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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海购房选房指南网站查询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海购房选房指南网站查询的解答，让我们一起看看吧。

1. 刚需族买房，上海五大新城怎么选？
2. 2021上海购房积分高可以先选房吗？
3. 300万在上海买房，选哪个位置比较好？

刚需族买房，上海五大新城怎么选？

刚需的话，居住一看地段，二看地段三还是看地段。

你说的五大新城，是不是，青浦新城，松江新城，嘉定新城，南桥新城和临港新城？

这五大新城，各自有着自己的区位优势，又各不相同，从交通上看，嘉定连接苏州太仓，走向南京方向，从沪嘉高速的每天都拥堵程度，可以知道，嘉定新城是人流量最热的方向。再就是松江新城，也是交通非常热的热区，接下来就是青浦新城南桥新城和临港，这三个区域交通方向娇弱，跟本身的地理位置相关的。

从政策规划上来看，五个城区未来十五年将发展成上海的城市副中心，人口规划松江新城110万人，奉贤新城75万，嘉定新城70万，青浦新城65万，南汇新城65万。

再看看产业，嘉定更多是工业，汽车产业链配套，科技创新等等。 松江更多是文化科教，通往杭州方向。 青浦比较尴尬通往淀山湖，商务旅游等。奉贤最偏僻，没有强劲的产业基础。临港新城是重工业产业集群，国家重点项目，围绕着滴水湖，有商飞，中航，上汽等知名企业。

最后看房价，截止2019年底，嘉定普遍3万8左右，松江在4万多，个别楼盘5万多。青浦4万左右，奉贤3万出头，临港2万5左右。价格看临港最低，青浦相对较贵，嘉定和松江价格合理。

总得来说区位优势明显的是嘉定松江，未来大概率跟随市中心的涨跌福。 奉贤区位优势不明显，不建议。 临港是洼地，但距离市中心最远，价格传导不明显。

另外建议关注下闵行紫竹地区，高科技产业集群，大学城云集，价格5万，合理的估值洼地。未来可期

2021上海购房积分高可以先选房吗？

积分较高，并不意味着优先摇号

虽然拥有较高积分的购房者会更容易被划入摇号对象，但这并不意味着一定能优先选房。因为进入摇号系统之后，所有积分会被机器完全打乱。也就是说，分数高低只能决定你入不入围，摇中几率其实是一样的!

300万在上海买房，选哪个位置比较好？

我来给你一个中肯的回答:

以2018年8月为准，上海外环线边上，东西南北四个方向新房和次新房价格集中在5-6万一平米，如果以外环为基准，远1-2个地铁站，价格集中在4-5万区间，如果考虑老破小老公房选择范围比较大，建议考虑中环配套好一些的，总结:300万首付而且是首套房，选择范围还是挺大的，3.5成首付，可以考虑总价900多万的房子，如果二套或者全款300万，可选范围就小很多

300要是首付还是全款？

如果是首付三百万这个范围就广了，基本上外环外可以买个90平左右的两居室！

如果想全款300万在上海买房，我想一想…………两居室基本上买不到，一居室还可以，在青浦，嘉定，松江这些板块偏一点的地方可以买的到！这些板块能选一个稍微好点的地段！

祝你300万在上海乡下能买一套好房子

如果是按照300万总价段来说的话，上海置业只能考虑两个方向，一就是市区的老破小，小面积的两室，以及一室一厅，都可以考虑。第二种就是郊区的新房。目前上海300万内的新房主要集中在安亭、海湾、金山、临港、朱家角板块，比如安亭的安亭新镇、安亭瑞仕；近日要开盘的朱家角板块的海上湾鹭居，联排别墅总价278万起；临港的艾森公馆、东方颐城、嘉和美苑等都可以去了解一下。

到此，以上就是小编对于上海购房选房指南网站查询的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海购房选房指南网站查询的3点解答对大家有用。