程序员购房指南-程序员在哪个城市买房

摘要： 本文目录一览：1、购房指南:最应该带谁去看房?2、...

本文目录一览：

• 1、购房指南:最应该带谁去看房?
• 2、买新房前怎么做购房资格核验?没资格白忙活
• 3、50万可以在广州买房吗
• 4、买房交定金注意事项:当心意向金变定金
• 5、购房指南:毛坯房和精装修房屋验收注意事项

购房指南:最应该带谁去看房?

在选房初期，不要让父母一起看 因为房子是你们住，你们觉得合适就行，选房初期不要有太多人参与，父母往往有强势意见，而这样，你们和双方父母也很可能有矛盾，而父母很容易把他们的负面情绪传染给你们。

②跟随看房团一起去看房，其一般有固定的***点，有车接送看房人前去看房。看之前要了解清楚出发时间、乘车地点、所要看的楼盘、结束时间等。

找人一快去看房，这个也不是人越多越好，主要是带个比较内行，心思比较细的人一起帮忙参考，选个好的房子。通过房品汇app买房，可以组团砍价，会有更大优惠，去楼盘看房还送路费。

买新房前怎么做购房资格核验?没资格白忙活

购买住宅，资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴籍还需提供居住证（北京）。由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。

网上预签。不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。资料核查。需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查。查询结果。

购房资格核验的流程是怎么样的提交申请：在购买住房前，购房者需要向房地产开发企业、经济机构网签服务窗口，提交家庭信息证明材料。

如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。工作人员叫号开发商工作人员会叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有一个销控表，购房者及时得知选房情况。

购房资格核验申请怎么填购房资格核验申请怎么填？在填写购房资格核验的时候，需要根据个人的实际情况进行填写。首先向房地产开发企业、经济机构网签服务窗口，提交家庭信息证明材料。

购房资格核验流程是什么 提交申请 在购买住房前，购房者需要向 房地产开发企业 、经济机构 网签 服务窗口，提交家庭信息证明材料。

50万可以在广州买房吗

事实上，50万元首付的预算在广州买房的选择空间并不少，如何选择合适的物业则因人而异。

可以的。不要看楼价几万每平方米，但那只是指新楼盘价格，旧楼价1万或者以下每平方米也可以找得到。50万就可以买入一个旧楼小户型了。

普通人贷款买房多可以贷多少？ 首先，个人***有很多种。例如，信用***（）的额度一般不超过50万，对于有房屋的抵押***而言，一般规定，***的上限不能超过房屋价格的70%。

广州东的学区房，首付预算50万，要带好的学区房，其实50万的预算选择并不多，有一个个人觉得不错的推荐给你。

其实50万左右的首付在广州买房是稍微有些尴尬的，确实，有房子可以买，但离海珠的距离会比较远，如果每天是上下班需要打卡的工作性质，很难接受这个通勤时间和距离，但想在市区买的话又只能买一些特别老旧的房子。

增城区、花都区的可以。中心市区或中心市区周边的不行的。

买房交定金注意事项:当心意向金变定金

1、以书面信息确定交易信息 提前支付意向金能有效较少卖家中途反悔的可能性，如果能事先以意向金协议的形式确定付款方式、付款时间、家具家电、维修基金等细节，会使房屋交易轻松很多。

2、定金自一方向另一方实际交付时生效；关于意向金，一般认为，其属于预先支付的款项，合同成立后充抵价款，合同不成立时则应当返还，因而不存在制裁违约行为的问题，对合同没有担保作用，不能适用“定金罚则”。

3、需要注意的是，售楼员的口头承诺没有法律效应，为了防止销售商反悔，消费者一定要将这些承诺落实在购房合同中，同时要明确自己交的到底是“定金”还是“意向金”，这样才能充分保障自己的权益。

4、保证购房权益 如果售房者签收了你的意向金，那么就算有其他客户出的价格比你高，售房者也不能反悔，否则就要双倍返还，这对售房者来说是一种经济利益上的制约。

5、如果因为买方自己原因导致合同未签订的，则不能要求退还定金。如果合同有欺诈、胁迫、重大误解、重大显失公平等可撤销合同理由，可以要求退定金。当然，可以直接跟[_a***_]协商解决，解除双方签订的合同。

购房指南:毛坯房和精装修房屋验收注意事项

房屋面积与合同签订面积 在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。

要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

房屋的验收标准房屋的验收注意事项房屋的验收注意事项水在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。

买房后房屋验收是业主们最关心的，验收的好坏直接影响着以后的生活品质，但对于毛胚房验收很多业主是外行，在去现场验收的时候应该注意哪些细节也是一窍不通，毛坯房验收有很多容易忽视的环节和注意事项。

工程项目施工质量 购买精装修房屋与购买毛坯房的一个区别在于，对于装修过程消费者不能从始至终地进行监控，所以很多业主会对工程质量担忧，这时，可以利用购房合同来弥补其中的缺陷。

没了装修的麻烦，不代表完全没有装修漏洞的困扰，精装房也有很多验收要注意的点，大家赶紧一起来看看。准备工作 验房是件辛苦的事情，开始前准备工作一定要做好，这样验房才能心里有个底。