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成都个人购房资格查询器?
方法一:了解自身情况之后,根据政策文件了解到自己属于什么购房资格。
方法二:打开“成都住房购房登记系统”,申请购房资格预审码,就可以知道自己属于什么购房资格。
成都目前购房资格顺位关系如下(此次531购房新政策对顺位并未进行调整,只调整社保时间和户口时间,由之前24月调整到现在的12月)
第一顺位:须同时具备两个条件,一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月),二是落户在项目所在区12个月以上(含12个月);
第二顺位:在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月);
第三顺位:落户在项目所在区12个月以上(含12个月);
第四顺位:具有项目所在区购房资格。
成都买房落户口要什么条件?
自2022年9月15日起,符合以下条件之一即可凭购房合同、房屋信息登记表、不动产权登记证书、户口簿、个人身份证明等申请在我市办理《户口迁移证》并迁移户口:
1.在我市主城区(即原成都市区)、天府新区辖区购买新建商品住房并取得不动产权证书;
2.在我市各区(市)县购买新建商品住房并取得不动产权证书,且在购房之日前在我市各区(市)县范围内连续缴纳社会保险满1年以上。
在成都买房可以落户口,但需要满足一定条件: 购买的住房为商品房,且该商品房已取得房产证;
购房者为非本市户籍人员,且在成都连续缴纳社保满1年(指城镇职工基本医疗保险、城镇职工基本养老保险、失业保险、生育保险、工伤保险);
购房者无违法犯罪记录,且符合成都落户的其它相关规定。
成都户口几年可以购房?
一、购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的,应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。 二、本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
三、在我市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有本市户籍,或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
四、夫妻双方离异后,任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的,不得作为单独家庭购房。
五、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。
不是成都户口要怎么样才可以到成都买房?
不是成都户口也有很多种方式可以在成都买房。
1.本科生落户到成都
首先,申请人必须满足这两个条件:1、普通全日制大学本科及以上学历2、年龄在45周岁及以下。
2.其他落户当时落户到成都
成都不限购区县:青白江区、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市。这些在成都境内是不限购的哦。但是这些地方也是要受到成都摇号的限制哦。同是这里面也有很多地方,是在成都规划的重点区域,有很好的发展前途。
4.购买公寓
不是成都户口要怎样才可以到成都买房?不是成都户口到成都买房的办法有好几种,最简单的办法是在成都市住房限购区域的内企业就业并连续缴纳满2年社保,另一种办法当然是将户口迁到成都,第三种办法就是直接买公寓房,成都公寓是不在限购之列的。
缴纳2年社保买房
按成都市住房限购条件,如果户口不是成都限购区域内的,要在成都限购区内购房需连续不断的买满2年成都社保这是必备条件,连续不断买满2年的社保必须是在限购区域内连续不断买的,不能补缴。
天府新区成都直管区和成都高新南区只认本区社保和本区户口,其他区的社保和户口不能到以上区域购房,有天府新区成都直管区和高新南区的社保和户口可以到其他限购区域购房,除天府新区成都直管区和高新南区其他限购区之内的社保和户口可跨区域到限购区之内购房。
将户口迁入成都
迁入户口到成都这个很简单,只要有全日制本科学历就可以去办理户口迁入,如果没有本科学历那就只能***取其他办法了,比如与限购区之内有户口的女朋友结婚等等。
买不限购的公寓
买限购区之内不限购的公寓,如果打算买来居家过日子买之前最好考虑清楚,公寓基本是没有天然气接入的,水电一般按商业计费,产权一般是40-50年,绿化嘛一般也比住宅少,建筑密度也大。
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