may好房购房指南的简单介绍

摘要： 本文目录一览：1、买房流程及注意事项有哪些2、购房技巧有哪些以及怎样去选购房子...

本文目录一览：

• 1、买房流程及注意事项有哪些
• 2、购房技巧有哪些以及怎样去选购房子
• 3、购房指南:刚需族切记要做一名机智购房者!
• 4、置业指南:买房选房这六点须知
• 5、置业指南:投资买房适合买什么类型的户型?

买房流程及注意事项有哪些

1、第四，不要参与任何方式的“集资建房”、“合作建房”、“市场运作房”等涉嫌违规、非合法性的融资购房。第五，如果要交纳定金，必须看好定金合同，了解合同条款内容，避免进了定金圈套，请理性购房。

2、买房子流程查看购房资格。购房者在决定买房后别急着看房，首先需要了解自己是否拥有购房资格，还要计算一下家庭购房能力，包括承担首付的能力，每月还贷的能力以及房子与工作地点的关系，确定购房区域等。

3、新房要经过验收才能入住。购房者接收房产要根据买卖合同检查是否有所变动，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。如不合标准，购房者有权向开发商拒收。

4、验收入住最后就是验收入住的环节，在收房时，购房者应仔细检查房屋的质量，同时要求开发商出具三书一证：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》和《入住许可证》。

5、全款买房的流程和注意事项有哪些：全款买房的流程 选择房源 首先，购房者需要选择心仪的房源。可以通过房产中介、房产网站、开发商***等途径进行查询和比较，找到符合自己需求和预算的房源。

购房技巧有哪些以及怎样去选购房子

注意小区环境：购房者在选房的时候可以多注意该小区的环境，看不到实际的情况也可以从沙盘图上进行了解，小区的环境主要包括绿化、休闲活动的场所。

买房注意什么选房技巧确定您的购买预算。根据预算，找到适合自己居住的房子。在初步选定的住房中，最后确定购买住房。以下是特别的考虑：首先是要看场地。

谨慎选择高楼层：很多时候越高的楼层往往卖得越贵，实际上，如果要购买楼房的话，那么六七层的位置是最佳的。

在户型的挑选上，一定要注意公摊面积，公摊面积越小越好。 南北通透 从字面上理解，很容易形成这样的误区，房屋的门口朝向北面或者是南面，就可以被判定为南北通透，这样的观点是不正确的。

“买南”是买房的最基本的方式和技巧。买边。边户有2-3个采光面，房屋通风良好。两户人家夹在中间，一扇窗，不能做到南北贯通。因为室内空间有限，厨房和厕所都是有独立的区域，没有窗户，也就是所谓的暗卫。

购房指南:刚需族切记要做一名机智购房者!

1、了解自己的经济能力购房者买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以***的股票等，根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。

2、买房就送装修 真的划算？很多房地产商打出＂买房就送装修＂的广告来吸引消费者，不少朋友就被骗了，觉得这是一个大便宜，就被忽悠地下单了。

3、挑物业，要看楼盘升值与否，小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中，出色的小区物业管理会为升值增添砝码。另外，楼盘优越的配套设施也是必不可少的。

4、交通方便：购房者大多都是打工族，买房时必然会优先考虑交通条件。如果因为交通不方便，每天都是早出晚归，那么即便楼盘再好，也不值得买！紧跟城市规划：如果你提前洞察了城市规划，先他人一步买了房，那无疑会大赚特赚。

置业指南:买房选房这六点须知

1、NO了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。NO社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。NO社区内部规划。

2、地段位置需便利 选购小户型住宅的购房者一般都为刚刚工作的刚需族，那么为了上下班的便捷，买房时一定要考虑房屋所处的地段是否交通便利。在相对少的资金情况下，地段的选择应该多加注意，周边的配套设施尤为关键。

3、看配套一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分，因此，要重点考察所购买小区与衣食住行相关的基本生活配套是否齐全，比如菜市场、药店、银行、超市、小吃店等，在基本配套满足后，需关注医疗、科教、商业等配套。

4、给其他人造成安全隐患，又或者是随意停车造成交通拥堵等。所以买房一定要了解小区的定位，并向置业顾问了解业主的受教育程度和人群的年龄构成等。看小区周边环境及配套环境对人有着深刻的影响，尤其是小孩子。

5、这些方面入手轻松选房！注意家居尺寸 许多[_a***_]间为了把效果做到最好，让房内的空间显得更大一些，在装修房屋的时候，会把房内的家具按照一定的比例尺寸来定做。

置业指南:投资买房适合买什么类型的户型?

而就大户型而言，一般比较适合于那些经济承受能力较强的二次置业者和追求高品质生活的购买人群。从购买价格来决定大户型的总价相对较高，在地段稍好的大户型都是上百万元，再加上装修的费用等等原因，成本非常高。

家具摆放。有些户型图为了达到一种效果，会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。

看户型是否方正、整体的布局是否合理，设计是否人性化，符合居住的习惯 特别提醒，该户型分布在楼栋的两侧，一般这类户型都是南北通透的，该户型南北都有窗，但空气并不能形成对流，并非真正意义上的南北通透。

买房要买什么户型 选择方正的户型，也就是户型的进深和开间的比例合理的。进深和开间的比例一般为1：5最为合适，如果进深过大而开间过小，就会影响到室内的***光通风的效果，房间就会显得很阴暗。