真相了三四线城市购房指南,三四线城市购房政策

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于真相了三四线城市购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍真相了三四线城市购房指南的解答，让我们一起看看吧。想在三四线城市买套...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于真相了三四线城市购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍真相了三四线城市购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 想在三四线城市买套房子，大家有什么建议么？
2. 三四线为什么那么多富人？房价那么高但依然很多人买？

想在三四线城市买套房子，大家有什么建议么？

三线城市土著民一枚。建议倒是有，主要看你买房做什么用。自住的话不缺房或条件不成熟可以等等，太急着住现在买也行。如何选房建议如下：

1、关于楼层：年龄大尽量选择三层以下，年轻人中间层为佳，楼间距小遮光遮风选择15层以上，防尘防污11层以上，防噪音防油烟避开道路两侧楼栋，小区中间位置为上，想看风景次顶层。其次考虑房型结构、公摊面积、现房期房、小区绿化、车位占比、物业管理、人员素质、交通出行、商教配套，等等。

2、关于地段：居住➕保值，选择城市核心地段、商业中心、成熟商区、重点医院、施教区内、近地铁、近公交、入住率高的高档新建小区等；纯居住，选择依山傍水城乡结合部、新区开发区、开车出行60码左右不堵车地段、生活成本适中没有“额外支出”地段。另，买房需要量力而行，本就处于高位买房，杠杆少用为佳。

投资的话来三四线城市不合时宜，现在有大把的房子等人接盘，资金进来容易出去难，被套牢怨不得别人。原因如下：

1、三四线城市人口本来就有限，现在一二线城市上演的抢大战如火如荼进行中，一些城市已经降至大专或中专学历，如今能走的年轻人都走光了，留下的也是身在曹营。随着人口出生率下降，未来人口只会减少不会增加，投资房产今后卖给谁很成问题。

2、5～10年后将进入老龄化社会，根据预测，2024～2050年每年将有近2000万的老人离世，而去年的新增人口只有1500多万，家庭留下的多套房子足够年轻人住，如今开发商还在傻乎乎的瞎建胡建，房价泡沫吹的大炸的也响，非位置占优城市房价早晚下跌。

3、大多数三四线城市经济基本面很难看，实际人均工资3、4千元左右，地方却还在瞎忽悠超5近6，工资可以被平均，购买力无法被掩盖，二手房挂牌量逐年在增加，成交量逐年在下降。能够卖掉就算***，卖不掉只能烂在手里。
最后，借用任泽平同志的一句名言，房地产短期看金融，中期看土地，长期看人口。但是三四线城市只为房价故，三者皆可抛，市场危矣😄

根据自己的情况，选择适合自己居住的房子。三四线城市的房子并非不能买，只是不适合投资。如果在外打工收入不错，在县城买房子，让父母和孩子从乡村搬到县城生活，还是不错的选择。现在的住房政策，孩子可以在本学区念书，父母去商场购物或者生病就医也方便。应该如下选择：

第一，如果父母和孩子一起住，建议选择带电梯的多层顶楼。一般顶楼送阁楼，父母年纪大了，这样既可以照顾，又生活方便。

第二，如果想买一套房子准备结婚用，建议选位置好的学区房。将来孩子入托、上学都十分方便。想回家在县城发展，也是不错的选择。

第三，如果在外打工多年，想回到老家的县城养老。可以选择成熟的小区，面积不需要太大，选择一层带院最好，住着舒服就行。

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选择大于努力

什么叫选择大于努力.付出同样的时间，同样的成本，同样的经历，结果不一样.所以选择很重要.

至于你想在三四线城市买房，我想知道，你买房的目的是什么？如果为了自己住的话，那就大胆的买吧。

如果你买的是投资的话.本人强烈建议你买一线城市周边的三四线城市二三线城市。比如靠近深圳周边的城市东莞.惠州.中山。靠近上海周边的城市昆山.苏州。靠近北京周边的城市等。

这些大型的一线城市的人他们会去周边城市买房的可能性比较大.所以会带动周边城市的发展。我认为在这样城市购买有很大的潜力。

希望我能帮到你.谢谢.

房地产和地域有很大关系，地域直接决定房价质量和潜力，所以我们在选择房产，首先要选择城市，再去选择房产，然后再去选择区域，这是我们购买房产主要思路。

一线和省会城市因城市配套完善人流涌动，这里的房地产风险性比较小，更会有三四线城市人流在这样的城市定居，因为三四线人流大量涌入这样城市，就会导致三四线房产空心化。这样空心化会直接导致这样城市房价不断下降。

三四线房产不能投资，自住可以。

未来房子“宜精不宜多”，所以应该保留核心城市或者核心地段的房产，减持人口流出区的房产，以规避那些非热点区域房子无法变现的可能。对此，经济学者马光远也曾表示，未来只有20%的城市具有投资价值，也只有20%的楼盘才值得购买。单纯买来住是可以的，如果从投资价值来说最好是选一二线大城市，热点区域房产！

三四线为什么那么多富人？房价那么高但依然很多人买？

针对三四线城市为什么那么多富人？房价那么高，但依然有很多人买？这个问题，我的观点如下：

第一，首先我要纠正一下这位网友，三四线城市买房人不一定都是富人。因为你想想看，好多买房房奴都是“打肿脸充胖子，赶鸭子上架”，到了谈婚论嫁年龄的，家里逼着结婚没办法，得有个婚房，否则人家小姑娘嫁不愿意嫁过来，这没办法，这是个现实的问题，硬着头皮也要上，也要买房。

第二，之所以房价那么高，还有那么多人去买，我认为主要基于以下原因：

A，说一句不雅的话，许多购房者有一点“贱”。常常买房“买涨不买跌”。房价涨得越凶，可能反而购买的人越多。

B，你说人家小伙子到了谈婚论嫁的年龄，没有房子，未来丈母娘都逼着小伙子去买婚房。否则你想让其女儿嫁给你，免谈，一边凉快去。对于小伙子来说，他只能发出这样的感叹，高房价，想说爱你并不容易。

到此，以上就是小编对于真相了三四线城市购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于真相了三四线城市购房指南的2点解答对大家有用。