昆明购房地图指南咨询热线,昆明购房地图指南咨询热线电话

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明购房地图指南咨询热线的问题，于是小编就整理了4个相关介绍昆明购房地图指南咨询热线的解答，让我们一起看看吧。在昆明买二手房，有...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明购房地图指南咨询热线的问题，于是小编就整理了4个相关介绍昆明购房地图指南咨询热线的解答，让我们一起看看吧。

1. 在昆明买二手房，有哪些靠谱的中介或网站值得推荐呢？
2. 在昆明买房南市区和北市区，到底该选在哪里？
3. 2019年在昆明买房什么时候适合？
4. 外省人可以去云南买房吗？

在昆明买二手房，有哪些靠谱的中介或网站值得推荐呢？

1.昆明贝壳找房，专注于真房源，强调服务品质。线上有链家网，贝壳网，提供一手楼盘，二手房源信息。线下门店有链家地产和德佑地产。链家地产专门做一手楼盘。德佑地产，主做二手房的买卖，租赁。

2.尊园地产，新亚地产，荣城地产等本土三大中介公司。

3.58、安居客、搜房网等地产门户网站。

安居客，贝壳。当地应该也有靠谱的中介公司！

1.网上很多网站图片价格相对不太真实！一般是中介在网上发，主要是吸引客户打电话，然后给你介绍其它房源。

2.看房的话尽量去中介公司登记电话，不要在网上发！准备个新手机号 ，买完房就不用这个号就行！

3.把你预算，房子区域要求，价格，给到中介公司。从中介系统里筛选你中意的房子，这个房源信息就很准了！让中介公司安排好看房顺序，可以很快把房子真实的情况给了解到，一般一天可以集中看10套左右房子，二手房需要一定运气，有可能会捡到好房子！

4.相中房子后，让中介去中间协调！等价格差不多到你心里价位了，再和卖家见面！这样更容易占据主动！如果卖家房子没任何问题，及时下定金！

5.后续就按流程往下走，及时催促中介公司按前赶进度！这样能更快入住！

在昆明买房南市区和北市区，到底该选在哪里？

去年今年很多人在聊这个问题，以下仅个人观点

先说下北市区

.北市区是最早发展的一个片区，现在的北市区属于一个完全成熟的一个片区，也是昆明最早具有都市气息的片区板块，沿北京路与龙泉路为主干道向北延伸，配套设施齐全生活方便，三个核心商圈（同德昆明广场、欣都龙城以及霖雨桥商圈），以及各名牌学校:同德附近金康园小学、明通小学（北辰校区）、师专附小（龙泉路、月牙塘校区）、云师大附小（俊发城校区）、中华小学、盘龙小学、昆八中、昆十中以及现在韶山小学已经签到中海云著项目，这些教育***也算是北市区的核心优势！

（昆十中）

地铁2号线贯穿南北几，未来的5号线经过穿金路，8号线经过龙泉路，北市区公交车场，路网完备交通，交通方便。

在说下南市区

在我的理解，环城南路以南都属于南市区，所以范围较广，昆明主城向南拓展是必然的过程，以后的城市中心必定是巫家坝片区！巫家坝片区已然是昆明的一个方向标，当然巫家坝片区具体什么时候能完全成型，谁也不敢说，只能说未来可期

先抛开巫家坝片区不说，首先大悦城旁，环城南路，真正的昆明一环市中心位置，商场学校地铁等！你所需要的所有配套都有！

二环南路官南片区，周边万达广场、世纪金源、大商汇等商圈环绕，区位配套完全成熟！加之未来巫家坝总部经济圈辐射！

广福路，南市区主干道之一，交通便利，各楼盘都有自己的一些核心优势！（如万科大都会，广福路与飞虎大道两条主干道交叉口，地铁贯穿）

肯定选南市区，北边是山了出不去，关键南边各种交通发达，路网宽，楼房高并且新，规划好，一看就像大城市，北市场和老城区不可能全部推了重新盖，并且路也窄，不可能把房推了修宽路吧，这是硬伤，现在市***都去呈贡了，以后东南方向是绝对的市中心。

北市区优势：配套成熟（交通医疗行政教育生活）都是触手可及的

缺点：人口密度高出行拥挤市政配套老旧面临严重的出行难看病难上学难等一系列民生问题 另昆明主城没有多余可开发土地***房价也没有多少升值空间

南市区优点：享受***政策红利一湖四片发展重心向南迁移等一系列利好未来发展上升空间巨大市***高铁站大学城等配套迁移就是最好的例子空气好低密度升值空间大

缺点：目前正在建设发展中没有昆明主城发展成熟距离主城区较远

综上所述。喜欢配套成熟。人的热闹且在主城上班的建议选择北市区这边投资可以考虑南市区低总价高回报升值空间大

对未来升值空间看好和渴望品质生活的可以首选南市区毕竟这边打造的就是一个全生态宜居宜住高品质低密度理想家园

我觉得买房还是选择南市区要好一些。

首先，昆明的城市发展目前是以南市区环湖滇池片区和呈贡新区为重点。其次，无论是投资还是居住，滇池片区和呈贡新区目前都是省内、外人士买房的首要选择。最后，南区房子的选择数量多，空间大。

大家好！我是个做了[_a***_]五年的老经纪人了，买南边还买北边好多客户都问过我，我的建议是您要是买了自住首先您要看您工作的地区，总不能上班在北边来南边买房，或者在南边上班区北边买房这个不现实，每天在路上就去了一到两个小时，时间成本太高了。

根据自己的情况来定，如果是工作不固定或者是投资那么肯定是哪里有发展升值空间往那边走。

根据现在昆明的规划发展南延北托，北市区因为发展的比较早，在昆明主城四个区域来说比较成熟交通 医院 学校 商业等。但是因为地理环境的限制现在北边已经没有太多可以开发土地***了，目前的新楼盘基本在长虫山脚了。北市区因为比较成熟放***已经基本稳定了，没有大的设施建设和可开发住宅土地出来升值就会缓慢，如果考虑投资的话涨幅不是很大。

南边就成了昆明城市扩展的重点区域也是土地***最为充足，而且***的重点项目如巫家坝未来昆明的经产金融中心，

新国际会展中心

新螺蛳湾云南最大批发市场

新滇池旅游度***区

高铁站

15年我刚入行的时候我给一个外省客户推荐好多项目，客户一直没有看上，客户问我你没有卖呈贡的房子吗，我说在卖不过很多客户说呈贡鬼城不要呈贡的房子，客户说没事年带我过去看看，看了两个项目客户听了职业顾问的讲解和***的规划就定三套房子，我也很纳闷后来我问客户呈贡的房子大家都不看好您怎么还一次买三套，客户说小伙子投资做生意要跟着***走，不会错的😝。

这么多重点项目在那边，南边靠近滇池非常适合居住，度***养老，综上所述我建议投资买房就选南边觉得没有错......

2019年在昆明买房什么时候适合？

前几天中午在售楼部听到一个客户问同行的另外一个人同样的问题，他得到的回答是：中午买。原因是早晚都要涨。

2019年买房最佳时机就是立刻马上。不要在期望房价会下跌，至少目前是不会的。

外省人可以去云南买房吗？

外省人可以去云南买房，但需要注意的是，云南的限购政策对于外地户籍有一定的限制。
首先，云南省的限购政策主要针对新建商品房住宅，对于二手房、商品用房、工业用房、车位等不限购。其次，对于外省户籍人员，在云南购房需要满足一定的条件。一般来说，年满18周岁且名下无房的外省户籍自然人在限购区域内只能购买一套新建商品房。如果已经有房屋产权，则可能不能在云南购买第二套新建商品房。
此外，需要注意的是，不同地区的限购政策可能会有所不同。例如，昆明市区五华区、官渡区、西山区、盘龙区、呈贡区、经开区、度***区是限购区域，而安宁、杨林、晋宁、崇民等地区则不在限购区域内。因此，在购房前需要了解当地的限购政策。
另外，还需要注意的是，公积金和社会保险在异地缴纳超过六个月、提供身份证明、户籍证明、收入证明、婚姻状况证明等资料也是购房前需要准备的相关手续。同时，公积金贷款也有一定的条件限制，例如夫妻双方必须满足昆明户口或购房者在昆明本地工作的条件，且名下无房产、无未还清***等。
总之，外省人可以在云南购房，但需要满足当地的限购政策要求和相关手续。在购房前需要了解清楚当地政策和相关手续，以便顺利完成购房手续。

到此，以上就是小编对于昆明购房地图指南咨询热线的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明购房地图指南咨询热线的4点解答对大家有用。