长沙办公楼装修设计,长沙办公楼装修设计公司

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙办公楼装修设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍长沙办公楼装修设计的解答，让我们一起看看吧。长沙的写字楼值得买吗，租好还是...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙办公楼装修设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍长沙办公楼装修设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 长沙的写字楼值得买吗，租好还是自己购买更好？
2. 长沙写字楼值得投资吗？
3. 潘石屹说长沙武汉办公楼空置率达到惊人的50%，你对此有什么看法？

长沙的写字楼值得买吗，租好还是自己购买更好？

如果有购买能力的话，肯定是买比较好，也可以当作是自己的投资，公司也有一个稳定的办公场所。有产业园配套的写字楼里面，配有多项智能化功能系统，发展前景会比较好，互联网的，产业园配有一整套体系的规划，一般入驻的企业，会更方便满足多层次的发展需求，在马栏山***文创产业园里兴旺V视界就是不错的，交通便捷环境优美

最近几年长沙冒出了很多高端写字楼，基本上都是地铁口江景写字楼或者主城区配套齐全繁华的地段。因为写字楼需要人气，交通便利，基本上都是占用了每个版块最重要的位置。

但现在长沙的经济没有北上广深那么活跃，所以现在也不可以像他们那些空置少，租金高。而公司少不够热闹怎么办？所以有个别招商部就会放低门槛，只要你来，随时欢迎。这样就造成有的写字楼鱼龙混杂，降低了自己的等级，一些大公司不愿意入驻。

现在经济不活跃，不代表以后不活跃，拿前些年相比长沙已经进入一线城市行列，人口也增加不少。这就证明长沙就业机会增多，经济越来越活，写字楼以后也会有它辉煌的时刻。

至于是买是租。如果考虑长期发展，买比租好，特别是大公司。毕竟自己持有的物业更放心，如果租的，之前有这种情况业主生意失败债主上门讨债收房的都有。如果***不是特别充裕也没必要买，毕竟这种事情比较少。总之一句话，买得起就买，买不起就租！

长沙写字楼值得投资吗？

大多数人存疑问，地产大佬都在抛售地产向轻资产型转化，各统计数据也均显示写字楼库存高企，

《中国房地产投资回报率调查报告》指出，近两年写字楼市场，长期租赁回报率大多集中在7%-10%；从转售率看，大部分城市回报率水平集中高于10%，仍处于较高水平。写字楼是最受欢迎的投资类别。

究其原因，主要有以下几点：

写字楼作为一个城市经济的晴雨表，吸引人流、物流、资金流、信息流的磁场，受楼市新政影响较小。

地方对写字楼有一系列明确规划及产业政策支持。不同于住宅的一锤子买卖，写字楼里的入驻企业，能带来众多就业机会和源源不断的税收。

企业算清了一本账：10年租金足以买下一间写字楼。购买写字楼自用，可抵御通胀和租金上涨，实现自用、投资、融资一举三得。

写字楼在升级换代，马栏山产业园核心区兴旺V视界也慢慢走向管理国际化、24小时服务、人性化、数字化、节能化和商务化，以及电梯、停车场、空间配置等硬件的升级，而越来越多有实力的大型企业纷纷选择进驻高端写字楼。

潘石屹说长沙武汉办公楼空置率达到惊人的50%，你对此有什么看法？

武汉长沙写字楼空置率较高已经不是2018年这半年的问题了，根据数据显示，仅仅甲级写字楼，武汉长沙的空置率已经超过了30%，如果结合到所有写字楼的数据，这个数据只高不低，这样看来，潘石屹很可能所言非虚。

以武汉来说，如此高的空置率与较高的租金和物业费用有很大关系，今年第一季度，租金最高的汉口滨江片区写字楼甚至达到了123.8元/月/平，这个金额仅次于北上广深四大一线城市，在二线城市中数一数二，同时，甲级写字楼动辄28-32元/月/平的物业管理费也给租用者带来了很大的压力。

不过，得益于武汉在近年来的不断发展，目前武汉的写字楼市场正处于一个新老交替的发展时期，在***主导的招商引资取得一定成绩的情况下，更多的投资被吸引来汉，这也是房地产商们开始在甲级写字楼的建设中投入更多的原因之一，虽然目前写字楼的空置率仍然较高，但是随着武汉的经济不断发展，对优质写字楼的需求也将会越来越高，经过消化、调整以及房地产商在写字楼领域竞争热度下降之后，写字楼的利用率也会逐渐向一线城市靠拢。

到此，以上就是小编对于长沙办公楼装修设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙办公楼装修设计的3点解答对大家有用。