2020下半年购房指南,2020下半年购房指南解读

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2020下半年购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍2020下半年购房指南的解答，让我们一起看看吧。2020下半年适合买房...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2020下半年购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍2020下半年购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020下半年适合买房吗？不是刚需？

2020下半年适合买房吗？不是刚需？

该不该买房这个问题要考虑几个方面

一、目标地区的房价走势

看上半年的房价走势是什么样的，是哪个角度购房者最多，出售房屋的频率以及价格最可观，在非刚需的考虑前提下，如果是投资，那这个问题是一定要考虑的。

二、目标地区的政策规划

要看目标地区的近期规划是如何的，如果有拍地，或者有项目建设这种升值点，那毋庸置疑，肯定是可以买的，无非就是投资周期的考虑。

三、购房的主要目的

非刚需的话，要么投资，要么改善，我觉得这两者优先考虑改善，在多数维度都符合自身的前提下再考虑升值的事情，当然，如果交通、教育、***、生活这些配套都齐全的情况下，也不用太担心升值的问题。

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下半年适合买房吗？如果不是刚需，可能有三种情况:①改善型②担心价格继续上涨③对冲货币贬值。个人认为，这三种情况的可以考虑买房。

(一)由于疫情，库存量增加，今年头三个月开发商普遍感到了压力，就连头部大房企也不得不打折卖房，又一次点燃了购房者的热情。尽管有很多人不屑于打折，认为是套路，但打折是实实在在的，以价换量业绩不俗，恒大、碧桂园、万科等出乎所有人的预料。如果说4月份市场开始复苏，那么5月份就全面进入了复苏。果然，全国大部分城市的房价上涨，许多改善型家庭不但享受到了打折的优惠，还买到了比较理想的房子。现在恒大还在不断出招，许家印明确继续以低价赢销量，其他房企步步紧跟，虽然策略不同，但也异曲同工，所以对改善型家庭来说，无疑是一个好的机会。

(二)虽然疫情出乎人们的意料，但在疫情还未完全过去，市场的表现更令人膛目结舌。根据国家统计局公布的数据，4月份70个大中城市房地产市场延续微涨态势，总体基本平稳，但到了5月份，从一线城市到四线城市，价格环比涨幅均有扩大。虽然6月份的数据还未公布，但土地价格明显上涨，这就意味着房价还要继续上涨，但上涨的幅度还不确定。下半年也很有可能继续延续上半年的微涨趋势，上涨的概率非常大。从本月的2日到6日，4天内就有杭州、东莞和宁波三个热点城市，出台了限涨、限卖、限购政策，这是因为房地产业不同于其他行业，很容易引起市场的波动，人们的担心不是多余的，怕价格上涨是有道理的。

(三)有些人买房的原因主要是怕货币贬值，现在来看，买房还是应对货币贬值的最好选择，因为买股票风险更大。现在一线城市和热点城市的房价都在上涨，就连不被人们看好的三线城市，价格仍然是上涨的。但是，如果把买房用于投资也是不安全的，因为‘’房住不炒‘’的定位没有变，稳地价稳房价稳预期的政策也不会变，最终房价是趋于平稳，买房保本有可能，但想挣钱就不一定了。

2020年适不适合买房应该从多个维度考虑：

一、如果题主已经有多套房产了，不建议再购买了。

1、总体上看，房地产未来已经进入存量市场阶段，房产的保值功能在逐渐削弱，因此投资房产不再是一种“***不赔”的投资方式。

2、从宏观调控角度也可以非常清晰的看到，调控政策是坚定不容动摇的，这也意味着未来房地产的机会点很小。

3、如果题主已经持有2-3套的房产了，就不建议再增加房产这种资产配置了。

二、能不能买要根据所在城市具体看待

1、房地产是不动产，其价值跟所处的城市和周边的配套***有很大的关联。不同的城市间房价的走势是不同的，未来肯定是有的城市价格还会增长。反之，有的城市价格将会下降。

2、那么评判的标准是什么？看城市的基本面、看发展，看人口。如果经济一直向好，人口不断导入，这样的城市购买是没有问题的。反之，应该回避。

三、不是刚需，如果是改善也是可以考虑的

如果是改善型的需求，也是可以考虑的，毕竟从市场大的形势上看，今年上半年很多开发商的指标完成情况都很差。下半年大概率出现一波的以价换量，很有可能能够淘到合适的房子。

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到此，以上就是小编对于2020下半年购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于2020下半年购房指南的1点解答对大家有用。