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要不要把许昌的房子卖掉去郑州买一套?目前在许昌工作,将来很可能去郑州?
这个,我觉得我有资格回答,首先,我老家是漯河的,四年前来郑州工作,漯河也有一套房子,跟你境遇差不多,当时也想着卖房子郑州买一套,毕竟漯河人均薪资低,但是不为生活宜居的好城市,这点毋庸置疑,但是现在还年轻不能提前过了老年人生活,生活还得靠自己双手去创造,毕竟郑州机会多一点,记住一点想在那发展就一定要坚定信心,切勿三天打鱼 两天晒网到最后一事无成,灰溜溜的回老家,时光浪费了,钱也没挣到,最后综合对比,郑州发展快于漯河,你是许昌,但是要明白,一个省必然是要先发展省会,现在郑州四环以内都没有低于一万三的房子了,真是要买也是一大笔钱,所以慎重考虑下自己是想追求高薪资好机遇,还是平淡点生活,可以先租房子一段感受下,再作打算!
感谢邀请回答这个问题,许昌紧邻省会郑州,随着郑许一体化如火如荼的进行中,可以说未来许昌与郑州之间的联系会更加紧密。所以说,很多许昌的朋友都会考虑,要不要在郑州购置一套房产?有这种投资意识是好的,但是购房置业是大事还是要优先考虑需求问题。借此机会简单谈谈我的观察。
郑州作为河南省会来说,尤其是随着,郑州被支持建设国家级中心城市,与周边城市的发展愈发紧密,尤其是随着郑州“东扩、西拓、南延、北联”这样的一个发展规划,郑州与周边城市的一体化发展,已经步入了一个快速发展阶段。在此背景下,许昌,新乡,焦作等地方的朋友来郑州购房已经成为一种趋势。那么到底如何决定要不要在郑州购房?几点愚见:
第一、投资可以但是要量力而行,切记“卖房易房”。许昌紧邻郑州新郑,可以说这里也是大多数许昌朋友购房的首选。说你有闲余的资金,选择在郑州购置了一套房产进行投资,还是可行的。但是你要选择卖掉自己在许昌的唯一一处房产,进行“卖房易房”个人是不建议的。毕竟郑州的房价已经度过了暴涨的时期,未来很长一段时间房价都将趋于稳定,尤其是郑州周边的区县,本身房价增值的潜力就不大。
第二、郑州郊县的房价都比许昌市区的房价高,生活成本要远远高于许昌,这点要注意。有很多许昌的朋友留言,自己想要卖掉许昌的房子,在郑州购置一套房产,听起来似乎没错,但是他们忽略了一个基本的事实:就是郑州郊县,比如:新郑、荥阳、中牟等地区的房价,都要比许昌市区的房价要高。你在许昌90平米的房子卖完之后在郑州,顶多买一个六七十平米的房产,甚至还意味着你要过有负债的生活。这点是很多人要去考虑的,毕竟在郑州的生活成本要远远高于许昌。
第一、房住不炒绝对不是说着玩的,轻易不要趟这滩浑水。还是一句话,如果你有闲余的资金,选择来郑州这样的省会城市购置一套房产投资,这是绝对没有问题的。切记不要举所有资产,参与房产投资这波风,一般人在这场投资风中是很难获得收益的。看过我文章的朋友应该知道,早在2017年底,真正的炒房和投资者已经陆续退出了,如今还在进入楼市的大多数都是“散民”。
第二、随着郑许一体化的发展,两座城市的联系会更加紧密,没有必要非得来到郑州。随着城际铁路、公路等交通的日益完善,可以说两座城市未来的联系会更加紧密。早在上半年发改委就出台了文件,让符合条件的城市群陆续放开户籍限制。这就意味着未来许昌和郑州的居民基本是一样的,那么也就意味着没有必要非得来郑州凑热闹了,当然工作原因除外。
第三、如果说十分想来郑州购置房产,一定要选择***聚集地区,哪怕房价高点。虽然说新郑与许昌交界,但是说句实在话,郑州南边除去航空港区有部分投资价值之外,其他区域并不适合投资,尤其是新郑县城。想来郑州购置房产,无论是投资还是未来居住,一定要选择教育、交通、环境等***相对聚集的区域,最好是能选择选择目前郑州比较成熟的区域。如果不是的话,那么还不如不买。
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