红楼区购房指南-红楼二手房房价

摘要： 本文目录一览：1、年底买房划算不划算?2、受用终生的买房选址指南!错过再等30年!...

本文目录一览：

• 1、年底买房划算不划算?
• 2、受用终生的买房选址指南!错过再等30年!
• 3、购房宝典:买房时如何看小区景观好坏?
• 4、置业指南:购房常见误区有哪些?
• 5、2020年到底还能不能买房?要怎么买?看这一篇就够了
• 6、买房选地段,重点考虑哪些要素?

年底买房划算不划算?

1、很多开发商会因年底开发商会冲量或是年底资金回流问题，房子的单价会低些。开发商为销售业绩，会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房吸引后一拨购房者。

2、年底买房子便宜，因为很多销售楼盘的地方，年底都需要冲业绩，需要将剩余的楼盘清空，所以售楼处通常会给出一系列的优惠政策。尤其是每年的9月份和10月份被称之为金九银十，这两个月份通常优惠力度都比较大，可以去关注一下。

3、年底、年初买房都不错春节前后，开发商都会推出“返乡置业”的活动，而且这时候上班族比较有时间看房，而且年底和年初的房价也是一年中比较稳定的，选在这时候买房也很合适。

受用终生的买房选址指南!错过再等30年!

1、这个位置一般是商业区，人流量大，一般适合流行性商业选择。如果不是特别的需要，则不要在这种地方买房。高速通行的车辆会造成噪声和螺旋气流，对身心健康会产生不利影响。

2、买楼风水“先看风水再买房” 我国位于北半球，购房造屋历来喜爱坐北朝南，这样不仅房屋的采光条件好、暖和舒适，而且阳光辐射可以杀菌消毒，有利室内的清洁卫生，预防缺钙和骨质疏松，特别是家中有老人或儿童者，购房以东南方向最好。

3、厕所门不要正对卧室门卧室是居住休息的地方，是养人之所，厕所是排泄之地，浊气重，厕所门与卧室门正对，造成二者气流相串，对人健康有影响，也不易聚财。

4、年5月份，南京调整了公积金贷款额度，其中首次使用住房公积金***购买第二套住房，公积金最高可***额度由30万元/人、夫妻双方60万元/户，调整为50万元/人、夫妻双方100万元/户。

5、打个比方来说，如果你要买一辆30万的车。然后分36期，那么你在中国银行用信用卡分期购买的话，三年的手续费是31500元，而你要是到招商银行去用***分期购买的话，三年的手续费就要43500元，手续费整整多了12000元。

购房宝典:买房时如何看小区景观好坏?

1、景观不但要有颜值还要有实用性价值小区景观，给人看的风景，最重要就是要养眼啦，但是除了要养眼之余，还要看其是否有居民休闲活动的场所，也就是说，要看景区内部能否提供给居民实实在在使用的景观设施。

2、怎样判别小区景观好坏？（一）看数据 掌握住宅小区景观的步是看数据，绿地率、建筑密度、楼距能够很直接地体现小区的园林绿化情况。

3、那么今天小编就来带大家看一看买房看房时判断小区环境好坏的标准有哪些。绿化环境 绿地率 看绿化环境好坏的硬性参照指标是绿地率，绿地率＝绿地面积／土地面积（新区建设的绿地率不应低于30％）。

4、买房怎么选小区景观？第一步看数据资料 有关小区景观最基本的数据信息自然就是绿地率了。所说绿地率，就是指全部小区的绿化覆盖率与面积的比例。对买房者来讲，绿地率越大，小区景观越好。

5、看基础数据：绿地率是小区景观最基础的数据，对购房者而言，绿地率越高，小区景观就越好；建筑密度越小，居住越舒适。此外，还有楼间距、容积率等数据。

置业指南:购房常见误区有哪些?

1、正确看待房价问题 价格便宜对购房者有很大的吸引力。同一个区域中价格低的房子位置一般较为偏远、交通不便、配套不完善、朝向不好。同一个小区内价格偏低的房子一般存在户型不好、朝向不好、楼层不好的问题。

2、还有户型，客厅，还有主卧，南向，明厨明卫，否则，住进去你就知道户型不好的房屋有多糟心，不仅住的不舒服，更会影响主人的心情。

3、此外，高楼层噪音少也是误区之一，一般9楼到17楼是声污染较严重的楼层。勿以地价判断地段判断地段的正确方式应是结合需求进行，就比如自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所需即可。

4、买房不能只考虑价格，更要考虑性价比。同样面积的房子或许远郊的要便宜一些，但是远郊可能存在交通不便利、出行麻烦等问题从而降低生活品质，而离市区更近一点，位置好一点的房子则配套设施成熟，交通便利，日常购物方便。

2020年到底还能不能买房?要怎么买?看这一篇就够了

退一步讲，房产税是以后的事，房价上涨却是今天的事，如果你仍然坚信房产税出台之后，中国的房子满大街可以捡，你可以不买，慢慢等那日到来就行了。这是不需要争辩的问题，每个人都为自己的行为观念埋单。

政策顶层的信号，是上车不上车的准备。发出宽松新号，意味着可以准备上车了。比如：限购取消。限贷取消，那么就可以准备进入了，利率打折的话，则需要无脑买入。发出紧缩信号，时刻准备离场（对投资客），刚需不用搭理。

首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。自己装修自己的房子，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障。

买房不能选的5类型有：地段不好、交通不方便的房子；小区绿化环境不好的房子；物业水平差，不注重服务质量的楼盘；楼间距过小的房子；公摊面积大的房屋。地段不好、交通不方便的房子不建议买。

所以，如果生活在这些[_a***_]，且经济实力允许，买房仍然可以实现财富的保值增值。

购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，都要自己亲力亲为，但是可以根据自己喜爱的风格来装修，居住体验感会更好。

买房选地段,重点考虑哪些要素?

1、看该地段的文化教育环境 如何才能给孩子一个好的人文环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。购房者应该看该地段附近有无重点小学，重点中学，甚至有无大学。

2、买房需要考虑哪些关键要素区域当然，地段是最重要的，我们是来居住的，不是空着的。

3、地段买房子要看地段，这一点相信大家都很清楚，但是这里的好地段可不是指的繁华地段，而是适合自己的地段，有的购房者因为购买力不足选择了郊区，最后你会发现这些地方保值升值能力要差得多。