一楼购房指南有哪些-购买一楼

摘要： 本文目录一览：1、置业指南:这些购房小细节要注意2、购房指南:选择楼层的注意事项...

本文目录一览：

• 1、置业指南:这些购房小细节要注意
• 2、购房指南:选择楼层的注意事项
• 3、一楼的房子好不好?购买底层的正确打开方式

置业指南:这些购房小细节要注意

1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。

2、买房重在住得放心，而房子所在处环境质量的优劣与生活质量息息相关。所以，购房时应该尽量远离污染源，如化工厂、高架、变电站以及强光源、强噪音源等，避免在重工业园区内、马路边上、机场和火车站附近购房。

3、这时，购房者就要多留心了，小到开关、水龙头，大到橱柜、地板，您都有必要询问型号、价格和品牌，以免上当。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。

购房指南:选择楼层的注意事项

买房子一定要选择好的采光、好的通风的楼层。通风***光受户型、朝向、楼间距等因素影响，若楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。要选到***光通风比较好的楼层，首先要考虑的是房屋朝向问题。

***光，要考虑周边的楼层高度，半球光照的时间冬天短，冬至的那天短，照射的夹角小，***光要考虑冬天也能照射进室内。

买房选择楼层的注意事项有哪些低楼层一般都会受到其他建筑物的遮挡，往往不能接受到阳光的照射，相比之下的话，如果单单从***光的角度看的话，还是挑选高楼层比较好一些。

一楼的房子好不好?购买底层的正确打开方式

买一楼的房子优点 优点1：不依靠电梯，进出方便，家里有老人的话，还是很方便的！一楼不需要缴纳电梯费，而且当危险，比如火灾发生的时候，一楼能够最快速度逃生。

所以在选择底层住房时，应尽量避开小区地下***的出入口、交通主干道，正对马路、***区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。

买房子一楼的到底好不好一楼当然好，购买一楼的优点：不用爬楼梯，对老年人生活更方便；非常凉爽，夏季节省大量空调，风扇电费；自来水很方便，就算停水了，一楼的水压也不会降下来，但一楼的水还是有的。

一楼的房子有优点有缺点，优点是价格低、方便，特别是有老人小孩的家庭，但是噪音、潮湿、阴暗等缺点也是有目共睹，其实如果掌握了购买底层住宅的正确方式，买到价格又低质量还好的一楼也是蛮容易的。

由于一楼处于单元楼的最底层，因此最容易接触到地面湿气。如果在北方还能好一点，可在南方有些小区一楼房子墙体的湿气产量保持在80%以上。要是在遇到梅雨天气，墙体的湿气更是能保持在95%以上。

那么买一楼的房子有哪些好处呢？出入方便舒适 如果住在一楼就可以免去爬楼梯坐电梯，出行更加方便老年人等。如果配套、物业管理做得好，底层的室内温度比高层住宅都要稳定，不仅舒适度高而且会节省大量能源。