可供给的房子却少的可怜。根据房地产的黄金法则，短期看金融/政策，中期看土地，长期看人口。深圳有着最好的金融和政策，土地稀缺，高素质人口数量不断增多，正是未来升值潜力最大的城市。而且现在役情，国家为了加快了经济复苏，一定会给房地产行业一定的政策与支持，而且银行根据国家政策，会给与房地产行业更好的信贷政策，近期基准利率下调就是信号，而且开发商将面对巨大的资金压力，为了回拢资金，一定会出台较好的诰坟政策，无论是价格或者是付款方式的话，都是有一定的折扣的

很荣幸收到平台邀请回答你的问题[祈祷]

以下是我个人的一些观点，望这位朋友***纳：

1.现在一二线城市的房价，已经是大多数人遥不可及的梦。房子在任何时候都是大额的消费品，普通人基本上在任何时间段都买不起，甚至有的人觉得等工资加薪，收入丰厚了在买房，那么排在你前面的早就成千上万的人了，根本轮不到你。

2.***如你喜欢的房子1万块一平，你的工资只有2000，你想买房你就各种借凑买，买了就是买了。

如果你没买，过了两年你的工资还是2000，有个别开发商可能因为毛坯房变成精装修，这时候房价来到1.3万，他也是慢慢的卖，结果有房子的人就会参照着开发商的价格变成了1.3万。

3.这个时候的房子均价在1.3万，你的工资仍然是2000，你肯定会后悔为什么1万的时候没有下手。 实际上房价在1万的时候你也买不起，更别说后来涨到1.3万的时候。 最后在1万时买入的人，这时候就会1.3万把它卖出去，然后去换个大点的房子。

最后我想说的是，在面对所有的选择时，最完美

的办法不是绞尽脑汁，也不是快速判断，更不是

犹豫不决。归根结底、一切的答案在你心中……

还不是，因为这次疫情的关系，全国的经济都比较疲软，再等等. 关注当地最大房地产开发商，如果他还在买地建房，说明你们那里的房子还有上升空间，没有达到饱和状态，可以果断地入手

朋友您好！我是南京三妹！很高兴回答您这个问题！首先三妹前几年就一直想在南京买房子的，买房子不为别的，就为自己居住及孩子上学。隔三差五三妹抽空就找中介看房子，看了几个月房子，南京江宁很多地方房子都看遍了，最终都是价格问题没有买起来，不想低首付，付高额的贷款及利息！当初从4.6的利息涨到至今6.0以上了！房子也一样，从八九千一平涨到两万三四一平，更不舍得买了。最后在南京周边镇江买了一套房子，人在南京工作，房子在镇江也住不起来，租给别人住了！我又开始烦恼起来了，买房子自己不能住，孩子也不能过来上学，我涂个啥！再三考虑又把镇江的房子出手卖掉了，卖的很顺利，上午挂出来下午就有人看好了！当天就交了保证金签了合同！因疫情期间还没去镇江交接！接下来三妹每天在网上看房子，选择偏僻一点地方，都是偏僻的镇上房子，价位还是不便宜啊都得两万左右，这不疫情期间嘛恒大房产挂出房子打7.5折，我又开始看恒大的房子，总价吓人！三妹还是买不起！所以只能在等等了！见机行事了吧！实在不行我就回老家江宁黄龙岘村里住了！我是不会选择低首付买房子了！低首付买房子好比买豪车，售后也买不起配件啊！

电影版《古惑仔》的山鸡跟***版有哪些不同？

电影版：陈浩南主角团二当家，两人因为靓坤设计陷害，陈浩南被下药QJ了山鸡女友，山鸡知道后扇了陈浩南一巴掌，导致两人决裂。

***版：山鸡并不是所谓的主角团副手，巢皮也不是被靓坤砍死，而是巢皮出卖浩南，害得小结巴全家被山口组灭门，于是跟陈浩南包皮对质，意外被卡车撞死。而巢皮死后，山鸡才补位上来，变成陈浩南门生的。

后来陈浩南确实被靓坤下药，跟山鸡女友可恩马赛克，但可恩本来就是公交车，是个男的都可以持票上去。再者陈浩南爽完之后也自插一刀，向山鸡表示忏悔，所以山鸡怒杀了自己女友，再将仇恨全部宣泄给了靓坤，可惜实力不足，暗杀靓坤也没成功，却因此在台湾立足，开启了另一段开挂人生。

电影版：山鸡跟生番争夺屯门老大，结果害死了大天二，最后山鸡在浩南帮助下戳穿了奔雷虎耀扬的阴谋，在蒋天养的支持下成为屯门老大。

我儿子今年被广州大学土木工程录取了，广州大学咋样？土木工程发展前景如何？

谢邀。恭喜公子。

广州大学是一所不错的学校，建校（并校）时间虽然不是很长，但因为是广州一宝，投入很大，发展很快，可谓天时地利人和。

土木工程专业是学校最好的专业之一，教育部第四轮学科评估B+，在广东与华南理工同一档次，华南第二，全国前二十。学校有土木工程专业一级学科博士授予权，外聘了一批业界非常有名的博士生导师。工科专业排名意味着水平高低。很多985，211学校的土木工程专业学生考研都考广州大学，所以广州大学土木工程考研也是热的不行。

能读广州大学土木工程专业应该来说绝对是赚到了，建议珍惜。

土木工程专业是一个专业也是一个大类，在大三会分若干方向，如工民建（房建），道路桥梁，城市空间地下工程等。一入土木深似海，漫漫长路漫漫证，证满钵满。

建议有个心里准备，提前规划，一路前行！

首先，我恭喜你。

我是广州人，我儿子是2010届广大土木工程专业毕业，现在一家建设集团公司工作，岗位是驻场生产经理，月薪12000左右。

本人觉得，广大很不错，在广东排名就十左右吧，广大的土木工程专业，在广东排名也比较靠前的，除了华工，广工，基本上到广大了，当年，我儿子考了568分，广大录取分数线是535吧，大概没记清，是分数最高的录取专业，现在广大在广东已是一本了，说明广大的教育质量和知名度提高了。

当然，这个专业前期会比较辛苦，从施工员，[_a***_]员做起，需要驻场，远离父母亲朋，（我儿子现在汕尾市工作，是二级建造师，），还要考很多专业证书，努力提升自己，饱受孤单和寂寞，这点，请有心理准备。

谢谢您的邀请！

广州大学隶属于广东省教育厅管理，是一所综合型大学。全国排名100多，在广东省的排名是第九名。综合性实力实力还是可以的。以下是广州大学口碑不错的专业

土木工程属于广州大学的特色专业

以下校友对广州大学近几年的综合排名情况。

广州大学相对说，实力还是可以的，学校拥有8个以及学科的博士授权点和硕士博士研究生大概4300多人。那么再说说土木工程专业属于广州大学的优势专业，相对其他专业来说，教育***更有优势，教育投入更大，在***分配方面更有优势。

根据数据显示，广州大学的17——19届毕业生的工资月收入为4900元，月收入主要集中在3600-5500元左右占50%，2000-3500元占20%，5000-7000占30%。综合以上数据来看还是不错的，相对很多大学毕业生来说。

广州大学土木专业不错，这个专业基本上在广东省内仅次于华南理工和暨南，近年来中央集中精力建设粤港澳大湾区，加上广东省本身发达程度高，房地产业态繁荣，广州大学土木毕业生供不应求，可以选择比较好的施工单位，至于想进设计院或者甲方建设单位，就得看各人修行了。

2019年大连哪里的房子最有升值潜力？

做为大连土著人，还是喜欢中山西岗。老旧老点呗，习惯了，还是认为这才是市内。外地人喜欢那些地方我们确实不喜欢去，就像很多年前外地人都不知道有些地方曾经是臭水沟，倾倒医院垃圾的地方一样，风向一变还是臭烘烘的一样，本地人是不会去的

大连的所谓学区房值得买吗，好多人不明白学区房是咋回事，被***消费，每个楼盘都有学区，都享有指标到校。现在热炒的格致，9中，34.等等不过是稍微好一些，成绩的好坏呀与学校没有太大的关系，因为老师是阶段交换的，与学苗有很大关系。高新的双语学校以前一点也不出名，几年下来也热了，因为地处高知密集的地方，学苗好，自然出成绩。一些老的学区，没有新人口流动，没有好的学苗，怎么会好呢。大连本身城市小，教育均衡度也不错。孩子小不建议买学区房，现在高价买的学区房，等孩子用时，也许就是一般学校了。还是建议买知识文化程度高的区域，不建议去暴发户密集的地方。如果为孩子考虑。

个人觉得大连最具有升值潜力的房子是高新园区。这里是大连软件(外包)集中地，年轻人居多，是充满着活力的区域。高新园区的配套设施要比老城区(中山、西岗、沙河口)完善，加上依山傍海的环境。空气优良，优雅安静。随着中、小学、医疗、商业网点不断的投入建设，这里绝对是大连优越的居住地段。跨海大桥、地铁的开通，使这个区域的房价倍增，二手房房价一度超过了中山。高新园区虽然不属于大连的行政区，但大连限购政策中依然把它和中山、沙河口、西岗并列。所以我相信高新园区是大连房价最有升值潜力的区域。

我沈阳人来大连17年了，在大连住过大菜市，联合路，星海，也把大连走遍了，也买了几套房子。个人建议，大连投资房产有几个原则

1.买住宅，千万不要图便宜买公寓。因为公寓将来转手不好卖，看看贝壳的成交，就知道，多少天才有一套公寓房产成交，税费还高大概15个点以上。还不能落户，不能上学，水电暖气都贵。

2.买学区，买学区附近的新楼盘，升值空间比较大

3.就位置来说，如果有购房资格的情况下，首选老中山，东港，星海。没资格就去华南，新体育场。

4.个人觉得根据自己生活半径买房子，车程半小时之内就好，买大房开的新户型和学区，只要按照这个原则买房子，任何时间买都是对的，还有要买大户型三室以上的，因为10年之后，大户型才是人们最求的。

高新区可以，中心区域特别是居住用地非常少！现在已经往黄泥川 龙王塘发展了。高新没有很旧的小区.就百合那边老点。有大连最好的大学加上软件产业，年轻人占比非常高。跟老城区的环境真不一样，七仙岭沿海的房子有山有水。商业配套相对还行吧 万达 盒马 都是年轻人喜欢的 ，除了没有医院。从建跨海大桥到400亿的凌水湾改造就能看出来***要重点发展这块区域。个人觉得有钱就买黄浦路南边有山有海那块地方 晚上比较安静，适合居住。而且前面黄浦路就是高新的中心区域。

时隔5年“重疾表”将重新修订，购买旧重疾险的客户权益是否受影响？

在人身险中，重疾险一直是比较复杂、价格也比较高的一种保险，所以很多朋友出于预算和产品的复杂程度一直没有下手。

最近，这个品种又发生了很大的变化，下半年可能还会面临着重疾险的调整和停售，这个影响就比较大了。3月31日，中保协发布了重疾险定义修订的征求意见稿，离上一个版本已经过了13年了。

（一）为了分析它对我们的影响，先来看看它的内容，简单总结一下：

1.整体来看，要求保险公司必须承保的疾病种类增加了，从原来的25种，扩大到了现在的28种重疾，3种轻症

新增的3种重疾是：

严重慢性呼吸功能衰竭

严重克罗恩病

严重溃疡性结肠炎

保险合同受《合同法》保护。和其他普通合同一样，一旦签订，只要条款不违反法律，是不允许单方面更改的。

如果保险公司敢变动已签定的条款内容且对消费者不利，可以去保监投诉甚至诉讼。

保险是契约性非常强的一种产品，重疾表重新修订后，购买旧重疾险的客户保单利益会不会受到影响，最终还是需要看合同条款是如何描述的。

如果一款产品在重大疾病释义中有写产品赔付标准会随着保险行业协会或保监会对重疾定义的调整而变化，那么客户在理赔时的要求是按照申请理赔时重疾定义来审核的；

如果产品条款中并没有写这一句话，那么客户理赔时，重疾的赔付要求则是按照当初买的时候的标准进行赔付的。

到此，以上就是小编对于米公子大湾区购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于米公子大湾区购房指南的5点解答对大家有用。