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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房三大指南图片大全的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房三大指南图片大全的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房注意事项？
2. 外地人重庆买房全攻略？
3. 西安学区房购房指南？

买房注意事项？

警惕期房

买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。但是也存在各个楼盘或者交房质量问题的现象。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商，这样安全性要高一些。

多考虑次新房

看得见，摸得着，实实在在。相比期房来要安全许多。在国家将二手房营业税征收从5年降至2年以后，这些次新房的优势明显体现出来。最近和裕兴等大的二手房中介公司老总聊过，他们透露这个政策出台以后对市场的影响相当明显。这样的次新房既可以避免期房烂尾的危险，又有新房的品质。

警惕内部价

目前确实有许多团购价和内部价存在，但许多不法分子也在趁此机会招摇撞骗。所以大家在希望通过这些渠道购房时一定要提高警惕。还有就是注意价格，价格不可能低的太离谱，当心***。

敢于“砍价”

看到中意的房子后，要敢于砍价，为了获得溢价收益，中介往往会把价格报的比较高，最好摆出一种有好几套房子可选择的态度，这样容易促使房东降价。

投资性购房

1、小户型总价低，好出手。而且市场供应比较少，供求关系上占优势。但一定要注意地段。一般中心区域，及医院、学校、车站等流动人口多的区域的小户型会比较受捧。这些小户型可租可售，而且租金收益一般较高，投资价值比较大。

外地人重庆买房全攻略？

一、准备资料：
1、准备居住证件：外地人应准备有效的身份证、户口本、本人居住地址等居住证件；
2、准备购房资金：银行贷款购房时，外地人可准备相应的银行存折、信用卡等相关购房资金证明；
3、准备购房协议需要的证件：家族项目及外国人购房时，外地人还需提供家庭关系凭证、外籍人士居留证件等。
二、选择相应的楼盘及房源：
1、了解实时房地产市场行情及楼盘特色：外地人应从网络搜索和个人熟人介绍可参考的楼盘信息，了解实时的市场行情，熟悉各楼盘的所在地政策、手续费及可享有的优惠折扣等；
2、联系房源：外地人应联系专业的中介公司指定置业顾问，更多地了解楼盘特点、可提供的房源信息及价格等，并与置业顾问洽谈后安排看房；
3、现场看房：参与认真看房，和顾问交流了解其他涉及到的诸如配套、合同条款等信息；
三、签订购房合同：
1、仔细评估合同条款：外地人应进行仔细评估房源对应的合同条款，确保合同条款是否有“不当”及“不合理”；
2、签署购房合同：配合楼盘安排签订购房合同，户口外地人应申请网上或书面签约方式进行签署；
3、缴纳购房款：外地人应付足购房款后完成交易，最好通过网上转账、银行转账等方式进行交易缴纳；
四、领取购房证明及入住：
1、办理房产在登记：外地人应提交相应的申报注册材料，完成房产在登记；
2、领取购房证明：外地人领取购房凭证后，证明拥有房产权益，可入住自有房产；
3、准备入住物品：外地人需根据自身情况准备相应的入住物品或家具，可更加享受自己的新家。

西安学区房购房指南？

目前学区房入学政策依然管用，购买学区房，一定要看他有没有入学指标，看是不是小学、初中都有指标，如果你的孩子快小学毕业，那就要买有初中指标的房子，当然双指标最好，就是家里人不用，卖起来价位高很多。

到此，以上就是小编对于购房三大指南图片大全的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房三大指南图片大全的3点解答对大家有用。