西平购房指南-西平县买房子

摘要： 本文目录一览：1、置业指南:买房必备这些小常识2、请问西平买房能贷款吗?...

本文目录一览：

• 1、置业指南:买房必备这些小常识
• 2、请问西平买房能贷款吗?
• 3、购房必备:购房风水十大指南
• 4、签订一手房买卖合同的四点注意事项
• 5、置业指南:这些购房小细节要注意
• 6、购房合同都有哪些内容?买房签合同要注意哪些事项?

置业指南:买房必备这些小常识

买房子最好买一期开发的，不仅价格便宜而且质量好。买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现象，修理起来比较麻烦且耗时。

房价 去售楼处咨询房屋的价格应该是谁也不会忽略的，不过在售楼处我们会常听到这三个：均价、单价、总价。均价所指的是整个楼盘的房屋单价。单价一般所指的是某一个户型、楼层的房屋单价。总价所指的是总房款。

房屋朝向 房屋朝向指房屋各个功能分布，比如客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间等的朝向。

请问西平买房能***吗?

1、外地人买房可以***，但必须符合相关条件，首先在当地有固定的住所，且取得居住证。其次有稳定的工作以及收入，具有良好的偿还能力，还能出具相关证明。另外有合法缴纳社保，时间通常不低于一年，并且符合银行***其他条件。

2、有购房合同是可以***的，但如果是办理抵押***手续，在提供房产证的情况下才能向银行办理抵押***，只有合同是办理不了的。只有购房合同虽然不能办理房屋抵押***，但是也照样可以***取其他的***方法来进行***。

3、可以异地银行***。流程如下：借款人在办理***前，应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭***承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭***。

4、买房能***，在***人满足***条件的情况下，就可以申请***买房。目前申请商业***最高可以贷到总房款的7成，首付最低只需支付3成；如果达到公积金***条件的话，公积金***最高可以贷到总房款的8成，首付只需支付2成。

5、可以的，异地***买房必须要通过的条件如下：符合购房政策：异地公积金***买房首先要了解当地的房屋***政策，比如一年或者两年的纳税记录或者是社保缴纳记录。

6、买房是可以组合***的。但是要看是否满足组合***的条件，因为组合***是个人商业***和公积金***两者组成，所以每种***方式的要求和条件是不一样的，需要同时满足两种条件的人，才可以申请买房组合***。

购房必备:购房风水十大指南

”大门不宜直对长走廊如果大门口直对长走廊，这也是冲煞，走廊越长，对家居越不利，这叫穿心剑格局，若门内无屏风阻隔，则不宜居住。

二）阳光充足阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足！若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。

正对大街胡同、道路的不要买（正冲为箭，主伤人）。高方不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）。临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买（阴气太盛）。

买房看风水的十大要点房子要方正我们做人要方正，长相也要方正，就连房子的户型也是一样的，所以，房子的户型也要方方正正的，一定要不要三尖八角的户型，因为，人与屋是有感应的。

选购住宅前，最好先到你所考察的住宅区体验一下，如果第一感觉是风柔气聚，场和气润，那便说明这个地方的环境是良性的，适合你的。

第一个是城市的立交桥旁边 自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。

签订一手房买卖合同的四点注意事项

1、买房签合同的注意事项：签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误。

2、签合同时，需要注意以下事项： 第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

3、宣传与实际交付不符，不能按期交房、说好的条件没兑，每一条都是购房者在买一手房时无法回避的问题，而且随着如今精装房的盛行，购房者要操心的问题甚至翻了倍。

4、签订购房合同有什么注意事项在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的买受人，他将要成为房屋产权证上记载的所有人；需要支付房款；一旦违反合同约定，承担违约责任。

5、在签订一手房购房合同时需注意事项如下：审查对方身份，签合同前，要明确商品真正的产权人及签署时必须由真正产权人一般为开发商或其授权人盖章签字方为有效。审查证书、资质是否合格。

6、签订购房合同注意事项：如需要修改合同信息，在上报信息之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信息，一旦上报之后，电子合同的核心内容（核心内容：购房者姓名、***、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型）将不能进行修改。

置业指南:这些购房小细节要注意

1、细节问题莫忽视 小户型住宅更应该注意细节问题，房子的户型、小区环境、人员的流动情况等等，这些细节因素能够反映出人们在此居住的舒适程度。

2、那么，在看精装修产品的样板间时，购房者就更要注意了，大部分精装产品的样板间，并非交房后的最终[_a***_]，很多产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。

3、第三：买房流程的很重要的一步就是收房验房。在开发商准备交房之前会提前通知业主收房验房，这个过程很容易被大家忽略，其实这个步骤包括很多细节需要我们注意。

4、这时候就需要购房者注意在签合同时，一定要将住房周围的道路、绿化、健身场、变电房、地面以及地下***和相应配套等情况，用不同颜色的笔标示清楚，做到心中有数。

5、此外，建议在购买小户型时一定要注意户型较好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。

购房合同都有哪些内容?买房签合同要注意哪些事项?

1、对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。后，对于补充协议，也一定不能掉以轻心。

2、法律分析：买房签购房合同一定要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

3、付款方式与期限：把时间约定的充裕些，在签订正式的合同之前，先咨询一下是否能够得到资信***，避免出现其他的麻烦。开发商关于基础设计和配套设施的承诺：一般来说包括通水通电通电梯、天燃气以及燃气管道的开通。

4、签订购房合同 的注意事项： 基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有 商品房预售许可证 ，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了 房地产开发 证、 国有土地使用证 、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。