北美购房指南小程序是什么,北美购房指南小程序是什么软件

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北美购房指南小程序是什么的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北美购房指南小程序是什么的解答，让我们一起看看吧。留学生可以在美国买...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北美购房指南小程序是什么的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北美购房指南小程序是什么的解答，让我们一起看看吧。

1. 留学生可以在美国买房吗？
2. 如何在美国湾区买房？需要支付中位数年收入9倍的房款吗？
3. 哪位来讲一下买房可以移民美国吗？有没有网友清楚？

留学生可以在美国买房吗？

留学生可以在美国买房，一般都是会有父母帮衬。如果父母有美国身份，终生免赠予税的额度是549万，但如果父母是中国身份，则终身免赠予税的额度只有6万。不过这只是针对在美国的有形资产。只要是非美国税务居民的父母给孩子打钱买房就不受这个限制。但是如果每年接收的外国赠与超过10万美元，就需要填3250表格，向***申报。

国内的父母给孩子汇钱买房要注意，国内每年每个中国公民只能从中国汇5万美元外汇。所以，超过这个数字，需要父母多找几个亲戚朋友帮忙汇款，每人的上限也是5万美元。此外，在美国接收钱的孩子也要在美国多开几个账户，避免大笔资金流入同一个账号，这样会引起***关注，有可能汇款不成功。在国内的父母汇款时最好是直接给在美国的子女的账户汇款，不要先把钱打到自己在美国的账户再转到子女账户这种方式。

另外，最好不要直接给孩子现金。美国有规定，超过1万美元的现金是需要入账的，并且必须说明来源。如果在美国有亲戚朋友，账户里有美元并且愿意国内有账户愿意接受人民币的，国内的父母可以请这个在美国的朋友给孩子美元，自己在中国还人民币给对方。

父母也可以给钱达到较好贷款条件的首付比例，在美国的留学生就可以享受***买房。一般，超过25%比例就可以免除***保险，当然，还是需要准备一些文件给银行证明父母有资助到的。

只是买房可以啊，在美国买房不需要绿卡的，不过买房跟移民无关哦，如果你已经在美国了不妨找当地房产经纪人咨询外国人在美国买房的条件，在国内也有很多地产公司有海外房产的业务。

如何在美国湾区买房？需要支付中位数年收入9倍的房款吗？

美国有不只一个地方简称湾区，不过，对于华人来说，比较有名的湾区指的是美国西岸硅谷所在的旧金山湾区 San Francisco Bay Area。而这个湾区，是美国房地产价格比较高的地方，因此才有需要支付中位数年薪9倍的房款说法。

我们先来看一组数字，这是2019/2美国旧金山湾区媒体公布的数字：

旧金山南边的硅谷城市：Sunnyvale, San Jose，中间收入族群的收入是：圣荷西的6万4到19万3，桑尼维尔是7万8到23万6，旧金山市与圣荷西几乎接近一样。

这三个地方的房屋价格呢？

如果以一间三房两卫生设备的单独住家，不是公寓，在桑尼维尔的售价，中间价大约在165万美金，从最新的一家地产公司网站，可以看到售价从120万到170万美金之间。

而且，桑尼维尔并不是硅谷最好的住宅区城市，史丹福大学所在的帕洛阿图、los altos等，苹果电脑所在的库比蒂诺的房价，都比这里高。

165万的房价，对于收入只有10万的家庭，那就不是9倍了。而并不是所有住在旧金山湾区的人，每一个家庭都能有20万以上的年收入的。

哪位来讲一下买房可以移民美国吗？有没有网友清楚？

没有买房可以移民美国的，如果有人跟你说可以，你就直接报警。美国不缺钱，不需要外国人给钱就交换移民，否则美国移民数量早已翻几十倍了，中东人的钱多了去了。美国缺工作机会，所以有投资移民这一项。如果你投资房地产，而你的房地产项目可以在规定的时间内创造规定数量的全日制就业岗位，美国就批准你绿卡。问题是现在打这个旗号骗外国人的太多了，特别是那里的中国人骗外面的中国人。

到此，以上就是小编对于北美购房指南小程序是什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于北美购房指南小程序是什么的3点解答对大家有用。