购房指南分析图怎么做-买房指导

摘要： 本文目录一览：1、户型图怎么看2、小区的日照分析图怎么做...

本文目录一览：

• 1、户型图怎么看
• 2、小区的日照分析图怎么做
• 3、买房如何看户型图?四步教你看懂户型图

户型图怎么看

通常情况下户型图中也标出了家具的摆放位置，其实这是开发商帮助朋友们作出的初步设计，可以对于家庭的装修起到一定的***作用，但是为了整体的美观家具的尺寸都会进行缩小，所以户型图上的房子要看起来更加的宽敞。

可在公众号、房地产公司、网上平台查看。公众号：比如当地房地产的相应楼盘的公众号。房地产公司：去售楼处咨询，找到房屋户型图。网上平台：例如安居客等app，对应楼盘如在该平台能找到，都能查到户型图。

比如，1：50的比例尺表示，户型图上的1厘米长度代表实际房屋中的50厘米长度。了解比例尺可以帮助我们更准确地了解房屋的大小和布局。

户型图要看东西南北、承重墙和非承重墙、看户型图上的标尺、看楼层户型平面图、注解要留意。看东西南北 拿到户型图，要看户型的面积，几室几厅的，看看是否满足自己的首要条件，看户型的朝向。

小区的日照分析图怎么做

1、做建筑设计小区规划的时候，特别是在北方的工程往往需要向规划局报批一份日照分析图。天正软件就有这一功能。首先用天正软件打开建筑设计或小区规划的cad图。选择天正软件工具菜单的其它选项，这时候会看到日照分析这一命令。

2、用天正打开需要计算日照的图纸。并将建筑单独拷出，输入建筑高度。进入日照设置，按自己需求选择单位，精度。然后点击“日照分析标准管理器”。在“日照分析标准”页面填写自己的标准，然后点击确定。

3、打开日照模拟的cad总平面。确定日照分析的建筑方位，周边建筑，建筑高度以及周边建筑高度等因素。确定好保留信息以后，将cad图中的标注、文字、道路线、绿化线等均要删除。

4、建筑阳光照射分析图3 小区的日照分析图怎么做 小区的日照分析图要根据小区的具体情况来制作，制作时要包括地点、时间、日照情况等要素。

5、设置好日照分析的标准包括日照分析的地点经纬度设置、日照分析标准设置、日照时间统计方式的设置、日照分析精度设置、有效太阳高度角设置、扫掠角度设置、日照分析后日照时数颜色设置、阴影颜色设置等。

买房如何看户型图?四步教你看懂户型图

分清朝向：购房者在拿到户型的图的时候，首先需要注意户型图上的朝向标识，如果没有特别标识的话，开发商都是以“上北下南左西右东”来摆放户型图的，这点需要注意。

数多少间房间和看建筑面积。例如100㎡的房子，容纳有三个卧室+两个卫生间+厨房+客厅+餐厅的空间是合理的，100㎡房子里有五六个卧室，除非不考虑厨房、客厅、厕所的空间，不然就是消费欺骗了。

一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。两根拉出的直线中间夹杂着数字，如2米、9米就是了。一般来讲，进深的总数值是越小越好，而开间则是越大越好。

学会看懂户型图 （一）看东西南北 每 个人买房 都有一个心理预期，买多大面积的？一房、两房还是三房？这些都要做到心中有数。所以，拿到户型图，要看户型的面积，几室几厅，看看是否满足自己的首要条件。