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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于朝阳购房指南最新版下载的问题，于是小编就整理了2个相关介绍朝阳购房指南最新版下载的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京通州、朝阳、海淀三个区，明年买房优选哪个区？
2. 买房是买两个卧室朝阳好还是客厅和主卧朝阳的好？

北京通州、朝阳、海淀三个区，明年买房优选哪个区？

2021年，是过去20年房地产行业最差的一年，但也许是未来20年房地产行业最好的一年。王兴的名言，完全可以套用这句话。

大背景来看，房地产行业的逻辑彻底改变了，过去的高负债，高增速，高周转的运转模式，已经被宣判了不行。未来的房地产行业，要在房住不炒的顶层设计下，适应房地产行业管理的长效机制。包括但不限于开发商的三道红线，银行端的两道红线，以及各种限制性措施。

北京的房价，就在这样的严格管理下运行。下降不太可能，毕竟面粉价格逐年上涨。大涨也不太可能，因为政策限制。但是房价逐渐上涨的势头，还是得以明确的。

在买涨不买跌的预期下，这三个区各有侧重。买海淀，子女教育最有保证。买通州，可能更方便职住平衡。那朝阳，属于买未来买预期。

还是要根据你的购房目标，合理选择不同的区域。

买房是买两个卧室朝阳好还是客厅和主卧朝阳的好？

老亮觉得买两房的房子还是买客厅和主卧朝阳的好，如果两个卧室都朝阳，到了夏季就没有比较凉爽的卧室的可以休息了。当然你也可以说，现在大家都买空调了，但是空调和自然的凉爽那是截然不同的。

客厅和主卧朝阳的房子

上图是一个非常经典南北通透户型的房子，这个户型就属于主卧和客厅都在南侧。老亮最喜欢的是这个房子把卫生间设计到了东侧，而不是南北卧室之间。卫生间不在两个卧室之间最大的好处就是晚间如果有人上厕所对其他休息的人产生的影响可以降到最低。

客厅在南侧，可以保证充足的采光需求，非常适合老人或者孩子活动。客厅和餐厅连成一片，这样会显得客厅更加宽敞明亮。厨房、餐厅、客厅南北设计，整个空间非常通畅，通风、***光效果都会有加分。南北卧室的设计，让主人可以在居住上可以按季节和喜好进行选择。

老亮说过，除非是你自己盖房子，否则在好的房子也是有缺点的。这个户型最大的缺点就是北侧的厨房没有北阳台，对于粮食、食品的储藏有点小小的遗憾。如果要给这个房子打个分，老亮觉得可以打98分。

两个卧室都朝阳的房子

上图是一个双南卧室的房子，这个双南卧室属于同类房子中最经典的户型之一。但是，如果和上面的南北卧室面积相同是很难设计出这样的户型的。老亮认为这个户型最大的优点就是客厅会显得非常的大气，其他房间比较规整。

这个户型的缺点就相对比较多了，比如整个房子属于不通透的，而且进门直对客厅，没有私密的感觉。两个卧室都在南侧，并且没有一个卧室是通透的，所以到了夏季就会感觉非常的闷，如果是在南方，那么常年都会很闷热。所以，就必须用空调来解决热的问题，对于有小孩的住户来说就要格外的注意，不要让空调把小孩吹病了。有些人对空调比较敏感，对于这样的人来说肯定是一种煎熬。

以上老亮所举得两个例子都是比较经典的户型，对于双南卧室和南卧加南客厅的户型的优缺点说的已经很清楚了。希望通过以上老亮的所讲，在你买房的时候能够对你有一定帮助。

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恭喜你在你买房之前你问出这个问题，让你能做出正确选择。毫无疑问主卧和客厅朝阳的好！这样的房子是标准户型，叫做南北通透。这是衡量住房户型合理与否的金尺！炎炎夏日南北窗户打开时空气形成流通，温度下降很多快，人住在里面很舒服！ 反之两个卧室朝阳和中间加着一个客厅叫做三阳的房子，夏天的时候你自己想想会有多难受！ 如果两个卧室朝阳客厅在北侧这种户型叫做暗厅。一定程度比三阳的好一点。不过睡觉的时候卧室门一关温度就又上来了。而且客厅发暗，有老人不建议购买。更多装修问题关注我。

其实，主要是看次卧给谁住。

次卧给小孩住，朝北无妨。

但如果次卧是给老人住，最好还是两个卧室都朝南吧。

我爸妈当年买房时曾遇到同样的问题。因为次卧是给我八十多岁的老外公住，所以最后决定买了两个卧室都朝南而客厅朝西的房型。

作为家居行业从业者，美家来回答这个问题！

众所周知，我们买房都讲究坐北朝南，即新房客厅一定要朝南，只有这样才能有优渥的***光，这样住着才不会阴郁，那么问题来了，如果碰上了只有两个卧室朝阳的户型以及客厅和主卧朝阳的户型，那么你会怎么选？相信不少应该是会选择后者吧，美家也是如此。

为什么这么说呢？其实，这是由于房屋的功能所决定的，因为客厅是一个家庭的活动区，不管是一家人其乐融融的坐在一起嗑瓜子、看电视、话家常等，还是待人接客，客厅都不易太暗，否则影响心情不说，给人舒适感也非常之差，但卧室就不一样了，主要是作为休息的场所，光线暗一点正好有利于睡眠，况且这里已经有一个主卧朝阳，就没有必须要追求两个卧室都是如此了，这点古人早已了然，才会讲究明厅暗房。

此外，从使用频率来说也是如此，客厅的使用频率是家里最高的地方，卧室虽然也是如此，但一般都是用来睡眠了，所以也没有必要。

最后从户型结构来说，客厅和主卧朝阳，一般为南北透通的户型，这样通风条件更好，有利于空气对流，加上一般客厅有一个阳台，堪称完美，所以无论基于何种原因来看，都是客厅和主卧朝阳的户型要好，大家觉得呢？

到此，以上就是小编对于朝阳购房指南最新版下载的问题就介绍到这了，希望介绍关于朝阳购房指南最新版下载的2点解答对大家有用。