购房指南商品房和住宅,购房指南商品房和住宅的区别

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南商品房和住宅的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房指南商品房和住宅的解答，让我们一起看看吧。买房是什么意思？如果买房子...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南商品房和住宅的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房指南商品房和住宅的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房是什么意思？
2. 如果买房子让你选择，“地铁、学区、交通和医疗”，你会按照什么顺序来买房？

买房是什么意思？

买房，就是买我们居住的合法的房屋。

根据房子的产权不同，房子也不一样。

村产和新民居，是没有国家承认的私有产权的房子。不可继承，不可买卖。

商品房，经济适用房，房改房等都是可以上市交易的，可以继承的，可以抵押的不动产。可以以贷款的形式购买。跟新民居有些本质的不同。

如果买房子让你选择，“地铁、学区、交通和医疗”，你会按照什么顺序来买房？

感谢邀请。

在回答问题之前，我先不做排序，来分析一下我个人的观点：买房子，不管是我个人还是我***访过的众多的开发商代表亦或是专业代表，都坚定的认为：盖房子、买房子，除了地段，还是地段；那么地段在一定程度上可以影响着交通、学区、医疗等配套问题。

在题主提出来的四个：地铁、学区、交通以及医疗中，地铁属于交通的一部分，学区是***规划行为，与房子本身并非有着必然联系，终究还需要看当地的具体学位划分政策；而交通本身是一个重要的影响因素。

所以，我觉得配套对购房者而言都是很重要的，能求全最好是综合考虑后做出选择；如果不能都选，那么交通是首选因素，有了交通的便利，对于其他因素一定程度都能解决。

看到这个问题，突然想到了买房最主要的是地段，地段，还是地段。在同一个城市里边同一个区域里边，好的地段也就意味着生活配套的齐全，包括地铁、学校、交通、资料、商场、图书馆、公园等日常必须用到的东西。一个城市的发展，无论是由内向外的环状向外辐射发展还是分片区的区域协同发展，都是因为生活基础配套的齐全完善，才逐渐形成一个成熟的生活圈。

无论哪个城市，由于区域发展的不平衡或者区域发展的侧重点或者拉动区域经济发展的产业的不同，所以不是每个区域所有的配套都那么完善，并且每个区域优势也各不相同。如果一个区域所有的配套都很完善，那么这个区域最大的缺点就是价格。

因为年龄不同，需求的不同，关注点的不同，顺序也是不同的。

因为每个人的购房需求不同，关注点不同，自身情况不同，购房能力的不同，对于房子周边配套设施的首要关注点跟次要关注点的先后顺序也是不同的。

对于刚毕业的，刚步入社会社会的年轻人，可能购房只是一个过渡，所以更多关注的是距离工作地点的距离问题，周边商场的便利性，交通的便利性这些可能是首要关注点，像学校，医院，公园这些配套可能不会太在意。

如果是毕业了五到十年的人群，无论是结婚买房还是为孩子上学，可能会更多考虑学校、交通、地铁，然后才会考虑商场、医院、公园等配套设施。

对于后期考虑养老方面购房的人群，首要关注的是医院、交通，环境，超市，其次才是商场、学校等配套设施。

以上是按照年龄的不同，主要的关注点是不同的，当然也有根据购房需求的不同，关注的点也是不同的，有的人是刚需，有的是改善，有的是为孩子上学，有的是投资等等，需求不一样，关注点是有很大不同的。

希望以上分享对大家有所参考，也欢迎大家私信或者在评论区留言交流。

越多分享，越多收获！

个人觉得，买房子要参考的因素非常多，绝非只是简单的看“地铁，学区，交通和医疗等因素，如果不考虑金钱方面的原因以及抛开房子本身的条件，一套好的房子应该考虑如下因素：

1，良好的地段，楼盘所处的地段在城市中的定位是什么，发展前景怎么样，这其实很大程度上决定了楼盘未来的价格走势以及周边环境的变化。

2，优质的楼盘，优质的楼盘必备的条件有：优质的开发商，最好是全国知名开发商；优质的小区环境，看看绿化好不好；优质的物业管理，不推诿责任保障安全干净，物业费贵一点都无所谓；优质小区居民，不会有邻居半夜开音响鬼哭狼嚎，不会有熊孩子高空抛物，不会有宠物不牵绳随地大小便。

3，学区，一套好的房子，除了满足居住的需求之外，个人认为最重要的就是满足教育方面的需求，哪个做父母的不心疼自己的子女，所以买房除了看居住环境，还真得考虑教育，看看周围的中小学分布，学校办学质量和升学情况怎么样，这些都是要考虑的重点内容，毕竟我们这个社会现在孩子读书都和孩子所在电话户口地紧密挂钩的。

4，交通，现在城市道理四通八达，而且家家户户基本都有车，所以交通因素虽然是必要因素，但已经不是首要考虑的必要因素了，买楼盘主要考虑的交通因素就是距离地铁站和公交站的位置，以及小区附近是否经常堵车。

到此，以上就是小编对于购房指南商品房和住宅的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房指南商品房和住宅的2点解答对大家有用。