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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南脚本怎么写的啊的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房指南脚本怎么写的啊的解答，让我们一起看看吧。第一次买房，怎么预防开...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南脚本怎么写的啊的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房指南脚本怎么写的啊的解答，让我们一起看看吧。

1. 第一次买房，怎么预防开发商的某些骗局？
2. 想给自己的厂建一个网站，宣传企业动态和产品信息等，请这方面的朋友介绍一下可以吗，谢谢？

第一次买房，怎么预防开发商的某些***？

根据我自己买期房的经验总结起来：开发商都是黑心的，和一些渣男一样提裤子不认账的，钱到手后即使是大品牌的开发商也会出现很多问题，比如最近闹的很火的某桂圆的开发商，

那怎么防止自己被骗呢？下面就让我分享些自己的经验，纯干货，觉得好，欢迎关注我。

第一：不要相信样板间，我看过不少的样板间，装修各种各样，看起来富丽堂皇，或者很清水的，其实样板间的家具很多都是特制的，偏小，灯光也是调节好的，楼高也是偏高的，让你觉得房间特别大特别明亮，你一看就动心了，其实样板间只能打七折看。

第二：看完样板间，接下来看销售顾问的口头广告了，各种未来的规划设计，比如地铁，公园，公交站等，然后顺便贬低下周边楼盘，再夸大下自己的户型，和按时签约的的优惠，到这一步，你就上套了。

第三，到了签合同的当天，因为人很多，一个人要签好多份，每一份合同又有好多页面，你根本来不及看的清楚里面的内容，房开和业主的义务往往不对等，比如：交房逾期问题，楼盘用的电梯问题（有的合同写着用品牌电梯，尼玛谁知道用的是啥电梯）外立面用啥涂料等，等你拿回家看清楚已经晚了。

打字不易，觉得还不错的请点赞鼓励。

很简单，找一个有经验的律师陪同就可以了。开发商的招数无非就是：1.夸大宣传，什么学校、交通、医院、菜场之类的，对付的办法就是写在合同上，他们肯定不干；2.认购书套住你，比如交3万抵5万之类的；3.定金骗你；4.签署备案合同时的主要条款圈住你。比如违约条款的不对等，他违约代价很低，你违约代价就高；贷款不批要求你全额付款买房；争议管辖往往选择的是某个仲裁委员会，为何？因为他们和这个委员会很熟悉，可以搞定；交房陷阱，合同上不写具体的交房日期；***陷阱，不写何时给办产权证，等等。

保持头脑清晰，所谓羊毛出在羊身上，理性购房，多听听身边朋友的意见，局外者清，房型采光，通风，自己亲身去体验感受，最好是找一位设计师陪同看房，因为专业人士总能看出你看不到的问题。

第一次买房说明是刚需，我猜测您可能是买来自住，这种情况下其实不用担心开发商会有什么坑，毕竟生意肯定是要卖家开心赚钱买家开心收货，所以这里就简单讲一下怎么买到合适的房子了。

首先你要看自己的需求，比如是不是需要考虑到工作地点的距离，是不是需要交通便利的房子，是不是需要带学区学位，对物业有没有要求等等。按照自己的需求去选择楼盘。

然后是楼盘的产品。尽量选择一层楼里电梯多户数少的，比如两个电梯四户人家这种，品质会相对较好。

然后是具体的户型，这种去看样板房的时候可以在里面感受一下，想像自己在里面生活是什么样子，走动走动看看会不会有不舒服的地方。不要被样板房的装修蒙蔽了，毕竟就算精装房，交房时候也不会带桌子上那些好看的餐具的。

另外如果是精装期房，就是还没建好的那种，一定要去验收精装工程。

如果是期房，最好是选择大型开发商，减少烂尾楼的可能性。

想到哪里写到哪里了，祝您买到满意的房子哈

如果有帮到您，请给我点个赞哦

(◍ ´꒳` ◍)

首先，所谓的***只存在于那些不合规的开发商项目里。并不是开发商就都骗人，网络舆论很可怕，你应该学会如何辨别真***。

对于开发商来说，唯有当下的楼盘口碑好，才能促进下一个待开发楼盘的销售业绩。只有赢得老业主的满意，才能迎来老带新的成交额。所以聪明的开发商、想要长远赚钱盈利的开发商，都会重视业主的居住体验，而不是欺骗业主。

这也就是在很多人向我咨询买房时，我一般不建议大家购买小开发商的原因。

很简单，你购买了小开发商开发的楼盘，或许建筑质量没问题，但是你入住后的物业服务可以保证吗？你买房是用来住的，不是用来看的。

如果开发商想要存心骗你，那你是很难识破其中的轨迹的。因为你无法每天去工地里盯着他们盖房子，你无法参加他么的营销会议不知道他们在打什么主意。

所以我们能做到的，就是降低自己被欺骗的概率。

如何降低？选择品质开发商！

什么是品质开发商？

就是具备房地产一级开发资质的企业。什么样的企业才能取得一级开发资质？

想给自己的厂建一个网站，宣传企业动态和产品信息等，请这方面的朋友介绍一下可以吗，谢谢？

朋友你好，我们可以聊一下。

做企业网站，主要有几个地方会让人很关心又很迷茫:

1、价格

大家最关心又是最弄不懂的。有的人2-300就做，有的人却收几千甚至上万。

这个水分这么大吗？

水分确实很大，可以这么说，一般一个网站几百块钱完全可以做下来（不包含空间，域名，服务器之类的费用）。

但是期间也有很大差别。

600以下: 一般是模板站或者个人承接。模板站就是你在别人平台申请制作一个网站，一般对方会免费提供你一个二级域名或者***域名。模板站与独立企业站点的区别是，你无法分离，用他家就得一直用，否则就得新做一个，里面的新闻，图片，产品就全都得重新录入，这很伤营销方面。

其次个人承接，价格低，技术也是层次不齐，虽然企业网站不难，基本都能做，但是后续的售后，维护，使用教学，二次开发以及黑客攻击基本都是很难保证的。

1000-3000: 普通独立网站，一般是企业承接，包含域名和网站空间费用。 这类一般是仿制或修改模板。 会提供一些管理的账号密码，有独立的网站程序源码，可以迁移，不满意可以迁移出来换别人家维护和开发。这个价格除了网站本身价格外，还包含了一年售后维护。

说实话，你直接可以在这里找到可以做这些事的人。我以前也做过一段时间网页，只是企业宣传的话，页面应该不会很复杂，最多几万块可以搞定。很多程序员都会自己接活的，大部分程序员都比较靠谱，不会搞乱七八糟的东西。

不能说有多懂，但是做过几年，看了回答确实有些胡说八道。第一，首先选个域名，***大平台，如腾讯云，百度云，阿里云，不超70首年注册。在说主机，如果主推国内 就选国内主机，一般企业达不到那么大的访问量，云虚拟主机一般2g就够用，不超过380，百度云搞活动的时候新用户9.9一年，非新用户199大概是2g不限制流量，觉得自己的产品多空间占用大就选个云主机，没那么大的流量最低配那款就行，就够用。大概不超过800快，活动时候不超过500，在说网站，模板的现在1千快就有的是人干的，几百块也能找到人，模板，仿站都有人干，要是搞定制，除非要求高美工，高交互，否则不超过3000就能达到页面设计精良，后台都一个样 都是各类的网站管理系统，当然了产品多，需要处理产品图片你的加点钱。网站维护，会用微博的就能维护。一般讲，现在如果不做全[_a***_]适应网站，还会在做个手机站点，两个打包模板的应该就1-2k，定制的也就3-5k。高要求除外。网站做好了，最重要是推广，这个就没发算了，百度推广，360推广，搜狗推广，这是国内的搜搜引擎推广，其他的信息流，垂直平台不计其数，另外这东西都不难，不需要会，但是你的了解，上网上看看教程，最起码不能让上来就两万二百万的忽悠了。推广需要你有***。托管带运营的。除非钱多，钱少没意义。

到此，以上就是小编对于购房指南脚本怎么写的啊的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房指南脚本怎么写的啊的2点解答对大家有用。