黄金周苏州楼市购房指南,苏州2021购房新政

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于黄金周苏州楼市购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍黄金周苏州楼市购房指南的解答，让我们一起看看吧。在苏州市购房，买哪个区...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于黄金周苏州楼市购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍黄金周苏州楼市购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 在苏州市购房，买哪个区的房子性价比较高？
2. 什么时候去苏州买房比较好？为什么？

在苏州市购房，买哪个区的房子性价比较高？

新房的话买园区，因为限价园区新房和二手房之间的差价最大，真的是买到即赚到，当然前提是你要买的到。二手房建议买姑苏区，十年之内的次新房，在老苏州看来地段比园区新盘还好一点，价格便宜多了。

具体你说想去苏州的哪个区，目前来说苏州最好的区是工业园区，配套成熟，商业汇聚，但是那边的房价也是很贵的。或者你也可以考虑新区科技城，吴中的尹山湖板块，吴江的太湖新城，相城的活力岛板块价格相差都不大，都是各有优点，具体要看你工作在哪里，在哪个区方便就业，希望可以帮到你。

性价比，怎么看了。

我就推荐一下，苏州的刚需新楼盘的扎堆地方。

吴中太湖新城，浒关。2万以内，2万左右，都可以选。

当然，15000左右的也有，板块就说不上来了，就直接报楼盘了。

什么时候去苏州买房比较好？为什么？

从大的时间段分析，06年至今，每次股票大跌，房价都要大涨，这个您可以百度查下就知道，那么为什么股票大跌房价要大涨呢。因为股票大跌会导致国家实体业和经济不稳，股市大跌肯定是很多资金出逃，国家防止大量资金和投资客到国外投资，势必要启动房地产市场来吸收这部分资金，稳定股市和社会经济。所以会有股市大跌房价大涨的现象。从小的时间段分析，这俩年国家对房地产政策调控，主要是防止房价大起大落，涨的太快，导致国家经济不稳定和炒房客的投机行为。目前调控政策已经到位，近一年时间房地产市场冷淡，***肯定要出台一些利好，防止房价大跌，慢慢起稳房地产房价行情。所以您考虑买的话最好是今年年底或者明年前半年

可以根据个人需求以及当前的情况综合考虑

买房需要考量：

目的

在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。

位置

房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。

户型

一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。

开发商

在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。

到此，以上就是小编对于黄金周苏州楼市购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于黄金周苏州楼市购房指南的2点解答对大家有用。