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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于金川购房指南最新版下载的问题，于是小编就整理了1个相关介绍金川购房指南最新版下载的解答，让我们一起看看吧。

1. 呼和浩特的金川开发区的房价为什么比市区便宜那么多？

呼和浩特的金川开发区的房价为什么比市区便宜那么多？

呼和浩特房价由东到西逐步递减，东部的新城区已经破万，西边的金川与之差了不止一倍，房价存在比较大的差异。

这主要是呼和浩特城市自身发展的特点决定的，作为呼市重点发展区域的东部，集中了火车站、***部门、高校、公园、企业和商圈等要素，城市快速路的通车使之交通更便捷。政策的倾斜和经济相对发达使东部地区拥有大量优质***，自然吸引力大增，成为市民趋之若鹜的地方，也是置业首选。住房销量大增，土地***有限，房价自然水涨船高。

金川开发区成立时间较短，距离中心城区较远，本身经济又不是那么发达，各种城市配套不是那么到位，选择在此买房的人自然就少，房价当然涨不起来，这是市场选择的结果。但是随着工大新校区的启用和地铁1号线的修建，金川房价有望迎来拐点，尤其是地铁沿线的楼盘将会有实质利好。

其实，关于金川开发区房价为什么比市区低，原因有很多:

1.金川属于工业园区，所以发展比较慢，前几年的发展主要以工业为主，引进多家企业工厂。近年来才开始有了住宅小区。

2.呼市的发展趋势是东优西联南拓北控，所以呼市的发展主要以东为主，市***，火车站，飞机场等等，全部在东面，所以抑制了金川房价的上涨。

3.金川开发区临近***区，***区又称为旧城，随着成市的发展，要想把旧城和边上的老旧小区改造，还是很不容易的，所以，这也是影响金川房价上涨的因素之一。

4.近几年金川的住宅小区越来越多，同样人也越来越多，小小的金川到现在为止已经容纳了近30万人口。人口众多，路面狭窄，道路不畅，我认为，这也是影响金川房价上涨的原因之一。

5.不多数的人们都知道，金川开发区土地属于土左旗，房子的房本也就属于土左旗了，再加上现在人们的需求，还是想要一个市区的房子，所以大都选择的市区。

6.金川缺乏学校和医院，这也是所有人的最大的问题，家长们都希望自己的孩子上一所好学校，所以，也就选择了市区上学，既然小孩在市区上学了，那么，家长也不能不陪着了，都是为了孩子。所以，也就导致一大部分人选择了市区买房子。

我认为，以上几条都是影响金川房价上涨的因素，所以，金川的房价比市区便宜那么多。

我觉得金川房价相对较低的原因来自于以下几个方面。

一是区位，区位距离市区比较远，许多配套设施都不完善，生活，就业，学习，和市区相比都还是有一定差距，这是原因之一。

二是定位，金川当下显然已不是发展重心，城区发展主要在东南，地处西北的金川在区域定位上就没有优势。

三是属地问题，这一片统称金川，事实上许多区域都归土旗管辖，旗县很明显和城区不是一个级别，相应的地价等自然会降低很多，这应该是最主要的原因。

但是随着路网改造，教育，医疗等配套设施的改善，相信这一区域还是有升值的空间。投资也好，居住也罢！依据自己所需，还是值得选择的。

首先金川开发区属于工业园区，相应的配套生活设施不完善，其次这里不属于呼和浩特市的重点发展区域，所以相应的一些***不是很完善，最后就是土地归属问题，这里属于土左旗属地，不属于市区，所以房价不能跟市区相提并论。

最最关健的问题，土地管辖权在土左!!!

看了评论有些是抄袭网文，内容还是多年以前的。

目前金川户口是***区

随着高架路、三环路、地铁一线二期的陆续开工，***区大力的拆迁改造，再加上金川十多万几十万的人口，金川的发展空间还是很不错的。房价肯定是上涨态势，今年明显多了重装修的二手房，新楼盘没有，二手房交易最多。

金川一个有山有水的地方，静静的俯视着繁华，原来是海拔至高点啊

到此，以上就是小编对于金川购房指南最新版下载的问题就介绍到这了，希望介绍关于金川购房指南最新版下载的1点解答对大家有用。