上海公寓酒店设计装修,上海公寓酒店设计装修公司

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海公寓酒店设计装修的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海公寓酒店设计装修的解答，让我们一起看看吧。在上海买房自住，酒店式公寓...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海公寓酒店设计装修的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海公寓酒店设计装修的解答，让我们一起看看吧。

1. 在上海买房自住，酒店式公寓有哪些利弊，可以买吗？
2. 上海虹桥地区内，有没有比较适合年轻人长住的酒店或公寓呢？
3. 上海公寓跟酒店的区别？

在上海买房自住，酒店式公寓有哪些利弊，可以买吗？

优点是因为酒店式公寓面积小，单价又略低于住宅，所以总价也低，可以被年轻人承受。房子的层高也略高。

缺点是户型一般都不佳，基本不通透，朝向也不一定，朝南的价格都不低。

所牵涉的所有费用也高，包括物业费，水电煤，契税等，尤其是未来想改善买大房子，想把这房子卖出去的税费，因为是商业性质，那差距不是一点点，可能是买普通住宅的几倍。

还有就是土地年限，酒店式公寓是40年，而住宅是70年，先不谈将来到期时需要再缴纳多少土地使用费（那肯定也是酒店式公寓较高），至少住宅是70年后才要交，酒店式公寓40年后就要交了。

上海虹桥地区内，有没有比较适合年轻人长住的酒店或公寓呢？

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上海公寓跟酒店的区别？

公寓和酒店的区别是两者产权归属不同、两者物业性质不同、两者的缴费方式不同。

1、两者产权归属不同

酒店式公寓和公寓式酒店其实是两个概念上的住房性质，它们之间最大的不同在于产权归属不同。酒店式公寓的房屋产权归属于房屋购置人，产权拥有人具有居住、出售和出租的权力。而公寓式酒店的产权则属于投资人所有，然后再将房屋转租给经营者进行运营，所以公寓式酒店其实从基本层面来说，它和一般的酒店是没有什么区别的。

2、两者物业性质不同

酒店式公寓的物业形式属于住宅类，而公寓式酒店的物业形式则属于非住宅类(酒店类物业)。因为两者的物业管理性质不同，所以公寓的物业管理需要接受全体业主的监督，业主们也需要缴纳物业管理费用。而公寓式酒店的物业管理属于酒店经营者自己的管理行为，住房者只有对其服务提出评价或者投诉的权利。

3、两者的缴费方式不同

上海公寓和酒店的区别在于服务和设施的不同。一般来说，酒店提供短期住宿、旅游服务和标准设施，例如餐厅、客房清洁、24小时前台服务、旅游咨询、泳池、健身房等。

而公寓提供更长期的住宿，通常是适合居住的设施，如厨房、洗衣机、家具等，也有一些公寓提供一些类似酒店的设施，如24小时前台服务、清洁服务等。

公寓一般更适合需要长期居住、需要自己做饭、需要更大生活空间以及更为舒适的住宿环境的人。酒店则更适合短期商务、旅游、度***或停留的人。

到此，以上就是小编对于上海公寓酒店设计装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海公寓酒店设计装修的3点解答对大家有用。