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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于唐河公租房信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍唐河公租房信息的解答，让我们一起看看吧。唐河房子为啥贵？2019年不买房会不会...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于唐河公租房信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍唐河公租房信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 唐河房子为啥贵？
2. 2019年不买房会不会错过又一次房价上涨的机会？

唐河房子为啥贵？

一是唐河县县城人口比较密集。经济好的乡镇家庭，大部分都让娃去县城读书。向我们乡镇学校，小学+初中都不到300个学生，其余的大部分都选择去城市上学。涌入县城，要么租房要么买房。读书得十多年，所以买房更划算。这也是基本上去县城读书的家庭都陆陆续续的在县城买房。

其次，乡镇人事单位员工、教师等都基本会选择在就近县城买房。所以需求多，房价自然上涨。

2019年不买房会不会错过又一次房价上涨的机会？

2019年调控政策的效果逐渐释放，金融政策一侧的调控越发严格。从而也抑制了全国房价的增长趋势。排除个别热点城市的房价增速不说，今年4月份以来全国商品房均价的涨幅就从单月的300多元降到了现在几十元，全国商品房均价也定格在9300的挡位。房价的放缓增长也带给不少人疑问，是不是2019年不买房又错过了一次房价上涨的机会呢？

2019年调整后房价还会继续上涨

房价的上涨与平稳就是一个周期的调整与变化。政策的导向也是保证房价的有序发展。所以说2019年有收效的调控模式也将给楼市整体降温，不过购房者高涨的需求还是需要有地方疏解的，那么未来楼市逐渐稳定之后的政策放开就给了购房者新的机会，并且那个时候由于当前开发商项目减少的原因，房价的上涨还会在供需不平衡之中继续。

利率上浮的关系

今年利率的上浮幅度很大，这是2018年上半年利率上浮之后更高幅度大范围的利率调整，并且在贷款利率的新算法执行之后利率还将进一步上涨。所以这对于2019年赶在利率上浮前购房的购房者来说是好事，购房成本偏低后期房价上涨收益大。对于***时利率已经上浮的购房者来说，利率的上浮幅度是固定的，较高的购房成本可以说是2019年购房的购房者所面对的共同问题。

由于楼市调控的保障作用房价出现大起大落的可能性几乎为零，而房价的持续上涨却是一直要发生的大概率***。恰好2019年赶上了房价的慢热和暂缓期，后续的上涨幅度才会更大一些。因此，2019年购房也确实是一个合适的时机。

观点:全国房价整体不会出现大起大落，但现阶段应更多划分城市等级及个人购房用途。

分为以下4种情况:

1.一二线城市自住使用。只要有名额，只要有需要，什么时候都可以购买，即便以后跌一点，那你现在的房租也是成本，货币利率贬值也是成本，关注房价影响工作专注度同样是成本。房子自住任何时候都可以，但一二线城市有一个特征就是虹吸效应明显，随着城市化的持续推进大概率不会出现大跌情况，所以尽早购买；

2.一二线城市投资。投资的逻辑要考虑自己的资金成本，现阶段的房价拐点不明显，但如果资金成本非常低，可以考虑购买。但如果资金成本太高，就要计算自己能撑几年，如果真的撑不了多久，那就不要购买。特别是地段不好的商业房产。

3.三四五线城市自住使用。分清城市情况，无发展潜力城市（***型城市，产业结构单一的城市例如:鹤岗、玉门老城）应考虑暂缓购买。有发展潜力城市（城市经济结构多元，属区域型中心，周边无大型一二线城市。例如：九江、徐州）也可根据能力购房使用；

4.三四五线城市投资。无发展潜力城市就不要投资了。有发展潜力城市应结合城市情况，暂缓一段，进行观察后再进行投资（特别是商业性房产）。

如果觉得货币会贬值可进行2个避险操作:1.美元外汇；2.购买或定投黄金）

个人判断，2019到2020年这段时间是刚需上车的好时机。

经过2017年，从最高点到现在房价基本腰斩，已经让房地产区域平稳的低谷期，就像股票从牛市到熊市，在一个低点徘徊中，再低也低不了多少，偶尔涨点，起起伏伏。

通过这几年的努力让人们生活水平提高，收入增加，同时控制房价上涨。这时候其实大部分刚需都已经买得起房了，只是买与不买的区别，人民币的贬值和个人收入的增加，与现在的房价趋于一种较合理的关系。同时出台能稳定房价平稳合理增长的长效机制，这时候房价会平稳增长（例如房产税），符合市场规律和国家的期望。

等刚需大部分入场，长效机制出台后，如果房价不增长，因为有银行利息产生，就说明在降了，这其实损害的是大部分刚需的利益，重点对象不再是投资客（这些年投资客少了很多）。

这种情况下，通过长效机制和政策的***保持房价的合理稳定增长将是皆大欢喜的事儿。

朋友们好！

这样的担心是有道理的。2019年不买房，可能会错过又一次房价上涨的机会的。现在来说，随着我们的经济发展，我们的房产市场价格，还是会保持缓慢上涨的态势的。

现在我们的房产市场出现了一个调整期，但是未来随着经济的发展，房产价格还是会缓慢上涨的。

现在我们的房产市场仍然可以说是出于一个白银时代，我们的房价肯定不会像过去十几年那样猛涨了。

但是未来随着我们的经济不断发展，城市化不断推进，好多城市人口还在不断增长，在这样的发展态势之下，未来房产还是将会保持缓慢上涨的态势的。

现在好多城市人口不断增长，不断增长的人口必然会带来住房需求的增长，住房需求的快速增长，可以说也是会带动房价的上涨的。

未来经济发展较快的城市，人口不断流入的城市，未来房价的涨升空间可能会更大一些的。

因此，总体上来说，未来随着城市化的不断深化，随着城市化率的不断提升，未来房产价格还是会呈现出缓慢上涨的态势的。

2019年不买房可能会后悔的。2019年还是处于一个房产的调整期，整个房产市场基本上在2019年都处于调整的状态，在这样的调整状态之下，刚需买房是比较合适的，不仅能够买到比较适合的好房子，而且也能够在购买价格上面享受到一定的优惠。

现在购买房子，能够挑选到好房子。现在很多楼盘都推出了很多好一点的房型，还有一些比较好的楼层，现在买房子的人比较少，可以说这正是一个买房的好机会，不仅有空去精挑细选，而且还能够挑选到自己满意的好楼层，好朝向，好房型。

这两年最惨的人是在高位买房的人，许多从2018年开始买房的人是现在最痛苦的人，刚买完房子房价就下跌，眼看着一辈子的积蓄就这样打了水漂。

当然，这还不是最惨的，最惨的是2018年后还到处融资借钱投资炒房的人，这些人成为房地产的高位接盘侠，他们是光荣的站在被套的高位。

自从2017年开始笔者的观点是只卖房不买房，房价持续下跌的历史趋势已经形成，炒房的时结束，就意味着我国的房地产过剩问题会暴露出来，我国的房地产泡沫问题会暴露出来，在这种情况下买房只能是当接盘侠。

从2019年开始房价是不会上涨的，可能是下跌长期趋势形成。所以，2019年买房人只能是被套，2019年最好是不好买房，真想买房，等再过两年，炒房者和地产商都抗不住的时候，房价大幅下跌后，再考虑买房，这样买房后至少房价下跌的空间小一点，心里好受点。

国家的政策是房住不炒，这个政策是永远不会改变，我国现在大量的房产的是在炒房者的手中，当炒房没有的市场，炒房成了赔钱的投资，大量的炒房者手里的房产就会逐步抛售出来，接下来地产商要活下来，也只有提供价廉质优的房产，房地产行业必然要经历一个价格大战的时期，我国的房地产行业只有经历过价格大战后，房地产行业才能回到正常，才能正常发展。

所以，想买房的人最好等一两年左右，房地产行业的价格战打完之后再出手。

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到此，以上就是小编对于唐河公租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于唐河公租房信息的2点解答对大家有用。