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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京购房指南图片大全大图的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京购房指南图片大全大图的解答，让我们一起看看吧。我想在北京这边买北...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京购房指南图片大全大图的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京购房指南图片大全大图的解答，让我们一起看看吧。

1. 我想在北京这边买北京房产，请问哪个地段大家推荐？谢谢？
2. 北京买房建议，预算350万左右，区域选择及注意事项？
3. 拿不到北京户口的话，在北京买房还有必要吗？

我想在北京这边买北京房产，请问哪个地段大家推荐？谢谢？

谢谢邀请！

你想在北京买房，第一个考虑的是你有买房资格吗

1.在北京连续五年纳税证明或者在北京连续五年的社会保险证明；

2.北京有合法的暂住证，你在北京没有房子，如果你结婚了，夫妻双方在北京都没有房；

3.如果你在北京以外的地方买了房，符合上面的添加还要在贷款利率上浮10%；

4.集体户口没有以上限制，但是不算北京户口，必须找一个单位来接收，并且出具盖章证明才得。

你看下自己是否符合。

至于买哪个地段的房子，那就是越靠近北京中心越好啊，看自己的经济能力，但是在北京买房跟其他地方不一样，仅供几个建议参考；

1.学区房，有能力的要优先选学区房，从目前来看是最划算的，道理大家都懂，孩子上学，保值稳，升值快，容易出手等

2.买地铁口旁边的房子，因为人口密集，出行方便，出租，出售也容易，也保值。

买北京买房产，首选确定你有没有购房资格，北京市单身可以买1套，北京家庭（已婚）可以买2套。外地户口，无论单身还是家庭只可以买一套，且要求在北京有连续缴纳5年社保记录。对于首套房的认定是认房又认贷，只要在全国任何一个地方有房贷记录，再***就按二套房政策执行。

***设你有北京购房资格，接下来就看你的经济实力了。最新北京二手房均价为6万元，海淀均价9万，朝阳均价7万，东城均价10万，位置好的热门小区均价都超过11万，不愧为宇宙中心，按我的经验，想在3环内买房必须要有强大的经济实力，北京3环内土地稀缺，新房都是大面积的改善型高端住宅，单套都超过1200万，小面积的都是超过20年以上的老破小，环境有可能不尽如人意。

想在北京买便宜的房产有没有地方呢？当然有，五环外，如果只是买房不考虑工作、孩子教育等因素可以考虑延庆，延庆的平均房价目前只有2.4万，购房资金压力小了很多，且受北京冬奥会等利好因素影响，延庆有可能会迎来发展。最后想买北京房产就是一看购房资格二看经济实力。

首先有购房资格，资金实力雄厚，再考虑选哪里。投资：三环内，中关村，国贸都是好地段，刚需：5环外都可以，根据自己的经济实力和工作地点来决定大的范围，再考虑小区环境，物业服务，生活配套，来决定小区。

北京买房建议，预算350万左右，区域选择及注意事项？

预算350万，看你自己什么目的买房？

工作原因？买的离公司近一点，上下班可以多睡一个多小时！

生活品质？那就四环外五环左右考虑

上学原因？那就城区民宅就好了，基本上1居或者开间这个价位！

如果想要这个价位大一点的房子，给你几个区域考虑，第一，昌平（回龙观，天通苑）。第二，大兴丰台（旧宫，大兴新城，黄村等）

可以看一下北京法拍房。主做全北京法拍房，给你提供一些建议。

刚需嘛，刚需的话首先要考虑房子的位置，上班距离，家里有没有小孩，需不需要上学。其次考虑什么户型，多大面积。第三考虑毛坯买过来自己装修还是需要带装修的，一手或者二手房，周边配套，房龄问题等！

总价350万的房子可选择性很多，建议你优先考虑南城，因为城六区的房子，南城房价相对于其他区同地段的房子性价比比较好，这个总价在南城买房子可以考虑的房源也比较多，新房，老房多可以买的到。

丰台南三环买70平方左右的房子，最好不要带电梯的两居室，户型朝向多比较好，每平方米5万左右。

如果您买朝阳东三环、东四环也可以，房价55000-65000每平米，缺点就是房龄比较老，小区物业管理比较差。优点周边配套齐全，交通方便。

如果您生活在北边也可以考虑天通苑，350万可以买个80到90左右的户型，社区比较成熟，北五环外，比较适合宜居。

如果你要买这类次新房，建议您买长阳板块，有些比较知名开发商开发的楼盘，每平方米均价4万到4.5万之间，那边的[_a***_]价格在3.5万到4万，附近有地铁房山线长阳站，附近没有什么产业，如果你在丰台上班可以考虑买这边。如果你在北京市区上班，建议您不要买这边。

天宫院和长阳类似，但是天宫院更远，位于大兴六环外，周边配套比较齐全，有很多大型商场，但距离城区较远，交通时间成本太高，除非你在大兴附近上班。

好的，就到这吧，希望能帮到您。祝您早日买到心仪的房子！

拿不到北京户口的话，在北京买房还有必要吗？

北京户口确实很难，目前大都是针对高精尖人才和国企员工有一些户口指标。但没有北京户口一样可以买房！如果是打算长期在北京工作和生活的话，当然有必要买房。这样就不用看房东的脸色，也可以按照自己的想法去装饰自己的小家。如果觉得北京新房价格昂贵，可以考虑北京的二手房，最低的200万就可以置业。

在北京，买房宜趁早，首付差一些找朋友亲戚帮忙应该能够得上。

而目前北京，70年产权的住宅项目购房资质基本可以分为三类：北京户口，北京工作居住证和外地户口。其中有北京工作居住证和北京户口未婚人员可以购买一套房，已婚家庭可以购买两套房。

其中外地户口要在北京买住房，先满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年，指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税指自申房当年往前推连续5年，每年有一个月缴纳个税。单身和已婚家庭可以买一套房。首套房的首付***比例为40%，二套首付比例80%。

北京房产交易的限购政策只针对70年产权的住宅，只有取得购房资格才能购买。如果纳税社保没有连续60个月的话，还可以选择50年产权的商办项目或者法拍房，这些都是不限购的，其中法拍房竞拍成功以后可凭人民***裁定文书及协助执行同事书办理房屋过户。但一般是全款购买，不能***。具体选择哪种方式还得看个人资金和需求了。

到此，以上就是小编对于北京购房指南图片大全大图的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京购房指南图片大全大图的3点解答对大家有用。