广州购房指南南沙-广州南沙购房新政

摘要： 本文目录一览：1、广州南沙区新开楼盘怎么样买房子要什么手续2、...

本文目录一览：

• 1、广州南沙区新开楼盘怎么样买房子要什么手续
• 2、在南沙买房子有需要什么条件?
• 3、南沙买房哪个地段好

广州南沙区新开楼盘怎么样买房子要什么手续

买房子要什么手续买房子手续第一步：看房验明产权是关键买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留***问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。

到开发商售楼处交纳购房余款。按规定交纳首期物业管理费，有线电视报装费，电话初装费等（不同物业有不同规定）。新业主领取房屋钥匙，灶具报装费，办理装修或入住手续。新楼盘怎么挑选新房新楼盘挑选要看品牌实力强劲。

根据广州市最新购房政策指出：南沙区属于限购区域，需要广州户口或者连续的五年社保或纳税才可以购买。但是以公司法人名义全款买房，属于公司名下，也可以居住，只是不能享受学区，且每年需要缴纳0.84%的企业持有税。

月32210元／m13％。3月30638元／m01％。2月29175元／m0.43％。1月29050元／m－0.02％。

在南沙买房子有需要什么条件?

法律分析：在南沙贷款买房，省内外地户口已不需要社保或者纳税证明，其他要求基本无差别，只有用公积金***买房有细微差别。

是的，外地户口没有缴纳社保只可以在南沙购买公寓，广州的公寓是不限购的，因为南沙属于广州住宅限购区域，如果购买住宅需要有广州户口或者是连续缴纳五年以上社保才有资质购买。

深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买南沙商品住房。

南沙买房哪个地段好

1、南沙湾好。南沙湾可以说是整个南沙自然环境最好的地点，背山面海，非常漂亮。南沙湾是整个南沙开发比较早的地点，这里有著名的天后宫，还有南沙客运港，都是著名景点。

2、保利半岛别墅地址在广东省广州市南沙区滨水大道东与东湾惠民路交叉口西北角，小区低密度，衣食住行舒适。

3、南沙买房南沙湾好。南沙湾可以说是整个南沙自然环境最好的地点，背山面海，非常漂亮。南沙湾是整个南沙开发比较早的地点，这里有著名的天后宫，还有南沙客运港，都是著名景点。从南沙客运港坐船去香港只需要一个多小时左右。

4、南沙的中国铁建海语熙岸、旭辉曜_湾、铂_明珠ONE都很好。中国铁建海语熙岸项目是万亿央企中国铁建在南沙打造的约79万_城市综合体。

5、选择在南沙买房也是有很多优势的，首先海景***比较丰富。目前也有很多地区在周边投资配套设施和房屋都是有一定的牵连，但是短期投资并不好兑现。房价的空间也是有限5~7年，居住的***购房者可以考虑。