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摘要： 本文目录一览：1、购房指南针的txt全集下载地址2、海南最潮湿的季节...

本文目录一览：

• 1、购房指南针的txt全集下载地址
• 2、海南最潮湿的季节
• 3、置业指南:春季购房需掌握这些技巧
• 4、买房被骗心里窝火?实用指南教你避开陷阱
• 5、购房指南:购房签订合同都需要哪些步骤?

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海南最潮湿的季节

1、六月是海南岛的夏季，气温较高，平均气温在28℃左右，相对湿度也比较高，一般在80%以上。此时期海南岛的潮湿程度较大，常有热带风暴和雷雨天气。

2、-3月份。海南属于热带季风气候，海口在海南的最北边，1-3月份为海南冬季，冬季会有北方的冷空气进入，所以海口会有低于10度的天气。

3、海南兴隆9月份最潮湿。根据查询相关信息显示，海南的季节是冬春干旱，旱季自11月至翌年5月，长达6至7个月。夏秋雨量多，5至10月是雨季这些月份的时候会偶尔出现潮的情况。尤其9月份最为潮湿。

4、夏季和秋季是万宁最潮湿的时期。位于海南东部湿润区的万宁，由于受到台风侵扰和冬季阴雨等自然环境因素影响，在全岛范围内算得上相对较为潮湿地区。

置业指南:春季购房需掌握这些技巧

春季返潮，返潮层要注意 春季湿度很大，在湿冷的南方，室内特别容易出现返潮的现象，地板和墙壁异常潮湿。买房时，选择在一个比较潮湿的天气去实地考察，如果房间受潮严重，那么这样的房子最好还是避开为好。

买房人要根据自己的需求，去选择适合自己的房子。3 第先定地段再选户型 房屋的地段非常重要，买房时要优先考虑好你所想要购买的区域，确定好了之后再决定户型。

选楼层。买房选楼层其实是需要一些技巧的，需要了解哪些楼层好，哪些楼层不好。比如有的是噪音层、风沙层、以及采光不好的楼层等。所以购房者在买房的时候，这些都要考虑好，然后再选出自己适合楼层。房屋质量。

选购先看用材再看做工要注意根据自身的需要选择床，如老人、儿童就不宜选用有镂花、棱角的铁床。在选购其他家具方面，潘玉珍特别提出三点：一要注意家具所用的材料。

购房技巧：购房技巧——好位置。购房技巧：无论您是生活还是投资，您应该做的第一件事就是查看位置。一个好位置对房地产来说太重要了。购房技巧——开发商的实力。

买房被骗心里窝火?实用指南教你避开陷阱

1、购房指南：认筹金意向金都不具备约束力 在购房时，开发商会以各种名目要求消费者缴纳所谓的“认筹金”、“意向金”，但要尤其注意的是，这些都没有现金担保的作用。

2、小心面积缩水陷阱面积缩水在房产交易中十分常见，为了避免购房者利益受损，要注意到面积在合同中应该有明确的标注，不仅仅标注总建筑面积，还要详细到套内面积和公用分摊面积。

3、延期交房有些开发商眼看不能按时交房就先设计开发商交房，交付钥匙让业主先装修。但是开发商交房和最后的验收交房在法律上完全不同，只有最后的验收交房才能算真正的交房。否则，开发商必须按照合同支付延迟交房违约金。

4、这种情况在现实生活中也比较常见，因为对于房产中介来说，只要买房的人交了笔钱之后，后边的款强也就不愁了，因为他不会把定金退给你，让你签订的那些协议估计也就对他们是有保障的，对买房的人没什么作用。

5、明确违约行为买房最怕遇到违约，即便遇到违约应该有对应的解决办法。

购房指南:购房签订合同都需要哪些步骤?

首先要检测房屋的验收证书是否齐全，主要就是住宅质量保证书和住宅使用说明书；其次就是对房屋质量的验收，可以自己了解一下关于验房的具体攻略，如果不放心还可以委托专门的验房师。切记不验收完，不签字拿钥匙。

签购房合同步骤：购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。

其次，购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况；房屋基本情况（含房屋位置、面积等基本情况）；价格计算；签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。

所以这就要求在签订合同时，合同的内容尽量要细节化，包括日后如果发生违约***，责任该如何划分都应该明确写入。

解决争议方式 主要约定解决争议是***用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意***用仲裁的形式解决***，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。

买房签合同是整个购房流程中非常关键的一个环节。因此在签订合同时，一定要更加的谨慎小心。