大连最真诚的购房指南网站,大连最真诚的购房指南网站是什么

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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大连最真诚的购房指南网站的问题，于是小编就整理了1个相关介绍大连最真诚的购房指南网站的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何在大连买房？在哪个区买合适？

如何在大连买房？在哪个区买合适？

这个得看你买房的目的是怎样的了。无外乎投资跟自用。

首先看看投资，大连现在的房价从2016年最后一个季度到2017年上半年有了比较明显的上涨，市区房价已经全线超过一万元的门槛，从投资角度来看，我个人觉得大连房产的升值潜力在未来五年几乎没有什么上涨空间了，如果是投资行为，我不建议在大连购房。

自用来看，有婚房、养老房、改善房、学区房，其中钢需房型就是婚房和学区房了。

考虑到大连目前交通压力很大，购婚房建议参考一下上班的路线，如果资金富裕，那一步到位买一个学区房就是最佳选择了，因为未来几年有可能涨价的房产可能只有学区房一种。

养老房、改善房要考虑周边的基础生活配套设施是否完备，大连目前价格比较合理，公共交通比较发达的区域我个人首选山东路至华南广场一带，不论生活购物，还是餐饮***业都比较发达，也算是大连目前四大核心商圈之一。区域内新旧房型都有，在价格上也更容易根据自己的经济情况扩大选择面。

如果是高端改善型住房，中山区还是目前大连区域内第一选择，首先从业态来看，中山区近九成注册企业是服务业，从这点来看中山区的休闲生活选择是最多的，从环境来看，东港、中南路、虎滩一带的空气质量，环保指数都很好，价格也是站在大连房价的最顶端，对不差钱，喜爱热闹都市节奏的人而言，中山区就是最好的选择。

首先，你要想好你买房子是过渡还是改善！然后看你自身得经济条件怎么样，蒙承受多大得房子。和总房款，大连现在首套商业贷款首付三成！比如70万得房子，你要付21万得首付。当然了你要是经济条件好的话，可以选择的权利多一些！

大连五区中山，沙河口，西岗，高新！属于限购区域，非本地户口，不能买，再就是必须再大连连续缴纳两年以上的社保，这是条件！

只有甘井子区不限购！但是甘井子区老房子8几年左右的房子中间楼层单价在13500-14000左右，要高于同样楼龄🉐市内，老甘井子除外！结合自身情况，你可以对比！甘井子山东路华南附近，交通比较方便，地铁，公交！

现在大连政策是西拓北进的方向！想考虑升值得话可以往北站考虑，万达，中海，招商，万科，都有项目，价格在18000左右！再就是大连湾，海底隧道的入口就在大连湾，通车以后去中山开车15分钟左右！目前价格还没有上涨起来，北关那有一个三合庭院价格在11000左右，这个项目也值得考虑，前提有车得情况下！

以上只是我个人建议，仅供参考！德祐经纪人么文龙！

大连市内主要有这么几个区域，中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区、旅顺口区、开发区、金州区。

如果是喜欢繁华，可以选择住在中山区，中心商区青泥洼桥、柏威年、百年城、西安路等。中山市CBD中心区域，住在这如果喜欢海或者是环境优美一点的，可以选择东港附近，我个人喜欢“紫御东方”“海韵华府”“保利天喜”等东港附近项目。

紫御东方均价24000一平米，海韵华府均价25000一平方米，保利天禧均价21900一平米。

中心地脚房价涨的会快一点，未来投资升值空间有待可期。

西岗区比较贵的是汇智***，34中对面，均价60000平方米。

沙河口区新希望璞石墅505万/套，星海凯泰铭座均价26000平方米。

甘井子项目就比较多了，最近几年也是大力发展的，主要项目有营城子金龙寺泰达悦城，华润大连湾、中海万锦公园等等。

高新区恒大云玺均价18500平方米，中海云麓公馆24000每平方米。

如果想要未来投资的话可以选择中山、但是房价高。

想住的环境优雅静谧的可以选择甘井子营城子的那块项目，房价低一点，但是有车去市内还是方便的。最要看你的想法，要不要求学区或者是什么的。

到此，以上就是小编对于大连最真诚的购房指南网站的问题就介绍到这了，希望介绍关于大连最真诚的购房指南网站的1点解答对大家有用。