县城购房行动指南最新,县城购房行动指南最新版

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于县城购房行动指南最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍县城购房行动指南最新的解答，让我们一起看看吧。政策调控下，小县城什么时候...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于县城购房行动指南最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍县城购房行动指南最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 政策调控下，小县城什么时候买房合适？
2. 小县城什么时间买房最便宜？

政策调控下，小县城什么时候买房合适？

小县城真不好说，因为有些小县城的人口在持续的流出，这样的县城如果没有大的改变，未来很有可能成为死城，现在人都爱往大城市跑，这也是为什么大城市的房价居高不下的原因。房价和股市其实有很多地方是相似的，股市只要有资金流入就会涨，房价是只要有人口流入就会涨。

最好到市区买，如果是特殊县城可以，比如安徽的肥西，肥东，全椒，来安，当涂，萧县，怀远，他们即是县城也是区域大城市的卫星县城，后期随着中心城市发展完全可以融入市区的，但其他的除了旅游强县后期真没有发展，工作没有，读书也只到高中，大学不可能在县里的哈！交通不方便，医疗少，房子是70年的还是看长远一些，除非你想炒房。

回调也许有，不过几率比较小，买房什么时候买最好？你有钱买的起房的时候最好，你最需要买房来结婚和小孩读书的时候最好，你问这个问题的时候你已经决定要买，就应该下手而且你小孩要读书，现在买是最好的。

不要看房价5000元或者1万元，看你买房的目的是什么？你如果是刚需房，不管涨价、跌价何时买都可以，因为你是刚需房自己住，所以这与合适购买没有多大的关系。

就算有关系，关于你合适购买的问题分析如下：

一、每年的6月份、12月份这两个季节。从房地产公司年中、年末回笼资金的问题入手，年中、年末银行回笼资金，房地产公司为了尽快将房子卖出去回收资金，会有一定的优惠政策，比如降价出售，给予一定的优惠折扣。

二、要研究县城本地的规划发展问题。如果你知道未来5年的城市建设发展趋势，如果往东发展，你可以在东部核心区提前购买，等地道路等配套设施完善，你的房子价格就涨价了，就赚钱了。

三、为孩子买房，上学、结婚。如果单纯为了孩子上学的问题，考虑孩子的年龄，如果小学、初中在县城上学，尽量提前一年购买。

四、给孩子买房。这需要考虑你孩子未来在哪里，如果他未来在大城市，你在县城买房有啥用？如果他以后在农村呢？

谢谢邀请。县城买房从长远看刚需的必须。因为从货币的贬值，通货膨胀以及人工费和材料费的上涨都是必须。更加重要的是城乡化的推进，必将有更多的人口向县城集中。所以是自己住的话，那是越早买越好。

小县城什么时间买房最便宜？

对于买卖该地区的新房来讲的话，不管是哪个区都是每年的6月和年底12月份左右买是当年最便宜。如果你是在6月前的时间可以等到5月底买，如果你是超过了6月以后，你可以等到年底的12月买，因为开发商为了冲业绩，在年中跟年底做财务报表的时候会特别看重业绩，所以会有额外的折扣。

小县城的房产，如果不是刚需，建议现在不要入手，因为现在是大房企进驻小县城的关键时刻，这几年的房价都偏高了。过了两年估计要降。第一，小县城没有经济作为支撑，工资收入和高房价严重偏离。第二，随着人口流动，很多人选择在外就业，置业。所以建议，非刚需，谨慎置业吧

从年度的时机来看，小县城在银行紧缩的时机买房最合适。

你也许不知道什么时候银行紧缩，你上淘宝看看，如果这一段时间很多房子放出来拍卖，这就是低点。也可以到各个售楼部留电话，如果售楼部频繁给你打电话，恭喜你，机会来了，这个阶段基本上房价最低。因为如果房子卖得动，那些售楼小姐是不可能给你打电话的。

从一个年度来看，最好不要在春夏买房，这个时候买房的人，都想着赶紧装修，春节前住进去。因为这个时候装修三个月，放空六个月，刚好春节可以入住。

所以10月以后房市会迎来淡季，有的房企想冲业绩，会拼量出售，价格比较好谈。

大家好！很高兴能回答这个问题。

首先说说我们城市，我是湖北省仙桃市的，仙桃市是属于湖北省的直辖市，也是全国百强县，在最近的一次评选中，被列入了五线城市。房价在2017年以前都是三千多一平的均价，只到17年到18年这一年时间房价就翻了一倍。就拿我来说，我是16年年底买的车，当时做公交车去买车时，就听到车上的人在讨论买房的事，其中就有人说，要买房的现在抓紧买，马上房子就要涨价了，结果我买了车！

我之所以说我们这边的情况，就是想告诉大家，买房还是要看自己的实际需要，以及自己的经济能力。因为还没有买房的几乎都错过了买房最好的时机！如果为了方便小孩读书，又或则为了工作生意以及家里有结婚的需要，又比如手上有一定的闲钱，确实可以考虑在自己的县城买一套房子，现在拿我们仙桃市来说，按5800的均价来算，买一套100平左右的房子，首付三成大概20万，剩下月供在慢慢还。

就是说小县城没有说什么时间买房最划算的，因为我上面也说了没有买房的都错过了买房的最好时间，现在要根据自己的需要去买房，至于房价以目前来看小县城房价不会涨也不会跌价，只会保持在一个比较平稳的状态发展下去。

最后很感谢能回答这个问题，希望这次回答能够帮助你，谢谢！

到此，以上就是小编对于县城购房行动指南最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于县城购房行动指南最新的2点解答对大家有用。