南京购房指南300万左右,南京购房指南300万左右有哪些

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京购房指南300万左右的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南京购房指南300万左右的解答，让我们一起看看吧。南京哪里能买到30...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京购房指南300万左右的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南京购房指南300万左右的解答，让我们一起看看吧。

1. 南京哪里能买到300万以下的房子？
2. 夫妻在县城工作，存款100万，能去南京投资一套房吗？
3. 南京400万以内学区房怎么选？

南京哪里能买到300万以下的房子？

这个应该看你想买多大的吧？

按照一般刚需来说90平左右来算，目前

南京全城二手房均价28981元每平米。

新房均价18572元每平米。

想买到300万以下的房子选择的地方还是很多的！

300万90平的房子每平米价格不能超过33333元，其他大小的房子，你可以自己算一下。

附上一张价格统计图，按照这张图，可以做一个筛选

夫妻在县城工作，存款100万，能去南京投资一套房吗？

我觉得你完全可以在南京买一套房子。不仅仅是投资，也是充分利用你现有的公积金。

现在南京的房价4、5万块钱吧，投资一套小户型60平方大概200来万。

你现在的现金100万加上你的公积金22万，一共是122万。买一个更小一点的户型，首付完全足够了。剩下的100万做贷款20年，平均每个月还款大约是1万块钱。你每个月的公积金抵掉以后，你每年再付个四五万块钱就足够了。对你们的家庭来说不会有太大的压力。如果以租养贷的话更没有压力。

到了子女长大以后，这套房子就是你们所有，你的一儿一女都会有自己的房子，日子都会比较幸福。

个人建议还是要买的，因为现在货币贬值得非常厉害，而且你公积金放在银行里面利息实在是太低了，还不如把它弄出来，然后去公积金***，这样就可以以很低的利息买一套房子，等你们退休了，这套房子的所有权就是你们的。

而且南京作为江苏和安徽的节点，房价是不会那么容易下降的。

题主的问题具有一定的普遍性，投资偏保守型，想要买房投资，是可以选择大城市的。也不一定是南京，现在附近的淮安、盐城都在补涨，有机会可以切入。

如果只考虑南京，100万资金还是有点少，还款房贷压力稍大，但是题主的资产可以做一点合理的调整配置。

首先，家庭收入中等，但公积金交得还行，主要问题是公积金无法有效利用（外地用不了）。其次，有房有车有租金收入，也无房贷车贷。再次，额外负担不重，不要养老人，这样有些闲钱。最后，存款100万可以动用。

鉴此，有必要进行一个适当的调整配置，配置的目的就是要盘活公积金，增加手中现金数量。

将现有住房卖掉，重新购买新房。如新旧房子价格不变的话都是100万元，那么根据当地政策，双方公积金***可以贷40-60万，这样同样的房子可以获得40-60万可动用资金，加上可以利用公积金的余额付房款，这样就会增加60万到80万资金。到南京买房的话，有个160-180万，在江北新区买个300万左右的房子，月供6000左右，基本上就是收入的四成以内，相对压力不大。如果以租养贷，适当可以多贷些款或者减轻点压力也不错。

当然，所有的投资都是有风险的，但你还年龄不大，工作收入稳定，为家庭未来进行一些投资理财的谋划是必要的，那就不要怕麻烦，还是要动动脑筋的。

首先，以你的条件南京投资一套房是肯定足够的，投资一套三室的100平一下的房子本身也不会有太多压力，但是要首先考虑是否有买房资格，按照你的描述应该是没有购房资格的，那么我觉得你可以选择其他的一些城市进行投资，因为你也说了投资并不是自住！所以距离远近并不重要！所以可以选择其他一些城市，个人比较看好徐州，徐州城市周边一些新盘目前均价1-1.5万，还有地铁即将建成，出行教育环境都不错，可以考虑全款，5年后就可以卖了大赚一笔！

南京400万以内学区房怎么选？

100*4万=400万

50平*8万=400万

就是在这两个范围选，8万绝对可以选到3大名校，4万左右可选一般的学区，而四万以下就是普通学校了，算是一般配套，要么是一些新学校。买学区房如果考虑带居住，至少得80多平方吧！这时跟400万就不能选到特别好的学区了。

到此，以上就是小编对于南京购房指南300万左右的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京购房指南300万左右的3点解答对大家有用。