南京购房避坑指南资料,南京购房避坑指南资料最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京购房避坑指南资料的问题，于是小编就整理了2个相关介绍南京购房避坑指南资料的解答，让我们一起看看吧。有哪些好的买书网站值得推荐...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京购房避坑指南资料的问题，于是小编就整理了2个相关介绍南京购房避坑指南资料的解答，让我们一起看看吧。

1. 有哪些好的买书网站值得推荐？
2. 房价每平米单价中，除了建筑安装成本还包含哪些费用？其在高昂的房价中的比例如何？

有哪些好的买书网站值得推荐？

蟹蟹小蜜腰！

关于买书的网站我了解的比较有限，目前来说，我买书网上主要通过当当和亚马逊这两个网站进行购买，偶尔会通过淘宝去买一些二手书或者资料（万能的淘宝），不过不建议从淘宝进行买书，毕竟淘宝不是专业的买书网站，推荐从当当和亚马逊购买。

1.当当网

现在我买书主要是从当当居多，当当经常有活动，比如买200减100之类的，这个时候就比较划算，另外当当的书籍种类和数量很多，选择面也比较广，个人认为是国内电商书籍网站比较完善的一家。

2.亚马逊

大学的时候经常从亚马逊买书，亚马逊的书籍基本上正品居多，书籍种类也是非常丰富，不过亚马逊活动相对较少，书籍由于基本上都是正品书籍，价格上也相对高一点，但是如果比较喜欢正版书籍，亚马逊绝对是你最好的选择。亚马逊外文书籍也是很多，书籍种类遍布国内外，如果想买一些外文原版书籍的话，亚马逊的比较齐全。

我一般买书去京东商城，主要问题是看中它配货快。

电子书的话，因为用的是kindle，所以都是亚马逊下单。

有一些特别的书，也会选择去它的出版社网站买。

其实无论淘宝、当当、亚马逊、京东等购物网站都可以，主要是看你是想要价钱便宜还是速度快等。在这些平台上，我会优先考虑新华文轩旗舰店，主要是想保证其正品性。

1.京东商城

在所有的图书电商中，京东的活动是最多的，总有各种满减活动（200-100/150-50/100-30等），每个月9-10号固定有图书勋章券（200-80/200-60/200-40）领取，且每年店庆618，购物街双十一等节日都有大型促销活动。京东的物流和售后也是优势之一，不用担心买到***书或者高额的运费。如果你买书的需求量比较大，京东商城绝对是首选。

当当是老牌的图书电商，图书***是最全的，但是促销活动相对较少，在店庆时可能会有大额优惠券放出，偶尔会有近全场每满200-100满减的活动，因为都是上不封顶，所以这种情况下适合淘大部头。虽然配送较慢，但是包装比京东好。

曾经和京东商城、当当网三足鼎立的自营电商，目前渐渐淡出了图书这块低价竞争。可以淘一点京东、当当没有的书，满减貌似也有，但是参与书目都不多。配送也比京东慢，但是包装、品相要更好。最受买家诟病的是经常会删单。

中国图书网的书和以上三家不同，除了近年新书还有库存新书，库存新书的折扣一般会比较低，有很多3折左右的书，其中也不乏一些好书，但是很多版本一般。在这个网站考虑特价书（5折以下）就行了，经常会有点促销活动，但是一般也不温不火，毕竟价格也比较低了。缺点是售后麻烦，必须自己去邮局邮寄。还有就是目前没开发app。还有一点做得不错，如果用了优惠券下单，在缺书的情况下，优惠券还是按照面额而不是比例使用。

孔夫子旧书网相信喜欢淘书的朋友们都知道，里面的商家和淘宝一样，都是第三方的卖家，而且多卖的是旧书，因此书的品相和售后就参差不齐了。但在这里你可以淘到很多绝版的书和古书，因此对于喜欢此类书的人士是一个非常好的平台。

卖书的网站好不好可以考虑一下几个方面：

1、价格。这个你同时打开这儿几个网站对比一下，一目了然。

2、是否正版。这里的正版，主要还是值书的质量，如装帧是否精美，有无错印漏印，不过只要不是影响阅读体验，这么多浮夸的包装其实没什么必要。

3、购物体验。购物体验包括你在购书的过程中的检索查找体验、支付体验、售后体验、物流速度等等，还有***的广告有没有影响到你的购书。

4、藏书量。如果你想购买的书很冷门，那么，这个方面就发挥作用了，特别是买一些外文书籍和专业书的时候。

买书的网站有很多，其中当当网、亚马逊、天猫、京东、苏宁易购等这些网站是比较好的，需要买书的可以到这些网站进行选购。

1、当当网

在图书品类，当当占据了线上市场份额的50%以上，同时图书不但领先市场占有率43.5%。当当的图书订单转化率高达25%，远远高于行业平均的7%，依靠全品种上架、退货率最低、给出版社回款最快这些优势。

2、亚马逊

亚马逊公司（Amazon，简称亚马逊；NASDAQ：AMZN），是美国最大的一家网络电子商务公司，位于华盛顿州的西雅图。是网络上最早开始经营电子商务的公司之一，亚马逊成立于1995年，一开始只经营网络的书籍销售业务，现在则扩及了范围相当广的其他产品。

3、天猫

天猫 —专业线上综合购物平台，全球消费者挚爱的品质购物之城！当当网此次是将80万种图书品类，和30多万种百货品类，同时入驻天猫，已经进入货品上传、店铺装修等试运营阶段，当当网站内站外商品售价将实现同步。

房价每平米单价中，除了建筑安装成本还包含哪些费用？其在高昂的房价中的比例如何？

房价的构成和其他商品一样都是由原材料价格、加工费用、三项费用（销售管理财务）、税金以及利润构成。房子的原材料包括土地和建筑材料，加工费用则包括在前期工程、配套工程和主体工程之中。除了建筑安装成本，还有啥。

我们拆开了看。

一个大头是土地费用。目前国内商品房都是***取招拍挂，通过市场竞价方式取得土地。这个土地费用是最不确定的。城市不同、区域不同，地价差异很大。

而建材费用和加工费用都是差不多的，在一定时期内，各地差异有限。只不过有的地区对建筑等级要求高，像江苏这里都要求绿色建筑星级达标，建筑成本会有一些提高。

三项费用和企业的管理水平相关，也和成本、房价有关。

税金比例是一样的，但房价不同，利润水平不同，税金自然不一样。

预期利润和企业的经营水平、品牌，也和房价上涨的程度有关。

总体看来，在高昂的房价中，地价占了最重要比例，尤其是在许多大城市或经济发达地区。因为动辄上万几万的房价中，地价占了很大一块。所以，要谈比例，没有确定的。通俗点说，房价越高，地价占的比例越大。拿南京为例，现在主城区至少2万元的楼面地价。而房价由于许多地区的严格限价措施，有的2万元的楼面地价，房价被限制在3万以内，还是精装修，除了成本几乎没利润，由此可见，房价中地价可以占到2/3甚至更多。

所以，我们可以看出，房价构成中，建筑成本只是相对固定的那部分，决定房价高企的是地价部分所占比例大。当然，从市场角度看，对房价预期的变化，也决定了招拍挂时的成交地价，两者互相影响，形成鸡和蛋的关系。

到此，以上就是小编对于南京购房避坑指南资料的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京购房避坑指南资料的2点解答对大家有用。