成都主城区购房指南最新,成都主城区购房指南最新消息
摘要：
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都主城区购房指南最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都主城区购房指南最新的解答，让我们一起看看吧。我想在成都主城区买房，... 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都主城区购房指南最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都主城区购房指南最新的解答，让我们一起看看吧。
我想在成都主城区买房，请问有好点的推荐吗？
成都，如果按3成首付算，100万首付可以买套300万左右的房子，可以买到很好的地段、小区了。
分两种情况：
1.如果小孩马上需要入学，且你对名校学位非常看重，那么锦江区是不错的选择，但要注意控制价格。
2.如果小孩暂时三五年内不用入学，或者你对名校不太痴迷的话，不论自住还是投资，天府新区和高新区都是非常好的选择。成都是沿着天府大道向南发展的，不论是城建、环境，还是新增高端产业，基本都在高新区与天府新区，但天府新区面积太大了，不是天府新区的所有小区都能买，太远的不行，尽量买华阳、南湖以北的区域。
挨着武侯区 行政区域属于双流 总价102-103万 享受孩子15年义务教育 自带2万方商业
主城双地铁刚需神盘直接认购！
️面积：87、89、113、115平
首付33万买1T2户小洋房
成都我比较熟了，要在成都买房要结合几方面来看，首先你有小孩读书吗？就是义务教育阶段，有，那你就只能买学区房了，大家都知道现在是划区划片读书，你要在学校所属片区有房，有户口才能就读，当然还有其它途径。这就看你看中哪所学校，你就只能以你的孩子为重，孩子受教育是第一位，这个选择面就较窄。如果没有孩子读书或者孩子读高中住校，读大学这个选择面的就宽了。
如果是养老，不一定非要在主城区买，个人觉得成都的郊县不错，比如彭州的地理环境不错，空气好，房价没有那样高，法国的风情小镇，个人觉得很美，老公朋友在那边买了别墅，真心的真心的空气清新，蓝天白云朵朵啊！其它的有几个郊区也很美。
在主城区一百万别说买好房子，就是买新房都不可能，只能买旧房子，有点时间的那种，几十年的原来的厂区，要买新房只能作首付款，锦江区不错，我个人很喜欢，要考虑环境，望江楼公园，塔子山公园，白鹭湾湿地公园，这样可以有休闲的地方，这才叫生活得美好。青羊区首推草堂之春周边，也就是浣花溪公园，文化公园，百花潭公园，人民公园，宽窄巷子，春熙路，锦鲤这些地方住着才舒服，我买的房就喜欢这种地方。
那边的学校都非常好，草堂小学，少城等，就医方便省人民医院，中医药大学附属医院，出行方便，春天绿树成荫，真心的不错，买房主要根据自己的性格，喜好买，最好实地考察，看看喜欢哪里。
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楼主你好，半夜起来翻到你的信息。首先询问您一个问题。现在成都限购基本上以家庭为单位计算房子套数是否可以在有购买住宅的权利。目前您手上已经有一套全款房，您的配偶名下是否也有住宅。如果有你们是没有在购买住宅的资格（或者可以过户给父母和子女）如果名下没有，那么恭喜你还有再次购房的资格。
希望可以帮到您，期待今年6月与您的合作！祝你生活愉快[微笑]
这个问题可能有点久了，现在100万的资金不贷款，主城区基本只能买30年房龄以上的老破小。
成都主城区均价基本在1.8万左右，新房房价部分区县已经突破3万
因此，如果以100万作为首付，大概能购买的房源价格在330万左右
以主城区新房2万+的水平来看， 一套130左右的房源基本上接近总预算了
当然，如果是***，330万选择还是比较多的，成都位置比较好的次新房源大概在2.2-3左右，整体还是有选择空间的。
偏好教育***及历史人文的，推荐青羊区，比如外光华、内光华，***都可以选择
武侯区可以主要选择鹭岛附近，不介意老旧房源的话，神仙树桐梓林也能买到心仪的房源
喜欢活力人气买成华区和锦江区，成华区的东郊记忆，二十四城都是比较成熟的区域
锦江区的东大路，东湖也不容错过
金牛的话主城区推荐茶花，国宾，其他暂时不考虑
成都市市本级的社保怎么买房子？
在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保才能有购房资格。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。离异后任一家庭成员两年内购买住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
外地人在成都买房之前，得看看自己是否符合条件。
准备成都购房，天府新区、双流区、温江区、成华区选哪个比较好？
按照你的预算，我给出真诚建议。
如果[_a***_]8-10年，总价在150万以内，还要求环境OK，那么这个预算基本上只能在二圈层中选择温江。
温江的特点就是宜居，整体发展虽然受西控影响，但作为成都西边门户，其地位在短期之内还是难以动摇的，领涨全城不可能，但掉大队的几率也比较小，将目光锁定在光华新城，可能是一个不错的选择。
天府新区150万说实话有点吃力，目标定在南湖、海昌路附近，认真淘一下可能有意外收获。
至于主城区，可能也只能和你说的一样，选择成华了。但10年以内的次新房，如果要控制总价，那么面积一定会缩小，150万买一套小户型的问题也不算很大。建议以东郊记忆为核心去寻找心仪房源。成华区的发展未来向好，算是潜力股吧。
五城区的购房资格，150万的总价预算，这个预算稍微显得尴尬了些，不高不低，也就意味着可选择的房源并不会太多。
当然，这几个区域都能买到房子，不过想买到次新小区的房子，那么住房面积就值得就有着很大的不同了。
毫无疑问，这几个区域中最有发展潜力的是天府新区。不过，150万的总价想在天府新区买个地段不错的套二都不容易。像南湖国际社区的房子房龄大概有十来年了，不过也不是不可以入手。
然后是在双流区域购买，双流区航空港，东升都有相对应的房源，比如东升的海棠湾，也是能够找到房子的。
成华区，作为成都五城区之一的重要组成部分，150万的总价，自然也是可以淘到一定的房源。不过，大多数房龄还是有一定年限了，倒也有机会淘到2011年以后的房子。
考虑投资升值，天府新区，但现在那边房价已经涨起来了，投资的话成本较高还是有空间，毕竟规划好；考虑上班为主，成华区，主城区的交通方便，地铁线路经过的很多，如果考虑的未来七八年都不换工作，可以选择离上班近的地方；上述区域价格较高，房子买不了太大的，房子想买大一点的，那就双流区
从目前你列出来的四个位置中，选择比较好的位置：
我认为，看你买房的需求，如果是自己居住，兼顾上班的话，最好选择自己上班方便的地方，而且还能兼顾以后孩子的学区。当然如果孩子读书这些事情还很遥远的话，就可以先不考虑了，以后也可以换房。
在你提到的这四个方向，我认为首选就是南门这个方向。而我对南门五号线沿线比较熟悉，着重推荐一下这条地铁沿线的房子。
但是你没有高新区的购房资格，那么我们主要来看双流区和天府新区的楼盘。
南门这个方向，又属于双流区的，从位置上来说，就是剑兰大道以西，华府大道以南这片区域。
剑兰大道以东，就是属于天府新区的范围。
随着5号线的开通，也给想住在南门这个方向的人们多了几个选择。我们从五号线高新区上班族比较核心的区域——大源站往南看。
150万天府新区直接放弃吧！
双流航空港可以选个大点的，华府估计也买不到了，或者公兴也能买个还可以的，成华只能买个小套二，对，是小套二也就六七十平那种吧。
温江建议放弃！
成都买房哪个区性价比最高？怎么买？哪个时间段买房好一点?
如果你在成都还没有房，而且没有户口，没有社保的情况下，首推新都，其次，新津。再次青白江，最后才是崇州。
新都不用多说，成都二圈层，房价在1.2----1.5之间具体看楼盘。地铁三号线贯穿新都到双流，之间与春熙路可以无缝链接。出行，购物，上学，都非常方便。而且，新都是北改示范区之一，经济发展迅速，未来升值潜力大。
新津，天府新区成都片区的一部分，也是三圈层唯一通地铁的区县。今年新津地区成功升级为成都的一个区，以后新津在成都的功能性地位会越来越明显。新津地区的房价从8500----1.3万之间。新津主要分为岷江新城板块，老城区板块，花源牧马山板块。岷江新城的潜力比较看好，作为天府新区的功能性区域，未来有比较大的潜力。老城区板块配套成熟，尤其是团结岛的打造会成为一个新的名片。牧马山板块是纯居住板块，环境舒适，比较适合有钱人居住。
青白江地区，由于属于北改板块，受投资导向的影响，目前青白江房价依旧是价值洼地。成都的国际门户，自贸区，都是青白江的新名片。青白江新城将是青白江最具有居住价值板块，这里围绕凤凰湖而建，居住环境舒适。青白江唯一的缺陷是目前还没有通地铁，青白江地铁一通，房价自然就升起来了。
最后才是崇州羊马新城，宜居，投资的话潜力不如前三个。
谢谢邀请。
首先分析支撑成都市房价继续走高几个重要群体：本市腾笼换鸟群体、省内地级市中高收入群体、省内三州高收入群体、省内（不含成都市）县级市高收入群体、北上广深退居成都市的中高收入群体、广袤的北方省区的中高收入和大学毕业生群体、人才引进群体、其他需求群体。这些群体将在未来许多年继续支撑成都市一、二圈层房地产市场。
再来分析潜力方向（附投资建议）
（1）非就业定居型北边三圈层尽量不碰，主要包括青白江、彭州和金堂（淮州新城除外），这些区域对主城区群众没有太多吸引力，相反西控区域的邛崃、大邑、崇州由于优质的生态环境远期具备升值潜力。刚需可考虑新津区地铁房。
（2）改善居住型北边不碰，包括一圈层的金牛北部和二圈层的新都，该方向本不属于重点发展区域，且改善人群稀少，刚需可考虑高新西区地铁板块和新都大丰板块。
（3）刚改选西边，全成都人的后花园，西控实质为物以稀为贵，首选温江光华大道板块，该板块是目前成都市主城区最宜居的板块之一，不用等待规划的不确定性，目前房价不高，临近青羊新城核心区（马厂坝tod)。西边靠南可选择双流九江和怡心湖板块。
（4）中期投资选天府新区成都直管区，天府新区无疑是成都市主城区配套最顶尖的板块（华阳除外），刚需首选锦江生态带，改善请看麓湖、秦皇湖和兴隆湖板块。
（5）远期投资选东部新区，既然是千年大计，除非用闲钱投资，否则不推荐，中期可考虑龙泉驿区东安湖板块，远期可考虑三岔湖板块，刚需勿入。
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如果远一点儿也没关系的话，可以选择青白江。
青白江到成都市中心天府广场仅30公里左右，在成都几个远郊区县当中属于最近的一个。青白江位于成都北边，北接广汉，南连新都，东临金堂。总体定位是：陆海联运枢纽，国际化青白江。
充分发挥成都国际班列衔接一带一路，青白江有中国四川自由贸易试验区，成都青白江铁路港，定位是重点发展国际商品集散转运、分拨展示、保税物流仓储、整车进口、特色金融等口岸服务业和信息服务、科技服务、会展服务。
目前青白江的房价便宜一点儿的6000元/平带点儿（毛坯房），贵一点儿的在9000多（精装房），跟很多地级市房价差不多。而且青白江不限购，可以享受人才引进政策。没有购房资格也可以买房，首付仅需二十多万。
后期成都地铁会通到青白江来，与广汉也会连成一片，青白江的发展前景非常广阔。没有购房资格的人或者手上资金不充裕的可以选择去青白江买房。
到此，以上就是小编对于成都主城区购房指南最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都主城区购房指南最新的4点解答对大家有用。
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